Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-781/2012 ~ М-690/2012 от 09.04.2012

2-781/12 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 апреля 2012 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Максимовой В.В.

при секретаре Гринцевич Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Двойченковой Нины Николаевны к администрации Борисоглебского городского округа, Пономареву Николаю Серафимовичу о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи,

У с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-б, <адрес>, по которому ФИО2 продал, а ФИО1 купила квартиру общей площадью -30,7 кв.м. в том числе жилой -17,4 кв.м. Указанный договор удостоверен нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО5, реестр №.

Договор подлежал обязательной регистрации в установленном законом порядке, т.е. в БТИ <адрес>, но ФИО1 указанный договор не зарегистрировала, а лишь поставила его на государственный технический учет в БТИ <адрес> только ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изменением законодательства функции регистрации в настоящее время выполняет Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа, ФИО2 о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью 30,7 кв.м. в том числе жилой 17,4 кв.м. по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал.

Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав ответчика ФИО2, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, и это подтверждается материалами дела, что между сторонами ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-б, <адрес>.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между сторонами, никем не оспаривается, условия сделки по договору исполнены сторонами полностью, ФИО1 приняла и оплатила стоимость квартиры, о чем свидетельствует передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 владеет и пользуется приобретенной квартирой.

Поскольку договор купли – продажи не был зарегистрирован, как того требует закон, потому для регистрации перехода права собственности на квартиру необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанное имущество за ФИО1 по указанному договору купли-продажи.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Борисоглебского городского округа, ФИО2 о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи-удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой -17,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>-б <адрес> по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО5, реестр №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: