Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-698/2013 ~ М-408/2013 от 19.03.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2013 года г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе: судьи Лакеенковой Е.В.,

при секретаре: Давыденковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раскумандриной Лидии Алексеевны к колхозу «Е.», администрации Еп. о признании за ней права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Раскумандрина Л.А. обратилась в суд с иском с вышеуказанными требованиями, обосновывая тем, что … купила в колхозе «Е.» жилой дом по адресу: …. Оплатила его стоимость. Но не может оформить свое право собственности, так как у продавца отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный дом. Полностью внесла деньги за дом в кассу колхоза, живет в этом доме с 2012 года. Данный дом построил колхоз «Е.» за счет основных средств.

В судебное заседание истица Раскумандрина Л.А. не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствии, заявленные требования поддерживает.

Ответчик – представитель колхоза «Е.» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменное заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии, заявленные требования признает, так как истица внесла полностью в кассу колхоза денежные средства за приобретенный жилой дом.

Ответчик – представитель Администрации Еп. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменное заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

3-е лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно договору купли – продажи от… года Раскумандрина Л.А. приобрела в колхозе « Е.» жилой дом без номера, расположенный в …. Внесла за него полную сумму в кассу колхоза. Имеется передаточный акт, квитанция об оплате. Дом был построен колхозом «Е.» за счет основных средств и находится на балансе колхоза «Е.», что подтверждается справкой от … года.

Согласно ст.ст.443,558 ГК РФ договор купли – продажи квартиры, жилого дома, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условия договора. Существенными являются условия о предмете договора, его цене, и другие условия, которые названы в законе или иных нормативных актах. Договор купли продажи заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами ( ст.550 ГК РФ). Как усматривается из представленных документов между сторонами заключен договор в письменной форме, отражены все существенные условия договора, которые сторонами реально исполнены. Ответчик имеет право на отчуждение спорного жилого помещения, истица по передаточному акту приняла дом. Дом в реестре федеральной, муниципальной и государственной собственности не числится, является собственностью колхоза.

Поэтому требования Раскумандриной Л.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: …, ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,4 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: