Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1757/2020 ~ М-1261/2020 от 03.04.2020

Дело № 2-1757/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Псков                                                         22 июня 2020 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                                Жбановой О.В.,

при секретаре                                                  Федорчук Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области к Кутузову А.В. и Кондратьевой П.А. о признании недействительным договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области обратился в суд с иском к Кутузову А.В. о признании недействительным (ничтожным) соглашения от 18.04.2019 о передаче прав и обязанностей по договору №92-пск аренды от 03.04.2019 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, П. область, П. район, СП «Л. волость», д. Н., с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, применении последствий недействительности сделки путем погашения в ЕГРН записи о наличии права аренды Кондратьевой П.А. на указанный земельный участок сроком до 03.04.2039.

В порядке ст. 40 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Кондратьева П.А.

В соответствии со ст.33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, суд передает дело на рассмотрение другого суда.

Частью 1 статьи 30 ГПК РФ предусмотрено, что иски о правах на земельные участки предъявляются в суд по месту нахождения объекта (исключительная подсудность).

В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества. При этом к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

Ввиду того, что ст.30 ГПК РФ не содержит указания, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, указанная подсудность установлена для исков о любых правах на вышеперечисленное недвижимое имущество, в том числе на иски, об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

При этом, правила об исключительной подсудности, установленные ст. 30 ГПК РФ, являются приоритетными при решении вопроса о подсудности спора и не могут быть изменены.

Поскольку местонахождение спорного земельного участка, права на который оспариваются истцом, является П. район П. области, что находится в юрисдикции Псковского районного суда Псковской области, иск был принят к производству Псковского городского суда с нарушением правил подсудности.

Представитель истца оставил разрешение вопроса о передаче дела по подсудности на усмотрение суда.

Ответчик Кутузов А.В. и его представители не возражали против передачи дела по подсудности.

Ответчик Кондратьева П.А. и представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явились.

Учитывая изложенное, дело подлежит передаче по правилам исключительной подсудности в Псковский районный суд Псковской области.

Руководствуясь ст.ст.33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

гражданское дело №2-1757/2020 по иску Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области к Кутузову А.В. и Кондратьевой П.А. о признании недействительным договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка и применении последствий недействительности сделки передать в Псковский районный суд Псковской области для рассмотрения по подсудности.

Определение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд Псковской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья О.В. Жбанова