Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4094/2014 ~ М-3192/2014 от 15.07.2014

Дело № 2-4094/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Н. В., Мартинес-Калининой Н. Р., Калинина В. В. к Лукашенко В. А. о выделе доли дома,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о выделе доли дома по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Калининой Н.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 243/800 долей дома, Мартинес-Калининой Н.Р. принадлежит 27/200 долей дома, Калинину В.В. принадлежит 405/4000 долей дома, Лукашенко В.А. принадлежит 27/200 долей сорного дама.

Представитель истцов по доверенности Калинин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Лукашенко Р.Н. в судебном заседании против иска не возражал.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Калининой Н.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 243/800 долей спорного дома, Мартинес-Калининой Н.Р. принадлежит 27/200 долей дома, Калинину В.В. принадлежит 405/4000 долей дома, Лукашенко В.А. принадлежит 27/200 долей сорного дама.

Согласно ст. 252 ГК РФ «1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией».

Определением суда по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиз.

Экспертом составлен вариант выдела в общую долевую собственность истцам Калинину В.В. – 0,19 доли, Калининой Н.В. – 0,56 доли, Мартинес-Калининой Н.Р. – 0,25 доли части дома площадью 97,4 кв.м. состоящая из: в строении лит.А помещение № 1 площадью 14,7 кв.м, помещение № 2 площадью 18,3 кв.м, помещение 4 площадью 15,4 кв.м, пристройка лит.А2 помещение № 3 площадью 8,6 кв.м, пристройка лит.А3 помещение № 5 площадью 13,1 кв.м, помещение № 6 площадью 8,2 кв.м, веранда лит.а площадью 19,1 кв.м, из надворных построек лит.Г1, лит.Г2.

Лукашенко В.А. выделяется часть дома площадью 75,2 кв.м состоящая из: основное строение лит.А помещение № 2 площадью 18,6 кв.м, помещение № 3 площадью 14,2 кв.м, помещение 4 площадью 3,1 кв.м, часть помещение № 5 площадью 6,8 кв.м, помещение № 6 площадью 4,6 кв.м, помещение № 7 площадью 0,5 кв.м, пристройка лит.А1 помещение № 1 площадью 8,8 кв.м, веранда лит.а1 площадью 9,9 кв.м, веранда лит.а2 площадью 8,7 кв.м, из надворных построек лит.Г.

Суд принимает экспертное заключение за основу решения, поскольку им предусмотрено выделение жилых помещений по фактическому пользованию, возможность выдела долей истцу подтверждается заключением эксперта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Калининой Н. В., Мартинес-Калининой Н. Р., Калинина В. В. к Лукашенко В. А. о выделе доли дома удовлетворить.

Выделить в общую долевую собственность Калининой Н. В. – 0,56 доли, Мартинес-Калининой Н. Р. - 0,25 доли, Калинину В. В. – 0,19 доли часть жилой дома дома площадью 97,4 кв.м. состоящая из: в строении лит.А помещение № площадью 14,7 кв.м, помещение № площадью 18,30 кв.м, помещение 4 площадью 15,4 кв.м, пристройка лит.А2 помещение № площадью 8,6 кв.м, пристройка лит.А3 помещение № площадью 13,1 кв.м, помещение № площадью 8,2 кв.м, веранда лит.а площадью 19,1 кв.м, из надворных построек лит.Г1, лит.Г2.

Выделить в собственность Лукашенко В. А. часть дома площадью 75,2 кв.м состоящая из: основное строение лит.А помещение № площадью 18,6 кв.м, помещение № площадью 14,2 кв.м, помещение 4 площадью 3,1 кв.м, часть помещение № площадью 6,8 кв.м, помещение № площадью 4,6 кв.м, помещение № площадью 0,5 кв.м, пристройка лит.А1 помещение № площадью 8,8 кв.м, веранда лит.а1 площадью 9,9 кв.м, веранда лит.а2 площадью 8,7 кв.м, из надворных построек лит.Г.

Прекратит право общей долевой собственности между Лукашенко В. А. с одной стороны, и Калининой Н. В., Мартинес-Калининой Н. Р., Калининым В. В..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья: