Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1769/2012 ~ М-1765/2012 от 27.06.2012

Дело № 2-1769/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2012 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Писаревой М.Г., с участием представителя истца Мавковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивкевича Д.А. к <данные изъяты> г. Оренбурга, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Ивкевич Д.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж с погребом. В обоснование иска указывает, что исполнительным комитетом Оренбургского районного Совета народных депутатов, «Оренбургтрансгаз» был предоставлен земельный участок под строительство подземного кооперативного гараж по <адрес>. 05.05.1994 года Постановлением администрации г. Оренбурга земельный участок был изъят у объединения «Оренбургтрансгаз» с их согласия и предоставлен в аренду гаражно-строительному кооперативу № для проектирования и строительства надземного гаража-стоянки. На основании решения Горисполкома от 29.12.1989 года за № 625 устанавливается нумерация с 300-399 и ГСК присваивается №. В 1998 году было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по строительству гаражей. 15.04.1998 года между администрацией г. Оренбурга и ГСК № был заключен договор аренды земельного участка, расчет арендной платы производится по дополнительным соглашениям к договору аренды. Строительство велось за счет паевых взносов членов кооператива №. ГСК № возвел на предоставленном земельном участке надземные капитальные гаражи и гаражи с погребами. По результатам инвентаризации земельных участков земельный участок площадью 2 979 кв.м. стоит на кадастровом учете с разрешенным использованием: завершение строительства гаражей. Соблюдение градостроительных регламентов, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных нормативов подтверждаются соответствующими заключениями. Истец является членом гаражно-строительного кооператива № г. Оренбурга, внес полностью за него паевой взнос и стал владельцем гаража с погребом №, расположенного по адресу: г. Оренбург, <адрес>. Он пользуется этим имуществом, не нарушая права и охраняемые законом интересы других лиц. В установленном порядке гараж в эксплуатацию введен не был, поэтому в настоящее время Администрация города отказывает ему в регистрации на него права собственности. Поскольку спорный гараж с погребом отвечает всем установленным законом требованиям и не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просит суд признать за ним право собственности на гараж с погребом №, расположенный в ГСК № г. Оренбурга.

    Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Мавкова О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

    Представитель <данные изъяты> г.Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил суду письменный отзыв на иск, в котором указывает, что при наличии устава ГСК №, свидетельства о постановке на учет организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, справки ГСК о членстве гражданина, закреплении за ним гаража и полной выплаты паевого взноса, документа о землеотводе, кадастрового паспорта земельный участка действующего договора аренды земельного участка либо постановления о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, кадастрового паспорта земельного участка, положительных заключений о соответствии постройки пожарным, санитарным, строительным, градостроительным нормам и правилам, в удовлетворении заявленных требований администрация г. Оренбурга не возражает.

Представитель ГСК № в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

    Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно решению исполнительного комитета Оренбургского городского Совета народных депутатов от 24.01.1983 года за № 38 предприятию технологического транспорта и спецтехники объединения «Оренбургтрансгаз» был отведен земельный участок под проектирование и строительство подземного кооперативного гаража по <адрес> г. Оренбурга. Гаражно-строительному кооперативу присвоен №.

В материалах дела имеется Постановление администрации г. Оренбурга № 156-П от 05.05.1994 года, из которого следует, что земельный участок по <адрес> г. Оренбурга был изъят у ПТТ и СО «Оренбургтрансгаз» и предоставлен ГСК№ в долгосрочную аренду на 10 лет, разрешено проектирование и строительство надземного гаража-стоянки.

Разрешением № 2-035/97 от 14.01.1998 года ГСК№ разрешено выполнение строительно-монтажных работ по строительству гаражей, расположенного по <адрес>.

15.04.1998 года между Администрацией г. Оренбурга и ГСК № был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Оренбург, <адрес>, в районе строящихся гаражей АО «Круг». Дополнительным соглашением от 21.06.2011 года срок действия договора аренды земельного участка продлен до 21.05.2012 года.

Из сообщения Комитета по градостроительству и архитектуре администрации г. Оренбурга ГСК № по <адрес> – по решению Оренбургского городского Совета народных депутатов от 29.03.1991 года № 165; потребительский кооператив «Гаражно-строительный кооператив №» по адресу: <адрес> относятся к одному и тому же объекту недвижимости: потребительский кооператив «Гаражно-строительный кооператив №» по адресу: <адрес>.

Истец представил суду заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы от 24.10.2011 года о соответствии ГСК № литера ГГ1Г2Г3Г4Г5Г6Г7 одно – частично двух этажные с подвалом, общей площадью 3 946,3 кв.м., по адресу: г. Оренбург, <адрес>, требованиям строительных норм и правил.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» правообладателем гаража с погребом № общей площадью 44,8 кв.м., в том числе гараж – 22,4 кв.м., погреб – 22,4 кв.м., является Ивкевич Д.А. Гараж с погребом № расположен на первом этаже одно-двухэтажного с подвалом здания гаражей ГСК № литер ГГ1Г2Г3Г4Г5Г6Г7.

    На основании ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Согласно справке ГСК № Ивкевич Д.А. является членом Гаражно-строительного кооператива № и ему принадлежит гараж с погребом №, полностью внес свой паевой взнос в размере <данные изъяты> рублей, задолженности перед кооперативом по настоящее время не имеет.

    С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истца о признании за ним права собственности на гараж и погреб в ГСК №, подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,8 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 22,4 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 22,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░, <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 19.07.2012 ░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 21.08.2012 ░░░░