Решение по делу № 2-1455/2020 ~ М-795/2020 от 18.02.2020

Дело № 2-1455/2020

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года                  г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска–на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю.,

при секретаре судебного заседания - Ярошевской Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евтушенко Т. С. к Жилищно-строительному потребительскому кооперативу «РИГМА» о признании действий незаконными,

                    УСТАНОВИЛ:

Евтушенко Т.С. обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному потребительскому кооперативу «РИГМА» о признании действий незаконными, ссылаясь на то, что по завершению сделки покупки в ЖСПК «РИГМА» (адрес) в соответствии с законодательством РФ (дата) на имя председателя правления ЖСПК «РИГМА» Копанева М.В. она написала заявление о приеме ее в члены кооператива. Председатель Копанев М.В. принял у нее заявление, расписался в нем, но пренебрегая законодательством РФ, умышленно, не передал ее заявление членам правления ЖСПК «РИГМА» для рассмотрения по существу. Просит суд признать, что председатель ЖСПК «РИГМА» Копанев М.В. нарушает законодательство РФ, что председатель ЖСПК «РИГМА» Копанев М.В.нарушает ее (Евтушенко Т.С.) гражданские права по рассмотрению заявления о вступлении в члены ЖСПК «РИГМА»; что председатель ЖСПК «РИГМА» Копанев М.В.своими действиями ограничил ее (Евтушенко Т.С.) права в пользовании правами члена кооператива ЖСПК «РИГМА» в течение 10 месяцев.

В судебном заседании истец Евтушенко Т.С. на требованиях настаивала, дала пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснила, что заявление о включении ее в члены ЖСПК предоставил ей сам Копанев М.В., она его заполнила и передала председателю Копаневу М.В. Заявление было принято, о чем свидетельствует подпись Копанева М.В. Она оплатила членский взнос в размере 10 000 рублей. Однако в члены ЖСПК она была принята лишь (дата). Считает, что председатель ЖСПК нарушил ст. 121 ЖК РФ, поскольку в течение месяца с момента подачи ею заявления, заявление не было передано и рассмотрено, она не была принята в члены ЖСПК. Копанев М.В. нарушил и ограничил ее права как члена ЖСПК, поскольку она в течение года не может пользоваться правами члена кооператива, не имеет доступа к отчетности, ни к бухгалтерии, не может знакомиться с реестром собственников. При этом она своевременно оплатила членский взнос в размере 10 000 рублей, оплачивает все коммунальные услуги.

Представитель истца- Юрьев Ю.Н., действующий на основании доверенности, требования истца поддержал, дал аналогичные пояснения. Дополнительно пояснил, что председатель ЖСПК нарушил права истца, в том числе и как члена кооператива, поскольку в течение длительного времени истец не могла получить необходимые ей документы, делегировать свои права членам своей семьи на право владения своим имуществом в данном доме, как собственник квартиры.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. Ранее в судебном заседании Копанев М.В., являющийся председателем правления ЖСПК «РИГМА», требования не признавал и пояснял, что он присутствовал при заключении договора купли-продажи, поскольку как председатель правления кооператива выдавал продавцу справку о выплате пая. Истец написала заявление о включении ее в члены ЖСПК, на имя председателя правления. Однако свидетельство о праве собственности на квартиру предоставила только весной 2020года, членский внос не уплатила. Заявление о приеме в члены ЖСПК Евтушенко Т.С. было написано ею не по форме, но принято им. В последствии, по электронной почте он направлял новый образец заявления Евтушенко Т.С., но заявление нового образца от Евтушенко Т.С. так и не поступило. Кроме того, в 2019году собрание членов ЖСПК не состоялись в виду отсутствия кворума. Просил в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав пояснения истца и ее представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Членом жилищного кооператива может быть: гражданин, достигший возраста шестнадцати лет; юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации; юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме (ст.111 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 116 ЖК РФ, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела ЖСПК «РИГМА» зарегистрировано в качестве юридического лица. Согласно Уставу ЖСПК «Ригма» (п.3.1), органом управления ЖСПК являются: общее собрание ЖСПК, правление ЖСПК, председатель правления, и ревизионная комиссии. Высшим органом управления ЖСПК является общее собрание членов ЖСПК.

Согласно протоколу (№) от (дата) председателем правления ЖСПК «РИГМА» является Копанев М.В., срок полномочий до (дата).

Согласно ст.121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

Согласно Уставу ЖСПК «РИГМА» п.5.1,5.2,5.3 членами ЖСПК могут быть физические и юридические лица, дееспособные граждане, достигшие 16 лет, имеющие потребеность в жилье, признавшие Устав, внутренние положения и решения органов ЖСПК и своевременно уплатившие паевые, вступительные, членские, целевые (дополнительные) взносы. Прием в члены ЖСПК производится на основе свободного волеизъявления кандидата путем подачи письменного заявления в Правление ЖСПК.

