Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1400/2013 ~ М-1377/2013 от 05.09.2013

Дело № 2-1400/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2013 года                                                                                     г.Борисоглебск

             Борисоглебский     городской      суд      Воронежской       области     в      составе:

председательствующего-судьи                                                          Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                            Тиверикиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ворониной Валентины Александровны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась суд с иском, указывая, что жилой дом литер Аа, расположенный по адресу: <адрес> дивизии / <адрес>, числится по данным учета Бюро технической инвентаризации <адрес> на праве собственности за ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 3259, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 3054, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником по закону в отношении всего имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, являлась его супруга ФИО2, которая, по утверждению истца, заявление о принятии наследства в нотариальные органы в установленном законом порядке не подавала, однако фактически наследство приняла, поскольку за свой счет осуществила похороны наследодателя, вступила во владение наследственным имуществом, неся расходы на содержание вышеуказанного жилого дома, распорядилась личными вещами умершего.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником по закону в отношении всего имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, подавшим заявление о принятии наследства, является ее сестра ФИО3.

    В настоящее время ФИО3 намерена оформить в установленном законом порядке свои наследственные права на вышеуказанный жилой дом,расположенный по адресу: <адрес> дивизии / <адрес>. Однако это не представляется возможным в связи со следующим.

    Решением исполкома Борисоглебского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было разрешено перестроить жилой дом,расположенный по адресу: <адрес> дивизии / <адрес>.

    После осуществления строительных работ общая и жилая площадь указанного жилого помещения стали составлять по данным технической инвентаризации, произведенной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, соответственно 57,1 кв.м. и 46,8 кв.м. При жизни наследодатель ФИО4 в эксплуатацию жилой дом литер Аа, расположенный по адресу: <адрес> дивизии / <адрес>, не сдал.

Поэтому ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, в котором просит: признать за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на жилой дом литер Аа, расположенный по адресу: <адрес> дивизии / <адрес>, общей площадью 57,1 кв.м., в том числе жилой – 46,8 кв.м.; включить указанное имущество в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года; установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года; признать за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на жилой дом литер Аа, расположенный по адресу: <адрес> дивизии / <адрес>, общей площадью 57,1 кв.м., в том числе жилой – 46,8 кв.м., в порядке наследования имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года; включить данное имущество в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; признать за ФИО3 право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец ФИО3 в судебном заседании от иска в части требования об установлении факта принятия наследства отказалась. Определением Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в данной части прекращено. Остальные исковые требования истцом были поддержаны полностью.

Представитель ответчика - Администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился. Возражений относительно предмета спора не представил.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные ФИО3 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По данным учета Бюро технической инвентаризации <адрес> (справка № от 08.08.2013г.) жилой дом литер Аа, расположенный по адресу: <адрес> дивизии/ <адрес>, числится на праве собственностиза ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 3259, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 3054, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой.

Судом установлено, что решением исполкома Борисоглебского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было разрешено перестроить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> дивизии / <адрес>.

После осуществления строительных работ ФИО4 в эксплуатацию жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> дивизии / <адрес>, общей площадью согласно данным технической инвентаризации 57,1 кв.м., в том числе жилой – 46,8 кв.м., не сдал.

     23.03.2008г. умер ФИО4, о чем 25.03.2008г. составлена запись акта о смерти № 357, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ № 571057, выданным 25.03.2008г. отделом ЗАГС <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону на все имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является супруга ФИО2.

12.05.2012г. умерла ФИО2, о чем 15.05.2012г. составлена запись акта о смерти № 469, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ № 795922, выданным 15.05.2012г. Отделом ЗАГС <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону на все имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, является сестра ФИО3.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

В ходе проведения данной экспертизы экспертом ИП ФИО8 было установлено, что при обследовании кухни выявлены следующие неточности, допущенные БТИ, по размещению кирпичного дымохода и указания его размеров на поэтажном плане, что влечет за собой искажение площадей. А именно: размеры дымохода составляют 0,4 м * 0,72 м = 0,3 кв.м. Таким образом, площадь кухни составит: 3,45 м * 3,05 м = 10,5 кв.м. – 0,3 кв.м. = 10,2 кв.м. Отступ дымохода от западной стены составляет 0,12 м, а от южной - 1,39 м. Со стороны промежутка 1,39 м установлена кухонная мойка. Отсюда, изменятся площади жилого дома: общая и подсобная, которые надлежит считать следующими:

общую площадь            57,1 кв.м. – 10,3 кв.м. + 10,2 кв.м. = 57,0 кв.м.

подсобную площадь                                                                   10,2 кв.м.

Согласно заключению эксперта ИП ФИО8 от 26.09.2013г., выстроенный жилой дом лит. Аа, общей площадью 57,0 кв.м., из них: жилой – 46,8 кв.м. и подсобной – 10,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дивизии / <адрес>, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

Ст. 222 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом ее осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с изложенным суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на жилой дом литер Аа, расположенный по адресу: <адрес> дивизии / <адрес>, общей площадью согласно данным заключения эксперта 57,0 кв.м., а жилой – 46,8 кв.м.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на жилой дом литер Аа общей площадью 57,0 кв.м, из них жилой 46,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дивизии / <адрес>.

Включить жилой дом литер Аа общей площадью 57,0 кв.м, из них жилой 46,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дивизии / <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на жилой дом литер Аа общей площадью 57,0 кв.м, из них жилой 46,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дивизии / <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Включить жилой дом литер Аа общей площадью 57,0 кв.м, из них жилой 46,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дивизии / <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом литер Аа общей площадью 57,0 кв.м, из них жилой 46,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дивизии / <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Настоящее решение является основанием для внесения филиалом ГУП <адрес> «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> и Борисоглебским отделением Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: