Решение по делу № 2-424/2015 (2-8609/2014;) ~ М-8199/2014 от 02.12.2014

Дело № 2-424/2015

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

\резолютивная часть\

Федеральный суд Центрального района г. Кемерово

в составе председательствующего Костровой Т.В.

при секретаре Мурко Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

14 апреля 2015 года

гражданское дело по иску Коммерческого банка «Агропромкредит» (Открытое акционерное общество) к Заднепровской Н.В., действующей за себя и в интересах н/летнего Галютин Г.А., Галютин В.И., Галютина П.Г. и Шамгунова В.А. о взыскании задолженности наследодателя по кредитным договорам, процентов за пользование денежными средствами, и неустойки по кредитным договорам и об обращении взыскания на заложенное имущество,

руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коммерческого банка «Агропромкредит» (Открытое акционерное общество) к Заднепровской Н.В., Галютин Г.А., Галютин В.И., Галютина П.Г. и Шамгунова В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить в части.

Взыскать с Заднепровской Н.В., Галютин Г.А., Шамгунова В.А., Галютин В.И., Галютина П.Г. в пользу КБ «Агропромкредит» (ОАО) солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества задолженность умершего **.**.**** наследодателя Галютин В.А. по кредитному договору №### от **.**.**** в размере 7822557 рублей 51 копейка, в том числе: основной долг в сумме 6491688 рублей 25 копеек; проценты на основной долг из расчета 18 % годовых за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 809997 рублей 52 копейки; неустойка на просроченный основной долг за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 258 766 рублей 50 копеек; неустойка на просроченные проценты за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 262105 рублей 24 копейки, проценты по кредитному договору №### от **.**.**** начисляемых по ставке 18% годовых на основной долг начиная с **.**.**** по день вынесения решения суда.

Взыскать с ответчиков Заднепровской Н.В., Галютин Г.А., Галютин В.И., Галютина П.Г., Шамгунова В.А. в пользу Коммерческого Банка «Агропромкредит» (Открытое акционерное общество) оплаченную госпошлину размере 9642 рублей 55 коп. с каждого.

В остальной части исковых требований отказать.

2. Встречные исковые требования Заднепровской Н.В. к КБ «Агропромкредит» (ОАО) о прекращении залога имущества удовлетворить.

Прекратить залог квартиры, расположенной по адресу ..., возникший из договора №### от **.**.****, зарегистрированный Росреестром по Кемеровской области от **.**.****. за №###.

Прекратить залог квартиры, расположенной по адресу ..., возникший из договора №### от **.**.**** зарегистрированный Росреестром по Кемеровской области от **.**.**** за №###

Прекратить залог жилого дома, расположенного по адресу г.Кемерово, ..., возникший из договора №### от **.**.**** зарегистрированный Росреестром по Кемеровской области от **.**.**** за №###.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Федеральный суд Центрального района г. Кемерово.

Судья: Т.В. Кострова.

Дело №2-424/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Федеральный суд Центрального района г. Кемерово

в составе председательствующего Костровой Т.В.

при секретаре Мурко Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

14 апреля 2015 года

гражданское дело по иску Коммерческого банка «Агропромкредит» (Открытое акционерное общество) к Заднепровской Н.В., действующей за себя и в интересах н/летнего Галютин Г.А., Галютин В.И., Галютина П.Г. и Шамгунова В.А. о взыскании задолженности наследодателя по кредитным договорам, процентов за пользование денежными средствами, и неустойки по кредитным договорам и об обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит взыскать солидарно с Галютин Г.А., Шамгунова В.А., Галютин В.И., Галютина П.Г., Заднепровской Н.В. в пользу КБ «Агропромкредит» (ОАО) задолженность по кредитному договору № ### от **.**.****. в размере 7 822 557 рублей 51 копейка, из них: основной долг - 6 491 688 рублей 25 копеек; проценты на основной долг из расчета 18 % годовых- 809 997 рублей 52 копейки; неустойка на просроченный основной долг 258 766 рублей 50 копеек; неустойка на просроченные проценты - 262105 рублей 24 копейки. Просил обратить взыскание на предмет залога Квартиру, назначение: жилое, общая площадь 43,1 кв.м., этаж 9, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) номер ### путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1034000 рублей, Жилой дом, назначение: жилое, 3-этажный, (подземных этажей -1), общая площадь 256, 9 кв.м., инв. № 1-1307/3, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый (или условный) номер ### путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5048000 рублей, Квартиру, назначение: жилое, общая площадь 66,1 кв.м., этаж 9, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный номер) ### путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1367000 рублей. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу КБ «Агропромкредит» (ОАО) госпошлину в размере 47312 рублей 79 копеек.