Прием в члены ЖСПК осуществляется решением общего собрания членов ЖСПК. Физическое или юридическое лицо, имеющее намерение вступить в члены ЖСПК (кандидат в члены ЖСПК) подает письменное заявление по установленной форме в правление ЖСПК. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правления ЖСПК и утверждено решением общего собрания членов ЖСПК.

В судебном заседании установлено, что (дата) был заключен договор купли-продажи (адрес) между покупателем Евтушенко Т.С. и продавцом ФИО Продавцу ФИО квартира принадлежала на праве собственности на основании выплаченного им пая в ЖСПК «РИГМА», он являлся членом ЖСПК «РИГМА». Право собственности зарегистрировано Евтушенко Т.С. (дата).

В тот же день Евтушенко Т.С. обратилась к Председателю правления ЖСПК «РИГМА» с заявлением о включении ее в члены ЖСПК «РИГМА» в связи с приобретением собственности на (адрес). Заявление было принято в тот же день Копаневым М.В., о чем имеется его подпись на заявлении.

Как указывает истец длительное время ее заявление не было рассмотрено, в члены ЖСПК «РИГМА» она была принята на общем собрании (дата) ( в период рассмотрения спора), что противоречит требованиям Жилищного законодательства.

Доводы представителя ответчика о том, что заявление о включении в члены ЖСПК «РИГМА» было написано Евтушенко Т.С. не по форме, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку заявление было принято Копаневым М.В., являющимся председателем правления ЖСПК «РИГМА». Доказательства направления каких-либо писем с просьбой предоставить иное заявление ответчиком представлены не были. Заявление Евтушенко Т.С. адресовано председателю Правления.

Ссылки ответчика на отсутствие кворума и невозможность проведения в связи с этим общих собраний членов ЖСПК в течение 2019 года также не могут быть приняты судом во внимание.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что действия Жилищно-строительного потребительского кооператива «РИГМА» в лице председателя Копанева М. В. по длительному рассмотрению заявления Евтушенко Т.С. о включении ее в члены Жилищно-строительного потребительского кооператива «РИГМА» от (дата) противоречат ст.121 ЖК РФ и Уставу кооператива, в связи с чем, являются незаконными.

Рассматривая доводы истца и ее представителя о том, что председатель Копанев М.В. действиями по длительному рассмотрению заявления истца о включении в члены кооператива ограничил права истца в пользовании правами членов кооператива, суд исходит из следующего.

Как указала истица в ходе рассмотрения дела, она не имела возможности как член ЖСПК получать информацию о деятельности кооператива, документацию, получать реестр собственников, участвовать в общих собраниях кооператива, делегировать свои права члена кооператива членам своей семьи.

Из положений ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. При этом бремя доказывания нарушения прав лежит на самом истце, который при обращении в суд должен доказать какие права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления.

В соответствии с положением ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом Евтушенко Т.С. в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что в связи с несвоевременным включением ее в члены кооператива ее права как члена кооператива были нарушены. Какие-либо доказательства обращения к председателю правления за получением документов по деятельности кооператива, и соответствующий отказ представлены не были и в ходе рассмотрения дела не установлены. Доказательства невозможности участия в общих собраниях членов кооператива также не представлено, более того, как указывает ответчик в течение 2019года собрания членов кооператива и решения не принимались в виду отсутствия кворума собрания.

Более того, как установлено в ходе рассмотрения дела, все необходимые коммунальные услуги в связи с проживанием в доме по (адрес) истцу, как собственнику жилого помещения, были оказаны, нарушений не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании незаконными действия по ограничению прав истца в пользовании правами членов кооператива в связи с длительным рассмотрением заявления истца от (дата), удовлетворению не подлежат.

Сам по себе факт оплаты или не оплаты Евтушенко Т.С. вступительного взноса в размере 10 000 рублей, не является предметом настоящего спора, учитывая, что какие –либо требования материального характера в связи с незаконными действиями ответчика, истцом заявлены не были.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Евтушенко Т. С. –удовлетворить частично.

    Признать незаконными действия Жилищно-строительного потребительского кооператива «РИГМА» в лице председателя Копанева М. В. по длительному рассмотрению заявления Евтушенко Т. С. о включении ее в члены Жилищно-строительного потребительского кооператива «РИГМА» от (дата).

    В удовлетворении остальной части иска - отказать.

    Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

    Судья                                О.Ю. Сахновская