Решение по делу № 2-1066/2019 ~ М-836/2019 от 25.03.2019

Дело № 2–1066/2019                           

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Березники                                 18 апреля 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи С.А.Мардановой,

при секретаре А.И.Мишариной,

с участием истца Т.Я.Домбровской,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Домбровской Т.Я. к Обществу с ограниченной ответственностью «Объединенный расчетно-информационный центр» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

истец Домбровская Т.Я. обратилась в суд с иском об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных исковых требований указала, что она (Домбровская Т.Я.) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию являются собственником ..... доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...... Собственником ..... доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире являлась К.Е. К.Е. умерла ...... На данный момент истец является единственным собственником спорного жилого помещения, наследников после смерти К.Е. нет. Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ....., исходя из приходящейся на истца ..... доли в праве собственности.

В судебном заседании истец Домбровская Т.Я. на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении. Указала, что фактически в жилом помещении не проживает, не пользуется им, однако вынуждена нести расходы по его содержанию в полном объеме.

Ответчик ООО «ОРИЦ» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Администрации города Березники Ч.Н., действующий на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в статье 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

    Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ....., принадлежит на праве общей долевой собственности Домбровской Т.Я. – ..... доля в праве собственности и К.Е. – ..... доля в праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ..... (л.д. 9-11).

В ходе судебного заседания установлено, что К.Е. умерла ....., что подтверждается свидетельством о смерти ..... № от ..... (л.д.7). Как видно из наследственного дела к имуществу К.Е. с заявлением о вступлении в права наследования никто не обращался.

Таким образом, поскольку соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не может быть достигнуто ввиду смерти одного из собственников жилого помещения, но в силу закона собственники обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг исходя из приходящихся на них долей в праве общей долевой собственности, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части и необходимости установления отдельного порядка оплаты истцу пропорционально размеру ее доли в долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

    В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на Домбровскую Т.Я. – ..... доли в праве собственности на квартиру.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....., ░ ░░░░░░░ ..... ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░