Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1649/2017 ~ М-1355/2017 от 16.06.2017

Дело №2-1649/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» июля 2017 г. г. Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

При секретаре Башкатовой Н.К.

С участием истца Федотова В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова В. А. к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Федотов В.А. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 37,4 кв.м., местоположение: <адрес> указав при этом следующее.

Решением Советского районного Совета депутатов трудящихся № от 26.05.1977 был создан гаражный кооператив «Металлург» и утвержден его устав. 28.09.2012 принят устав в новой редакции, зарегистрирован в установленном порядке и действует по настоящее время.

Правоустанавливающими документами кооператива являются: решение Советского районного Совета депутатов трудящихся № от 26.05.1977, решение Новосибирского городского совета народных депутатов № от 21.07.1980 «О предоставлении земельного участка для строительства гаражей кооперативом «Металлург».

В указанном гаражном кооперативе расположен гаражный бокс №, которым истец владеет. Истец несет все расходы, связанные с содержанием гаража, оплачивает электроэнергию, производит текущий ремонт. Паевой взнос полностью выплачен в соответствии со справкой ГК «Металлург» от 01.03.2017.

Гаражный бокс № имеет общую площадь 37,4 кв.м., инвентаризационная стоимость объекта недвижимости составляет 157 000 руб.

В связи с тем, что ГК «Металлург» своевременно не исполнил свои обязанности по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество, не имеет возможности распоряжаться им по своему усмотрению, что существенно нарушает его права.

Истец просил признать за ним право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 37,4 кв.м., местоположение: <адрес>

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить иск.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве на иск указал, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГК «Металлург» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что решением Советского районного Совета депутатов трудящихся № от 26.05.1977 создан гаражный кооператив «Металлург».

Решением Исполнительного комитета Новосибирского городского совета народных депутатов № от 21.07.1980 предоставлен земельный участок до 0,3га для строительства двухэтажных капитальных гаражей кооперативом «Металлург».

Истец является членом ГК «Металлург». Согласно выданной ему справки истцу принадлежит гаражный бокс №, паевые взносы выплачены им полностью, что также подтверждается копией членской книжки.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) по адресу: <адрес>», гаражный бокс № имеет общую площадь 37,4 кв.м.

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст. 218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГК «Металлург» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец Федотов В.А., являясь членом ГК «Металлург», задолженностей перед кооперативом не имеет. Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования Федотова В.А.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федотова В. А. удовлетворить.

Признать за Федотовым В. А. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 37,4 кв.м., местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Е.А. Дузенко

Мотивированное решение суда изготовлено 25.07.2017.