Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-772/2015 ~ М-720/2015 от 28.04.2015

Дело № 2-772/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Бобров

    Воронежская область                         22 мая 2015 года

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Половец Е.Р.,

при секретаре Хоперской Ю.В.,

с участием представителя истца Лавренова В.П. по доверенности Сергеевой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Лавренова В.П. от имени и в интересах которого на основании доверенности действует Сергеева О.В., Лавренова Д.В., Лавреновой У.В., Алексеевой Н.Е. к администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на 1\2 долю в праве на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Лавренов В.П. от имени и в интересах которого на основании доверенности действует Сергеева О.В., Лавренов Д.В., Лавренова У.В., Алексеева Н.Е. обратились в Бобровский районный суд с иском к администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности на 1\2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/8 доли в праве общей долевой собственности за каждым (л.д.4,5).

Согласно иску 06.05.2004 администрацией Юдановского сельского совета на основании выписки из протокола заседания правления СХА «Юдановка» от 27.04.2004 № 20 истцу Лавренову В.П. выдан ордер №1 на жилое помещение размером 85,0 кв.м. жилой площади, состоящей из четырех комнат в изолированной квартире по адресу: <адрес> Согласно свидетельству о государственной регистрации права 36-АД 879046 от 27.02.2015 истцу Лавренову В.П. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ, площадью 3 300 кв.м., по адресу: <адрес> На основании данных похозяйственной книги №4 закладки 2015года, л/счет 289 в <адрес> зарегистрирован истец Лавренов В.П., его супруга Алексеева Н.Е. и дети: Лавренова У.В. и Лавренов Д.В. Согласно сведениям, предоставленным администрацией Юдановского сельского поселения Бобровского района Воронежской области, истцы не принимали участие в приватизации жилого помещения. На основании решения Бобровского районного суда Воронежской области от 08.07.2003 право собственности на 1\2 долю в праве на жилой <адрес> признано за Тимашовым В.В. Истцы желают приватизировать данное жилое помещение, но, поскольку на настоящее время оно не состоит в реестре муниципальной собственности Юдановского сельского поселения, Бобровского муниципального района, они не могут реализовать свое право на приобретение в собственность занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> Истцы Лавренов В.П., Алексеева Н.Е., Лавренова У.В., Лавренов Д.В. просят признать за ними право общей долевой собственности (в равных долях) на 1\2 долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, по 1/8 доли каждому в порядке приватизации (л.д. 4,5).

Истцы Лавренов В.П., Алексеева Н.Е., Лавренова У.В., Лавренов Д.В., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела (л.д.35-38), в судебное заседание не явились, от них в суд поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить заявленные ими требования (л.д.43-46).

Представитель истца Лавренова В.П. по доверенности Сергеева О.В. поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям и пояснила, что истец Лавренов В.П. в 1993 г. на семью из четырех человек получил изолированную квартиру в начатом строительством СХА (колхоз) «Юдановка» Бобровского района жилом доме по адресу: <адрес>. Вторая квартира в данном доме была выделена Тимашову В.В. Он, как и Тимашов В.В., за счет личных средств достроил предоставленную ему квартиру. На основании решения Бобровского районного суда Воронежской области от 08.07.2003 право собственности на 1\2 долю в праве на жилой <адрес> признано за ФИО9 ФИО9 <дата> произвел государственную регистрацию права общей долевой собственности – на 1\2 долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, села <адрес> общей площадью 187,2 кв.м. Жилое помещение, занимаемое истцами, по площади составляет 1\2 долю жилого дома. Занимаемое ими жилое при банкротстве СХА (колхоз) «Юдановка» не было передано в муниципальную собственность администрации Юдановского сельского поселения. В связи с этим истцы не могут реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения. Просит удовлетворить иск и признать за Лавреновым В.П. в порядке приватизации право общей долевой собственности на 1\8 долю в праве на жилой дом общей площадью 187,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик администрация Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания (л.д.40), своего представителя в суд не направила, в своем заявлении, адресованном суду, ходатайствует о рассмотрение дела в отсутствие ее представителя, просит удовлетворить заявленные требования истцов (л.д.42). Также от главы Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области Мельниковой С.И. поступило заявление о признании иска Лавренова В.П., Алексеевой Н.Е., Лавреновой У.В., Лавренова Д.В., последствия признания ответчиком иска и признания его судом, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны (л.д.54).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Тимашов В.В., надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела (л.д.39), в судебное заседание не явился, от него в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные истцами требования (л.д.47).

