Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2015 ~ М-15/2015 от 04.02.2015

Гражданское дело № 2-29/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сямжа                                 25 февраля 2015 года.

    Сямженский районный суд Вологодской области в составе судьи Юрова А.Е., при секретаре Пантиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бороздиной Г.А. к администрации Сямженского муниципального района и администрации сельского поселения Раменское о признании права аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Бороздина Г.А. обратилась в суд с заявлением к администрации Сямженского муниципального района и администрации сельского поселения Раменское, в котором просит прекратить право аренды земельного участка с кадастровым номером № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право аренды на данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 200 кв.м., разрешенное использование – личное подсобное хозяйство и обязать администрацию заключить с ним договор аренды данного земельного участка, мотивировав требования следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> истицы ФИО1, после которого остался земельный участок у квартиры, в которой она проживает. Данный земельный участок ФИО1 был предоставлен в аренду. С целью заключения договора аренды на данный земельный участок Бороздина Г.А. обратилась в комитет по управлению имуществом администрации Сямженского муниципального района, которым ей было отказано в заключение договора аренды, так как участок имеет обременение.

    В судебное заседание Бороздина Г.А. поддержала заявленные требования. Просит иск удовлетворить, так как после смерти <данные изъяты> приняла наследство, а остальные наследники от вступления в наследство отказались. После смерти <данные изъяты> и до настоящего времени она пользуется земельным участком, выращивает на нем овощи. На участке имеются хозяйственные постройки, баня, дровяник, которыми она также пользуется. Просит признать за ней право аренды в порядке наследования.

    Третье лицо Коробова С.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просит иск удовлетворить, так как её <данные изъяты> Бороздина Г.А. после того как умер <данные изъяты> ФИО1 единственная вступила в наследство, все остальные наследники отказались от вступления в наследство. Бороздина Г.А. осуществляет пользование земельным участком, на котором расположены дровяник и баня, садит на земельном участке картошку. Данный земельный участок расположен у квартиры в которой проживает Бороздина Г.А.

    Представители администрации Сямженского муниципального района и администрации сельского поселения Раменское и третьи лица Дерун В.Н., Ушакова Т.Н. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

    Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, находит доводы заявления обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Свидетели ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании показали, что Бороздина Г.А. единственная приняла наследство после смерти <данные изъяты>. Земельный участок расположенный рядом с квартирой, в которой проживает Бороздина Г.А., ей используется, там выращиваются овощи, и имеются дровяник и баня, которыми Бороздина Г.А. так же пользуется.

    В судебном заседании установлено, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), решением Раменского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14, 17-22) был предоставлен в аренду земельный участок площадью 200 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство. При этом договор аренды земельного участка с ФИО1 заключен не был.

    Наследником, вступившим в наследство, после умершего ФИО1 являлась его <данные изъяты> Бороздина Г.А. (л.д.6-9, 16, 22).

Согласно ответа администрации Сямженского муниципального района Бороздиной Г.А. было отказано в заключение договора аренды на земельный участок, в связи, с наличием обременения (л.д. 10).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

    Учитывая, что Бороздина Г.А. являясь наследником принявшим наследство, после умершего ФИО1, которому был предоставлен земельный участок в аренду, и данные правоотношения не были неразрывно связаны с личностью ФИО1, при этом договор аренды надлежащим образом заключен не был, Бороздина Г.А. до настоящего времени осуществляет пользование земельным участком, иные заинтересованные лица не возражают против оформления договора аренды на заявителя, суд полагает, что за Бороздиной Г.А. необходимо признать право на земельный участок в порядке наследования, прекратить право аренды ФИО1 на данный земельный участок, и обязать администрацию сельского поселения Раменское Сямженского муниципального района заключить с Бороздиной Г.А. договор аренды.

    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Прекратить право аренды ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок: с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство.

     Признать за Бороздиной Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право аренды на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Обязать Администрацию сельское поселение Раменское Сямженского муниципального района заключить с Бороздиной Г.А. договор аренды на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в апелляционном порядке, в течение месяца со дня вынесения решения, через Сямженский районный суд.

Судья                подпись                        А.Е. Юров.