Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1033/2012 (2-6237/2011;) ~ М-6542/2011 от 21.12.2011

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитина Г.В.

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой ФИО8 к СНТ ФИО9 о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к СНТ ФИО10 о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истицы указала, что с ДД.ММ.ГГГГ. истица является членом СНТ <данные изъяты> в ее пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в Администрацию <данные изъяты> с заявлением о приватизации земельного участка, на что ей было отказано на том основании, что постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га и полностью передан в собственность, в прилагаемом списке к постановлению на выдачу свидетельства на право собственности, участок № не указан.

Полагает, что указанная ссылка ответчика в отказе не состоятельна, т.к. в утвержденном проекте земельного фонда под коллективное садоводство от ДД.ММ.ГГГГ. значится участок, находящийся в постоянном пользовании истицы, согласована схема расположения земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ <данные изъяты> <данные изъяты> на землях сельскохозяйственного назначения, для садоводства, в Уставе СНТ <данные изъяты> (новая редакция) от ДД.ММ.ГГГГ значится <данные изъяты> участков на площади <данные изъяты> га.

В кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ № также значится за № номер земельного участка в кадастровом квартале по адресу: <адрес>

На земельном участке № в СНТ <данные изъяты> истицей возведены: деревянный двухэтажный дом, навес деревянный под стоянку автомашины, деревянный туалет.

Договором между СТ <данные изъяты> и СТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ изменена совместная граница территории указанных садовых товариществ в пределах государственных актов на пользование землей.

Поскольку земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ <данные изъяты> предоставлен истице в постоянное (бессрочное) пользование до введения в действие Земельного кодекса, границы СНТ <данные изъяты> утверждены, постановлением <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> га передан в собственность СНТ <данные изъяты> и членов СНТ, истица вправе зарегистрировать право собственности на такой участок.

Задолженности по уплате земельного налога и членским взносам истица не имеет. Просит признать за истицей право собственности на указанный земельный участок.

Представитель ответчика СНТ <данные изъяты> ФИО5 не явился, извещен, направил в суд заявление с указанием, что против удовлетворения иска не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица <данные изъяты> не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица СНТ <данные изъяты> не явился, извещен.

Заслушав пояснения явившихся лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.15, п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами.

В силу норм п.3, 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ» предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничиваются; если земельный участок предоставлен до введения ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» – предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами.

К таким случаям относится ч. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в которой указано, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что с ДД.ММ.ГГГГ. истица является членом СНТ <данные изъяты> в ее пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (заявление л.д.58).

В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Администрацию <данные изъяты> с заявлением о приватизации земельного участка, на что ей было отказано на том основании, что постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га и полностью передан в собственность, в прилагаемом списке к постановлению на выдачу свидетельства на право собственности, участок № не указан.

В утвержденном проекте земельного фонда под коллективное садоводство от ДД.ММ.ГГГГ. значится участок, находящийся в постоянном пользовании истицы, согласована схема расположения земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ <данные изъяты> <данные изъяты> на землях сеотскохозяйственного назначения, для садоводства, в Уставе СНТ <данные изъяты> (новая редакция) от ДД.ММ.ГГГГ значится <данные изъяты> участков на площади <данные изъяты> га.

В кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ № также значится за № номер земельного участка в кадастровом квартале по адресу: <адрес>

На земельном участке № в СНТ <данные изъяты> истицей возведены: деревянный двухэтажный дом, навес деревянный под стоянку автомашины, деревянный туалет.

Договором между СТ <данные изъяты> и СТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ изменена совместная граница территории указанных садовых товариществ в пределах государственных актов на пользование землей.

Задолженности по уплате земельного налога и членским взносам истица не имеет.

Свидетели ФИО6 и ФИО7, допрошенные в судебном заседании, показали, что являются членами СНТ <данные изъяты> у ФИО6 участок №, у ФИО7 – участок №. Они (свидетели) являются соседями истицы, спора по границам земельных участков нет, на участке истицы имеются строения, ее земельный участок огорожен забором из сетки-рабицы.

Таким образом, суд считает иск ФИО2 о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению в связи с тем, что она, согласно представленным документам, является членом СНТ <данные изъяты> и, в соответствии с действующим законодательством, имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Федотовой ФИО11 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья Тверитина Г.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>