Заслушав представителя истца Лавренова В.П. по доверенности Сергеевой О.В., изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно ордеру на жилое помещение от 06.05.2004 № 1, выданному Юдановским сельским советом Бобровского района Лавренову В.П. на семью из 4 человек предоставлено для проживания жилое помещение размером 85.0 кв.м., состоящее из четырех комнат, изолированное, по адресу: <адрес> Документ-основание для выдачи ордера - выписка из протокола заседания правления СХА «Юдановка» от 27.04.2004 № 20 (л.д. 16).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.12.2014 Лавренову В.П. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 17)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 36-АД 879046 от 27.02.2015 истцу Лавренову В.П. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ, площадью 3 300 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10.02.2015 № 36-00/5001/2015-53603, земельный участок под кадастровым номером 36:02:4200003:21 относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: ЛПХ, площадью 3 300 кв.м., расположен по адресу: <адрес>л.д. 19).

Согласно справке № 214 от 06.04.2015, выданной администрацией Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, Лавренов В.П. зарегистрирован по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи: жена – Алексеева Н.В., дочь – Лавренова У.В., сын – Лавренов Д.В. Все члены семьи также зарегистрированы пот данному адресу (л.д. 20).

Согласно справке № 171 от 13.03.2015, выданной администрацией Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, Лавренов В.П. ранее в приватизации жилой площади на территории Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области участия не принимал (л.д. 21).

Согласно справке № 273 от 22.04.2015, выданной администрацией Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, Алексеева Н.В., Лавренова У.В., Лавренов Д.В ранее в приватизации жилой площади на территории Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области участия не принимали (л.д. 22).

Согласно справке № 172 от 13.03.2015 выданной администрацией Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района домовладение по адресу: <адрес> на балансе Юдановского сельского поселения не состоит (л.д. 23).

Согласно справке № 2809 от 04.12.2014, выданной администрацией Бобровского муниципального района Воронежской области, домовладение по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Бобровского муниципального района Воронежской области не значится (л.д. 24).

Согласно выписке из ЕГРПН от 19.05.2015 № 36\003\001\2015-873 за Тимашовым В.В. 14.02.2013 № 36-36-03\001\2013-145 зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом площадью 187.2 кв.м. по адресу: <адрес>, доля в праве 1\2 (л.д.48).

    Частью 2 ст. 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

    Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

    По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

    В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцом и членами его семьи по договору социального найма и представляющее собой изолированное помещение, по площади составляющее 1\2 долю жилого <адрес>, что установлено в судебном заседании и не оспаривается Тимашовым В.В., проживающим во втором изолированном жилом помещении указанного дома, также составляющем по площади 1\2 долю указанного жилого дома, в нарушение ст. 132 ФЗ РФ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» фактически не передано СХА «Юдановка» в муниципальную собственность Юдановского сельского поселения, а также не передано в собственность Бобровского муниципального района Воронежской области и не значится в реестре государственного имущества Воронежской области и федерального имущества, то есть государство не обеспечило истцам возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает возможным признать в порядке приватизации за Лавреновым В.П., Лавреновым Д.В., Лавреновой У.В. и Алексеевой Н.Е. право общей долевой собственности на 1/8 долю на жилой <адрес> общей площадью 187.2 кв.м. – по 1\8 доли в праве за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Лавренова В.П. от имени и в интересах которого на основании доверенности действует Сергеева О.В., Лавренова Д.В., Лавреновой У.В., Алексеевой Н.Е..

Признать за Лавреновым В.П. <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, Лавреновым Д.В., <дата> года рождения, уроженцем <адрес> Республики Киргизия, Лавреновой У.В., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, Алексеевой Н.В., <дата> года рождения, уроженкой <адрес> Киргизия, в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилой <адрес> общей площадью 187,2 кв. м. – по 1\8 доли в праве за каждым.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 26.05.2015

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Половец Е.Р.