Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-567/2012 (2-5731/2011;) ~ М-5863/2011 от 17.11.2011

дело № 2-5731/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 января 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Левченко М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по заявлению Зубарева Е.Ю. о признании незаконными действий Администрации Щелковского муниципального района,

У с т а н о в и л:

Зубарев Е.Ю. обратился в Щелковский городской суд с указанным выше заявлением.

В обоснование заявления указал, что он является собственником жилого помещения - <данные изъяты> в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

При формировании земельного участка с кадастровым номером № для последующей передаче под строительство многоквартирного дома Администрация Щелковского муниципального района Московской области нарушила его права.

Так при формировании указанного смежного участка в его состав была включена часть земельного участка, являющегося общим имуществом многоквартирного <адрес>, а именно участок под отмосткой дома, крыльцом к пожарному выходу, входу в техническое подполье и участок, занятый зелеными насаждениями.

Просит:

- признать незаконными действия Администрации Щелковского муниципального района Московской области по формированию земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

- обязать ФБУ «Кадастровая палата» снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, рядом с <адрес>.

Заявитель Зубарев Е.Ю. в судебном заседании заявление поддержал, пояснил, что границы земельного участка <адрес> в <адрес> не определялись, участок не формировался. Считает, что в аренду предоставлена часть земельного участка, принадлежащая его дому.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица Администрации Щелковского муниципального района Юдина Ю.В., действующая на основании доверенности, просила отказать в удовлетворении заявления, пояснив, что земельный участок был сформирован правильно.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица ООО «Глобал Стэлс» Копылов Д.О. просил отказать в удовлетворении заявления.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица ФБУ «Кадастровая палата» Барахоева М.Ю. заявила ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения, поскольку имеется спор о праве.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Администрации городского поселения Щелково не явился, извещен.

Выслушав заявителя и представителей заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ - В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Применение данной нормы при рассмотрении дел в порядке главы 25 ГПК РФ возможно по аналогии закона, так как в соответствии с ч. 4 ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогию закона).

Усматривается, что в данном случае имеется спор по площади и границам смежных земельных участков, поскольку земельный участок под домом № по <адрес> не сформирован.

Суд полагает, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку данные требования подлежат рассмотрению в порядке искового производства.

Руководствуясь ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, суд

Определил:

Заявление Зубарева Е.Ю. о признании незаконными действий Администрации Щелковского муниципального района Московской области по формированию земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и об обязании ФБУ «Кадастровая палата» снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> - оставить без рассмотрения.

Разъяснить Зубареву Е.Ю. право разрешить спор в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение 15 дней.

Судья                                                      Кудрякова Ю.С.