Требования мотивирует тем, что **.**.**** между КБ «Агропромкредит» (ОАО) и Галютин В.А. был заключен Кредитный договор №###, согласно которому истец предоставил Галютину А.В. денежные средства в сумме 7 440 000 рублей 00 копеек на условиях возвратности, срочности и платности со сроком возврата по **.**.****. включительно, с уплатой процентов за пользование кредитом со дня следующего за датой предоставления кредита по день фактического возврата из расчета18,00 процентов годовых. Согласно условиям кредитного договора заемщик обязуется возвратить Банку сумму кредита, а также уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно 23 календарного числа каждого месяца погашать и уплачивать проценты путем осуществления ежемесячных платежей в соответствии с Графиком платежей, являющимся Приложением ### к кредитному договору в размере 188 927 рублей 00 копеек. Истец исполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объеме, перечислив Галютину А.В. **.**.**** денежные средства в сумме 7 440 000 рублей. В соответствии с п. 1.4 кредитного договора надлежащее исполнение обязательств заемщиком по возврату кредита, уплате процентов, неустойки, возмещению убытков, причиненных истцу неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, а также издержек Банка, связанных с взысканием задолженности обеспечивается залогом недвижимого имущества (далее - «Предмет ипотеки») на основании договора ипотеки № ### от **.**.****г., заключенного между Истцом и Галютин В.А., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от **.**.****. за №###, договора ипотеки № ### от **.**.****г., заключенного между Истцом и Заднепровской Н.В., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от **.**.**** за №### В соответствии с Договором ипотеки № ### от **.**.****г. в залог Банку передано, принадлежащее Галютину А.В. на праве собственности недвижимое имущество квартира, назначение: жилое, общая площадь 43,1 кв.м., этаж 9, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) номер ###; жилой дом, назначение: жилое, 3-этажный, (подземных этажей -1), общая площадь 256, 9 кв.м., инв. № 1-1307/3, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: ... кадастровый (или условный) номер ###. В пункте 1.4 Договора ипотеки №### от **.**.****. сторонами согласована стоимость предмета залога: квартира, по адресу: ... оценивается сторонами в 1 034 000 рублей, а жилой дом, по адресу: ... оценивается в 5 048 000 рублей. В соответствии с Договором ипотеки № ### от **.**.****г. в залог банку передано, принадлежащее Заднепровской Н.В. на праве собственности недвижимое имущество квартира, назначение: жилое, общая площадь 66,1 кв.м., этаж 9, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный номер) ###. В пункте 1.4 Договора ипотеки №### от **.**.****г. сторонами согласована стоимость предмета залога в размере 1 367 000 рублей. По состоянию на **.**.****. размер задолженности Галютина А.В. по кредитному договору №### от **.**.****. составляет 7 822557 рублей 51 копейка, из них: основной долг - 6 491 688 рублей 25 копеек; проценты на основной долг из расчета 18 % годовых- 809 997 рублей 52 копейки; неустойка на просроченный основной долг 258 766 рублей 50 копеек; неустойка на просроченные проценты - 262105 рублей 24 копейки. **.**.**** года.

Заемщик Галютин В.А. умер, что подтверждается Свидетельством о смерти ### выданным **.**.**** Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) Центрального района г. Кемерово Кемеровской области.

