Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2737/2013 ~ М-2760/2013 от 29.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2013 года Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сутягиной К.Н.,

при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием представителя истцов по доверенности 66АА1205995 от 12.12.2012 года Мусихина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2737/2013 по иску

Кочневой Нины Васильевны, Кочнева Юрия Владимировича,

Кочнева Александра Владимировича к Администрации Серовского городского округа

о признании права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Кочневы Н.В., А.В., Ю.В. обратились в суд с иском к Администрации Серовского городского округа о признании за ними права пользования квартирой № по <адрес>. В обоснование требований указали, что данная квартира была предоставлена Кочневой Н.В. в 1989 году на основании ордера. С указанного времени истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире. На данный момент они намерены воспользоваться своим правом на приватизацию, однако лишены данной возможности в связи с утратой правоустанавливающего документа.

Истцы в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности в суде исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыва по существу исковых требований суду не представил.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.                В силу положений ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений (вселение в 1989 году), граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.               В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. С учетом положений указанных норм права, а также ст. 47 ЖК РСФСР, лицо, включенное в ордер на жилое помещение, приобретает право на вселение в него, значит, и само право пользования жилым помещением.              Как установлено спорным жилым помещением является двухкомнатная неблагоустроенная квартира муниципального жилищного фонда под № 8, расположенная в многоквартирном <адрес> в <адрес>. По сведениям МКУ «Управление капительного строительства» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы истцы в качестве нанимателя Кочнева Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, в качестве членов семьи нанимателя Кочнев Ю.В. с 1994 года и Кочнев А.В. с 1989 года.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилого фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданам ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение предоставлено Кочневой Н.В. в 1989 году на основании решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ года, которое представлено в материалы дела, между тем сведения о выдаче ордера отсутствуют, что подтверждается справкой МКУ «УКС» от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч.1 ст. 54 ЖК РСФСР, действующей на момент регистрации истца в спорной квартире, наниматель в праве в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Право пользования Кочневой Н.В. и членов её семьи, порядок их вселения ответчиком не оспорены. В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из действий участников жилищных отношений, которые порождают жилищные права и обязанности в силу общих начал и смысла жилищного законодательства. Истцы как установлено и подтверждено материалами дела, длительное время проживают в квартире, Кочнева Н.В. выполняет обязанности нанимателя, в соответствии с нормами ст. 67 ч.3 ЖК РФ, о чем свидетельствует справка ОАО «Свердловэнергосбыт» об отсутствии задолженности.

Согласно ч.4 ст.4 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Учитывая изложенное, также принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по иску, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кочневой Нины Васильевны, Кочнева Юрия Владимировича, Кочнева Александра Владимировича к Администрации Серовского городского округа о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать право пользования квартирой № по <адрес> за Кочневой Ниной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в качестве нанимателя, за Кочневым Александром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кочневым Юрием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве членов семьи нанимателя.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда                                                          К.Н.Сутягина