Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3283/2010 ~ М-976/2010 от 02.07.2010

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена

Пушкинский городской суд ...

В составе: судьи Белотуровой С.С.,

При секретаре Ермиловой Е.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоряна К.С. и Блдеян К.В. к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности на квартиру,

                              Установил:

 Григорян К.С. и Блдеян К.В. обратились в суд с иском к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности в равных долях на однокомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью жилых помещений 43,40 кв.м, расположенную по адресу: ...

Истцы указали, что на основании договора Номер обезличен на долевое участие в инвестировании строительства от Дата обезличена и акта приема-передачи квартиры от Дата обезличена Дата обезличена приобрели в равных долях право на однокомнатную квартиру общей площадью 62,6 кв.м, общей площадью жилых помещений -  43,40 кв.м. на 22- ом этаже в 1-ой секции общественно-жилого комплекса, расположенного по адресу:  ...

Дата обезличена администрация Пушкинского муниципального района ... разрешила ООО «ТД «ИЛИта» ввод в эксплуатацию двухсекционного 25-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой по адресу: ...

На спорную квартиру выдан технический паспорт от Дата обезличена и кадастровый паспорт от Дата обезличена

 Истцы указали, что обязательства перед ответчиком выполнены и оплата по договору в сумме ... рубля произведена полностью.

Однако до настоящего времени ответчик не передал УФРС ... все необходимые документы для регистрации права собственности на квартиру, в связи с чем они (истцы) лишены возможности зарегистрировать своё право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Матюхин Е.Г. исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истцов Матюхина Е.Г., проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В договоре  Номер обезличен на долевое участие в инвестировании строительства, заключённом ООО «ТД «ИЛИта» с Григоряном К.С. и Блдеян К.В. Дата обезличена, указано, что Григорян К.С. и Блдеян К.В. направляют в порядке долевого участия в совместной с Инвестором и иными участниками инвестиционной деятельности собственные денежные средства (сумма инвестиций) на реализацию инвестиционного проекта по строительству Комплекса с целью получения по окончании его строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность ряда квартир, в том числе и спорной, которая будет находиться в Комплексе в первой секции на двадцать втором этаже, строительный номер 350, общей проектной площадью 47,7 кв.м.

 Ответчик по данному договору взял обязательство передать Григоряну К.С. и Блдеян К.В. указанное помещение в состоянии, предусмотренном Приложением Номер обезличен к настоящему договору, по акту приёмки-передачи, в течение 45 дней с момента сдачи Комплекса Государственной комиссии, подписания соответствующего акта, уточнения сторонами площадей по обмерам БТИ и произведению окончательных расчётов между сторонами.

Дата обезличена ООО «ТД «ИЛИта» в лице Генерального директора Ш. и Григорян К.С. и Блдеян К.В. подписали акт о выполнении инвестиционных взносов по договору Номер обезличен от Дата обезличена и указали, что не имеют финансовых и иных претензий друг к другу, а также подписали акт приёма-передачи квартиры.

Дата обезличена администрация Пушкинского муниципального района ввела жилой дом ... в эксплуатацию.

Дата обезличена стороны заключили дополнительные соглашения, согласно которым были внесены изменения в договор Номер обезличен на долевое участие в инвестировании строительства от Дата обезличена. Изменения заключались в том, что по результатам окончательного обмера Пушкинского филиала ГУП МО МОБТИ общая площадь квартиры составила 43,40 кв.м., а с учётом неотапливаемых помещений (веранда) площадь квартиры составила 49,60 кв.м.

Дата обезличена стороны составили акт приёма-передачи Григоряну К.С. и Блдеян К.В. квартиры Номер обезличен в доме ..., общей площадью жилых помещений 43,40 кв.м, – во исполнение договора Номер обезличен от Дата обезличена

Таким образом, иск Григоряна К.С. и Блдеян К.В является обоснованным, основан на законе, подлежит удовлетворению.

Поскольку иск подлежит удовлетворению, то взысканию с ответчика в пользу истцов подлежит уплаченная ими госпошлина при подаче иска – ... руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

                                   РЕШИЛ:

Иск Григоряна К.С. и Блдеян К.В. к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Григоряном К.С. и Блдеян К.В. право собственности на квартиру  Номер обезличен общей площадью 43,40 кв.м, в доме ... – по  ?   доли за каждым.

Взыскать с ООО «ТД «ИЛИта» в пользу Григоряна К.С. и Блдеян К.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский горсуд в течение 10 дней.

Судья:                                                   ФИО0.