В ходе рассмотрения в Центральном районном суде г. Кемерово гражданского дела по иску Заднепровской Н.В. к КБ «Агропромкредит» (ОАО) о признании незаключенными Кредитного договора № ### от **.**.****. и договора ипотеки № ### от **.**.****. был получен ответ нотариуса Верновой О.П. от **.**.**** о том, что после смерти Галютина А.В. с заявлением о принятии наследства по закону обратились: сын Галютин Г.А., дочь - Шамгунова В.А., отец - Галютин В.И., мать - Галютина П.Г., жена - Заднепровской Н.В.. **.**.****г. наследникам были направлены требования о возврате кредита, уплате процентов и иных платежей, однако данные требования ответчиками не исполнены.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил взыскать солидарно с Галютин Г.А., Шамгунова В.А., Галютин В.И., Галютина П.Г., Заднепровской Н.В. в пользу КБ «Агропромкредит» (ОАО) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества задолженность по кредитному договору № ### от **.**.****. в размере 7 822 557 рублей 51 копейка, из них: основной долг в сумме 6491688 рублей 25 копеек; проценты на основной долг из расчета 18 % годовых за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 809 997 рублей 52 копейки; неустойка на просроченный основной долг за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 258 766 рублей 50 копеек; неустойка на просроченные проценты за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 262105 рублей 24 копейки.

Просил обратить взыскание на предмет залога Квартиру, назначение: жилое, общая площадь 43,1 кв.м., этаж 9, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) номер ### путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1034000 рублей, Жилой дом, назначение: жилое, 3-этажный, (подземных этажей -1), общая площадь 256, 9 кв.м., инв. № 1-1307/3, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый (или условный) номер ### путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5048000 рублей, Квартиру, назначение: жилое, общая площадь 66,1 кв.м., этаж 9, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный номер) ### путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1367000 рублей, взыскать солидарно с Галютин Г.А., Шамгунова В.А., Галютин В.И., Галютина П.Г. в пользу Коммерческого Банка «Агропромкредит» (Открытое акционерное общество) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества проценты по Кредитному договору № ### от **.**.****., начисляемые на основной долг по ставке 18 % годовых, начиная с **.**.****. по день фактического возврата кредита. Взыскать с ответчиков в пользу КБ «Агропромкредит» (ОАО) оплаченные истцом расходы на проведение оценки в размере 1300 рублей с каждого. Взыскать с ответчиков в пользу КБ «Агропромкредит» (ОАО) оплаченную истцом госпошлину размере 9462 рублей 55 копеек с каждого.

В ходе судебного разбирательства ответчик Заднепровской Н.В. предъявила встречный иск к КБ «Агропромкредит» (ОАО), в котором просит прекратить залог квартиры, расположенной по адресу ... возникший из договора №### от **.**.****, прекратить залог квартиры по адресу г.Кемерово, ..., возникший из договора №### от **.**.****, прекратить залог жилого дома по адресу ..., возникший из договора №### от **.**.****

Требования встречного иска мотивирует тем, что с переводом на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному залогом, залог прекращается, если залогодатель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника. В случае смерти должника и при наличии наследников и наследственного имущества возможно удовлетворение кредитной задолженности должника за счет заложенного имущества в том случае, когда залогодатель обязался отвечать перед кредитором за нового должника. Из документов следует, что после смерти Галютина А.В., умершего 14.10.2014, открыто наследственное дело №### наследники первой очереди Заднепровская Н.В., Галютин Г.А., Галютин В.И., Галютина П.Г., Шамгунова В.А. приняли наследство. Заднепровская Н.В. на момент заключения Галютиным А.В. договора №### от **.**.**** залога недвижимого имущества квартиры по адресу ... и жилого дома по адресу ..., также являлась собственником этого имущества, и, как следствие, залогодателем. Указанное подтверждается нотариальными согласиями Заднепровской Н.В. на передачу в залог названных объектов недвижимости, хранящимися у залогодержателя кредитной организации. По договору залога №### от **.**.**** истец Заднепровская передала в обеспечение исполнений обязательств наследодателя по кредитному договору приобретенную ею **.**.**** года, т.е. до брака, квартиру, расположенную по адресу ..., принадлежащую ей на праве личной собственности. Таким образом, Заднепровская Н.В. являлась собственником и залогодателем всех объектов недвижимого имущества, залог на которые оформлен в обеспечение обязательств Галютина А.В. по возврату кредита. При заключении договоров залога №### от **.**.****, №### от **.**.**** Заднепровская Н.В. не давала согласие кредитору КБ «Агропромкредит» (ОАО) отвечать за нового должника в случае смерти заемщика Галютина А.В., в связи с чем залог прекращается.

Представитель КБ «Агропромкредит» (ОАО) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, с требованиями встречного иска не согласился.

