Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-852/2017 ~ М-747/2017 от 10.08.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балана Степана Сергеевича к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Балан С.А. обратился в суд с иском к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям, Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» о признании права собственности на земельный участок с КН №, площадью 1102 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, в границах по координатам характерных точек, отраженных в межевом плане от 18 июня 2014 года.

В ходе рассмотрения дела Администрация сельского поселения «Завеличенская волость» переведена из ответчиков в третьи лица.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований представитель истца по доверенности ФИО14. пояснила, что в 1990 году истец с семьей приехал в г. Псков для газификации Псковской области и Псковского района. Балан С.А. работал в СМП Треста «Ленгазспецстрой» и проживал в Газгородске, который был расположен на земле, принадлежащей Племобъединению Тямшанской волости. Для этого, Тресту в бессрочное пользование был представлен земельный участок площадью 18259 кв.м и определены земельные надела между работниками. Истцу был выделен земельный участок площадью 1102 кв.м. для ведения подсобного хозяйства. Кроме того, работникам были выделены стационарные жилые вагончики ЦУБ-24, оборудованные всем необходимым для проживания. В вагончиках жили более пяти лет, потом был построен многоквартирный дом. За время проживания в <адрес> истец с 1991 по 2015 года пользовался выделенным земельным участком, выращивая на нем овощи, до 2015 года разводил кур. В связи с тем, что истец с 1991 года постоянно пользуется данным земельным участком, границы земельного участка установлены, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, просит признать за Баланом С.А. право собственности на данный земельный участок с разрешенным видом использования для личного подсобного хозяйства.

Балан С.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснив, что предоставлен ему участок был большей площадью, но поскольку межевание произвели таким образом, что у него в пользовании оказалось два участка, право собственности на меньший участок уже установлено.

Представитель Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям ФИО15 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» в судебное заседание не явился. Глава сельского поселения «Завеличенская волость» ФИО16 представила в суд письменный отзыв, из которого усматривается, что волость не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что в 1990 годах под Газгородок был выделен земельный участок в <адрес>, на котором располагались вагончики для проживания и регистрации по месту жительства сотрудников СПМ Треста «Ленгазспецстрой» и членов их семей. Списками граждан или какими-либо другими документами о предоставлении земельных участков, Администрация волости не располагает.

Представитель Управления «Росреестра» по Псковской области в судебное заседание не явился, возражений в суд не представил.

Выслушав истца, его представителя, представителя Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям, свидетелей ФИО17 ФИО18., ФИО19., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что в 1990 году в <адрес> было размещено Строительно-монтажное предприятие треста «Ленгазспецстрой», что подтверждается материалами дела.

Согласно государственному акту на право пользования землей от 02 марта 1992 года строительно-монтажному предприятию треста «Ленгазспецстрой» для жилищного строительства был предоставлен в пользование земельный участок площадью 1,1 га.

Приказом Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок включен в границы населенного пункта <адрес>, входящего в состав сельского поселения «Завеличенская волость» Псковского района, и ему установлен вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д.40).

Из справки Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» усматривается, что Балан С.А. с 20 декабря 1994 года по 27 октября 1995 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ( л.д.36).

Согласно кадастровых паспортов земельных участков (л.д.30,8) земельный участок с КН № площадью 1102 кв.м, расположенный в <адрес>, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, образован путем раздела земельного участка с КН № площадью 13576 кв.м.

Из межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь земельного участка, расположенного в <адрес>, составляет 1102 кв.м, согласование границ земельного участка проведено ( л.д.10-28).

Свидетели ФИО21., ФИО22., ФИО23. в судебном заседании подтвердили, что они все вместе работали в СМП Треста «Ленгазспецстрой». Для проживания им были предоставлены вагончики, в которых они были зарегистрированы, а также выделены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Истец в настоящее время пользуется спорным земельным участком, расположенным в <адрес>, постоянно сажает овощи, на участке расположены его хозпостройки. Споров по границам земельного участка с соседями не имеется, участок истца и соседние участки огорожены.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 3 ч.9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч. 9.1 ст. 3 указанного Закона если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что истец длительное время, более 20 лет на законных основаниях пользуется предоставленным ему земельным участком, расположенным в <адрес> площадью 1102 кв.м, границы данного земельного участка установлены, споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается ортофотопланом, правопритязаний на земельный участок не установлено, поэтому требования Балана С.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Баланом Степаном Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с КН № площадью 1102 кв, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Решение не обжаловано вступило в законную силу