Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1265/2021 ~ М-7430/2020 от 29.10.2020

Производство№ 2-1265/2021

УИД 28RS0004-01-2020-010514-10ID187295821ID2

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2021 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Гоковой И.В.,

при секретаре Тихоновой В.В.

с участием истца – Шалимовой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалимовой Ольги Семеновны к Конаплеву Владимиру Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Шалимова О.С. обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В указанном жилом помещении с 12.02.2013 года на регистрационном учете состоит муж истца Конаплев В.Е., с которым она не проживает около трех лет, семейные отношения между ними фактически прекращены, решается вопрос о расторжении брака. Вещей и имущества, принадлежащего ответчику, в квартире нет. В связи с тем, что дом признан аварийным и подлежащим сносу истцом принято решение об отчуждении квартиры в муниципальную собственность. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение им по своему усмотрению. На основании изложенного, просит суд признать Конаплева В.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, обязать МО МВД России «Благовещенский» снять сведения о регистрации ответчика по указанному адресу.

В судебном заседании истец Шалимова О.С. на исковых требованиях настаивала, подтвердив изложенные в иске доводы. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Конаплев В.Е., представитель третьего лица МО МВД России «Благовещенский» в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещались в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ.

В телефонограмме от 11.01.2021 года ответчик Конаплев В.Е. указал о невозможности явиться в судебное заседание. Пояснил, что проживает в ***, в настоящее время находится в больнице, против удовлетворения исковых требований Шалимовой О.С. возражений не имеет.

При установленных обстоятельствах, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, и, учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица МО МВД России «Благовещенский» Воробьев П.А. согласно письменным возражениям на иск, ссылаясь на п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, указывает, что решение суда опризнании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. В этой связи дополнительного решения о возложении обязанности на орган регистрационного учета не требуется. Кроме того, процессуальное положение МО МВД России «Благовещенский» определено истцом как третье лицо, вместе с тем, в силу процессуального закона данный факт препятствует возложению на указанный орган обязанности по удовлетворению материально-правовых требований истца.

Выслушав доводы истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать нрава и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в пункте 4 статьи 3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно частям 2, 5 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Соответственно, собственник вправе требовать и прекращения права пользования принадлежащим ему жилым помещением в отношении другого лица.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из части 1 статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи квартиры от 27.11.1997 года Шалимова О.С. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Согласно выписке из домовой книги, адресной справке с 14.02.2013 года по настоящее время ответчик Конаплев В.Е. зарегистрирован по спорному адресу.

Свидетельством о заключении брака серии *** от 05.04.2014 года подтверждается, что с 05.04.2015 года стороны состоят в зарегистрированном браке.

Как следует из доводов иска и пояснений истца в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении более трех лет, добровольно выехал в иное место жительства. Проживает в ***, где создал семью. Отношений с истцом не поддерживает. Фактические семейные отношения между ними прекращены. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается, нарушая права истца как собственника жилого помещения.

Доводы истца о не проживании ответчика в спорном жилом помещении с 2017 года подтверждаются показаниями допрошенной в качестве свидетеля Свидетель №1

Вместе с тем, согласно представленным документам на основании договора мены от 16.12.2020 года, заключенного между истцом и Комитетом по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска, спорная квартира передана Шалимовой О.С. муниципальному образованию г. Благовещенск.

В свою очередь, Комитет по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска на основании данного договора передал Шалимовой О.С. жилое помещение - ***, расположенную по адресу: ***.

В соответствии с п. 1.4. договора, меняемые жилые помещения переходят в собственность гражданина и муниципального образования города Благовещенска с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра по Амурской области.

Государственная регистрация права собственности произведена Управлением Росреестра по Амурской области 23.12.2020 года.

Таким образом, спорная квартира находится в собственности муниципального образования город Благовещенск.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу статей 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что поскольку истец на момент вынесения решения суда не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, а также лицом, владеющим указанным имуществом на каком-либо праве либо основании, предусмотренном законом или договором (ст. 305 ГК РФ), то ее права относительно спорного имущества не нарушены.

Наличие у ответчика каких-либо прав в отношении указанного объекта недвижимости не может нарушать прав и законных интересов истца, не имеющего право на спорное жилое помещение, в то время как в силу ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное либо оспариваемое право.

Доказательств того, что право пользования ответчика спорной квартирой затрагивает интересы Шалимовой О.С. после отчуждения квартиры в муниципальную собственность, суду не представлено.

Таким образом, между данными сторонами фактически отсутствует предмет спора, в связи с чем, в удовлетворении иска Шалимовой О.С. необходимо отказать как ненадлежащему истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований Шалимовой Ольге Семеновне к Конаплеву Владимиру Евгеньевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд, через Благовещенский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Гокова

решение в окончательной форме составлено 28.01.2021 года