Ответчики Галютин В. И., Галютина П. Г., Шамгунова В. А., Заднепровская Н.В., действующая за себя и в интересах н/летнего Галютина Г. А., надлежащим образом извещенные о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском не согласны, о чем суду представлено заявление.

Представитель ответчиков Заднепровской Н.В. и Галютина Г.А. Матюшева Н.В., действующая на основании доверенностей, исковые требования признала в части основного долга, с остальными требованиями не согласилась, требования встречного иска поддержала в полном объеме.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, пришел к следующим выводам:

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда. Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Судом установлено, что **.**.**** между КБ «Агропромкредит» (ОАО) и Галютин В.А. был заключен Кредитный договор №###, согласно которому истец предоставил Галютину А.В. денежные средства в сумме 7 440 000 рублей 00 копеек на условиях возвратности, срочности и платности со сроком возврата по **.**.**** включительно, с уплатой процентов за пользование кредитом со дня следующего за датой предоставления кредита по день фактического возврата из расчета 18,00 процентов годовых. Согласно п. 4.1.1, 4.1.2 кредитного договора заемщик обязуется возвратить Банку сумму кредита, а также уплачивать проценты за пользование кредитом в сроки и порядке, обусловленные договором. Согласно п.п. 3.6, 3.10 кредитного договора заемщик обязуется ежемесячно 23 календарного числа каждого месяца погашать кредит и уплачивать проценты путем осуществления ежемесячных платежей в соответствии с Графиком платежей, являющимся приложением ### к кредитному договору. В соответствии с п. 3.11 кредитного договора заемщик обязуется осуществлять ежемесячные платежи в размере 188927 рублей 00 копеек. Истец исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, перечислив **.**.**** Галютину А.В. денежные средства в сумме 7440000 рублей.

Судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, а также издержек банка, связанных с взысканием задолженности, был заключен договор ипотеки № ### от **.**.****г. между истцом и Галютин В.А., зарегистрирован Росреестром по Кемеровской области от **.**.****. за №###, в соответствии с которым в залог банку передано принадлежащее Галютину А.В. на праве собственности недвижимое имущество квартира, назначение: жилое, общая площадь 43,1 кв.м., этаж 9, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) номер ###; жилой дом, назначение: жилое, 3-этажный, (подземных этажей -1), общая площадь 256, 9 кв.м., инв. № 1-1307/3, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый (или условный) номер ### Стороны согласовали стоимость предмета залога: квартира, по адресу: ... оценивается сторонами в 1 034 000 рублей, а жилой дом, по адресу: ... оценивается в размере 5 048 000 рублей.

Судом установлено, что в обеспечение исполнений обязательств по кредитному договору, а также издержек банка, связанных с взысканием задолженности, был заключен договор ипотеки №### от **.**.****г. между истцом и Заднепровской Н.В., зарегистрирован Росреестром по Кемеровской области от **.**.****. за ###, в соответствии с которым в залог банку передано принадлежащее Заднепровской Н.В. на праве собственности недвижимое имущество квартира, назначение: жилое, общая площадь 66,1 кв.м., этаж 9, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный номер) ###. Стороны согласовали стоимость предмета залога в размере 1 367 000 рублей.

**.**.**** Галютин В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Таким образом, судом установлено, что ко дню смерти Галютин А.В. имел долговые обязательства перед истцом, которые умершим не были исполнены как заемщиком. Задолженность Галютина А.В. перед истцом КБ «Агропромкредит» (ОАО) размер по кредитному договору №### от **.**.****. по состоянию на **.**.**** составляет 7822 557 рублей 51 копейка, из них: основной долг в сумме 6491688 рублей 25 копеек; проценты на основной долг из расчета 18 % годовых за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 809 997 рублей 52 копейки; неустойка на просроченный основной долг за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 258 766 рублей 50 копеек; неустойка на просроченные проценты за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 262105 рублей 24 копейки.

Судом установлено, что после смерти Галютина А.В. открылось наследство. Наследниками первой очереди являются ответчики – Заднепровская Н.В. (супруга), его н/л сын Галютин Г.А., родители умершего - Галютин В.И. (отец) и Галютина П.Г. ( мать) и дочь от первого брака Шамгунова В.А., которые в установленный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону после смерти Галютина А.В, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками.

Нотариусом в соответствии со ст. 1150 ГК РФ выданы ответчику Заднепровской Н.В. как пережившему супругу свидетельства о праве собственности на 1/2 долю приобретенного в период брака общего имущества супругов.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков долг по кредитным договорам в размере 7822557 рублей 51 коп., так как наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним по наследству имущества.

Из буквального толкования ст.ст. 1110, 1112, 1152 ГК РФ, следует, что стоимость наследственного имущества определяется исходя из его рыночной стоимости, действующей на момент открытия наследства.

Согласно свидетельствам о праве на наследство, выданным **.**.**** нотариусом Кемеровского нотариального округа г.Кемерово Верновой О.П., в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Галютина А.В., включено следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу ... стоимостью 110000 рублей, 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ... стоимостью 889000 рублей, 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную адресу г... стоимостью 1198000 рублей, 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу г.Кемерово, ... стоимостью 6000000 рублей, 1/2 доли в праве собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу ... стоимостью 297000 рублей, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок под гаражом, расположенный по адресу ... стоимостью 29500 рублей, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу ... стоимостью 100000 рублей, 1/2 доли в праве собственности на автомобиль CHEVROLET GMT900 TAHOE стоимостью 653000 рублей.

При этом рыночная стоимость наследственного имущества на день смерти наследодателя **.**.**** подтверждается отчетами об определении рыночной стоимости имущества ###, выданными ГПКО «ЦТИ Кемеровской области» **.**.**** года, отчетами об определении рыночной стоимости имущества ### (часть 6), ### (часть 7), выданными ООО «Маркетинг» **.**.**** года.

Выданные нотариусом свидетельства о праве на наследство в силу статей 1152, 1162, 1164, 1175 ГК РФ, Основ законодательства о нотариате, являются документами о праве наследников на имущество, перешедшее к ним по закону после смерти наследодателя, действия нотариуса никем не оспорены.

Таким образом, судом установлено, что ответчиками как наследниками принято наследство в виде 1/2 доли движимого и недвижимого имущества в денежном выражении на сумму 9276500 рублей. Долговые обязательства наследодателя перед истцом как указано выше в решении в размере 7822557 руб. 51 коп., что не превышает размера принятого наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке долга наследодателя - Галютина А.В. в пределах стоимости наследственного имущества, перешедшего к ним в порядке наследования по закону обоснованны. Подлежит взысканию солидарно со всех ответчиков в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества задолженность Галютина А.В. перед истцом КБ «Агропромкредит» (ОАО) по кредитному договору №### от **.**.****. в размере 7822 557 рублей 51 копейка, из них: основной долг в сумме 6491688 рублей 25 копеек; проценты на основной долг из расчета 18 % годовых за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 809 997 рублей 52 копейки; неустойка на просроченный основной долг за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 258 766 рублей 50 копеек; неустойка на просроченные проценты за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 262105 рублей 24 копейки.

Суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества в пользу КБ «Агропромкредит» (ОАО) процентов по кредитному договору №### от **.**.****., начисляемых на основной долг по ставке 18% годовых, начиная с **.**.**** по день вынесения решения суда. Требования иска о взыскании указанных процентов по день фактического возврата суммы займа подлежат отклонению как необоснованные.

Согласно ст.ст. 348-349 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст.353 ГК РФ в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. В соответствии со ст. 356 ГК РФ с переводом на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному залогом, залог прекращается, если залогодатель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.

В соответствии со ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ответчик Заднепровская Н.В. в обеспечение обязательств Галютина А.В. по возврату кредита по кредитному договору №### от **.**.**** заключила договор ипотеки №### от **.**.****г., в соответствии с которым в залог банку передано принадлежащее Заднепровской Н.В. на праве собственности недвижимое имущество квартира, назначение: жилое, общая площадь 66,1 кв.м., этаж 9, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный номер) ###

Судом установлено, что ответчик Заднепровская Н.В. совместно с Галютиным А.В. распорядилась общим имуществом супругов, дав согласие Галютину А.В. на заключение договора ипотеки № ### от **.**.****г., в соответствии с которым в залог банку передано принадлежащее супругам в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ на праве общей совместной собственности недвижимое имущество квартира, назначение: жилое, общая площадь 43,1 кв.м., этаж 9, адрес объекта: ... ..., кадастровый (или условный) номер ###; жилой дом, назначение: жилое, 3-этажный, (подземных этажей -1), общая площадь 256, 9 кв.м., инв. № 1-1307/3, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый (или условный) номер ###

Судом установлено, что после смерти Галютина А.В., умершего **.**.**** открыто наследственное дело №###, наследники первой очереди Заднепровская Н.В., Галютин Г.А., Галютин В.И., Галютина П.Г., Шамгунова В.А. приняли наследство.

В случае смерти должника и при наличии наследников и наследственного имущества возможно удовлетворение кредитной задолженности должника за счет заложенного имущества в том случае, когда залогодатель обязался отвечать перед кредитором за нового должника. Из буквального содержания условий, содержащихся в договорах ипотеки №### от **.**.****, №### от **.**.****, следует, что Заднепровская Н.В. не давала своего согласия кредитору отвечать за нового должника в случае смерти заемщика Галютина А.В.

Суд считает, что требования встречного иска Заднепровской Н.В. о прекращении залога квартиры, расположенной по адресу ..., возникший из договора №### от **.**.****, прекращении залога квартиры по адресу ..., возникший из договора №### от **.**.**** прекращении залога жилого дома по адресу ..., возникший из договора №### **.**.****, подлежат удовлетворению, поэтому оснований по требованию истца КБ «Агропромкредит» (ОАО) для обращения взыскания на указанное имущество, заложенное по договорам ипотеки №### от **.**.****, №### в обеспечение обязательства Галютина А.В. по кредитному договору №### от **.**.****, не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд находит необходимым и правильным взыскать с Заднепровской Н.В., Галютин Г.А., Галютин В.И., Галютина П.Г., Шамгунова В.А., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 9642 рублей 55 коп. с каждого. Требования иска о взыскании с ответчиков уплаченной истцом стоимости оценки, проведенной **.**.**** ООО «Независимая Профессиональная Оценка» в сумме 6500 рублей подлежат отклонению как необоснованные.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Коммерческого банка «Агропромкредит» (Открытое акционерное общество) к Заднепровской Н.В., Галютин Г.А., Галютин В.И., Галютина П.Г. и Шамгунова В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить в части.

Взыскать с Заднепровской Н.В., Галютин Г.А., Шамгунова В.А., Галютин В.И., Галютина П.Г. в пользу КБ «Агропромкредит» (ОАО) солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества задолженность умершего **.**.**** наследодателя Галютин В.А. по кредитному договору №### от **.**.****. в размере 7822557 рублей 51 копейка, в том числе: основной долг в сумме 6491688 рублей 25 копеек; проценты на основной долг из расчета 18 % годовых за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 809997 рублей 52 копейки; неустойка на просроченный основной долг за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 258 766 рублей 50 копеек; неустойка на просроченные проценты за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 262105 рублей 24 копейки, проценты по кредитному договору №### от **.**.****. начисляемых по ставке 18% годовых на основной долг начиная с **.**.**** по день вынесения решения суда.

Взыскать с ответчиков Заднепровской Н.В., Галютин Г.А., Галютин В.И., Галютина П.Г., Шамгунова В.А. в пользу Коммерческого Банка «Агропромкредит» (Открытое акционерное общество) оплаченную госпошлину размере 9642 рублей 55 коп. с каждого.

В остальной части исковых требований отказать.

Встречные исковые требования Заднепровской Н.В. к КБ «Агропромкредит» (ОАО) о прекращении залога имущества удовлетворить.

Прекратить залог квартиры, расположенной по адресу ..., возникший из договора №### от **.**.****, зарегистрированный Росреестром по Кемеровской области от **.**.****. за №###

Прекратить залог квартиры, расположенной по адресу ..., возникший из договора №### от **.**.****, зарегистрированный Росреестром по Кемеровской области от **.**.**** за №###

Прекратить залог жилого дома, расположенного по адресу ..., возникший из договора №### от **.**.****, зарегистрированный Росреестром по Кемеровской области от **.**.**** за №###

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.В.Кострова

Решение в окончательной форме изготовлено 08.05.2015 года