Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-513/2013 ~ М-546/2013 от 08.07.2013

Дело №2-513/13 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2013 года                                     г. Прохладный

    Прохладненский районный суд Кабардино- Балкарской Республики в составе:

председательствующего Марьяш С.А.,

при секретаре: Локтевой Ю.В.,

с участием истицы Старченко В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Старченко Н.В. и Старченко Р.В.

представителя ответчика Портненко Д.А. – адвоката Прохладненской коллегии адвокатов Коковой Р.С., действующей на основании ордера № от (...), удостоверения № от (...),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старченко В.В. и Старченко В.Ю., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Старченко Н.В. и Старченко Р.В., к Портненко Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Старченко В.В. и Старченко В.Ю., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Старченко Н.В. и Старченко Р.В., обратились в Прохладненский районный суд с вышеуказанным иском к Портненко Д.А., в котором просят суд признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что указанное домовладение принадлежит им на праве собственности, ответчик членом их семьи не является, по месту регистрации не проживает, место его нахождения им неизвестно, а им приходится нести за ответчика дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, что ущемляет их права, как собственников.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали на то, что они являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от(...), о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним (...) сделана запись №. В вышеуказанном домовладении зарегистрирован, но не проживает с момента заключения договора купли-продажи Портненко Д.А., который согласно договору купли-продажи должен был сняться с регистрационного учета, однако зарегистрирован по настоящее время. Портненко Д.А. членом их семьи не является. Место его нахождения им неизвестно, имущества принадлежащего ответчику, в их доме не имеется. Им приходится самостоятельно оплачивать коммунальные платежи. Ответчик никакого участия в расходах по содержанию жилья не принимает. Во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета они не могут, так как отсутствует его личное заявление.

Истица Старченко В.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Старченко Н.В. и Старченко Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полом объеме и просила их удовлетворить.

Истец Старченко В.Ю., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Старченко Н.В. и Старченко Р.В., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

    Ответчик Портненко Д.А., суд не явился, т.к. его место пребывание неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика к участию в деле привлечен адвокат Прохладненской коллегии адвокатов КБР.

Представитель ответчика Портненко Д.А. – адвокат Прохладненской коллегии адвокатов Кокова Р.С., в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представители третьих лиц - УФМС РФ по КБР и УФМС РФ по КБР в Прохладненском районе, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причин уважительности не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Старченко В.Ю., ответчика Портненко Д.А., место жительства которого неизвестно и представителей третьих лиц УФМС РФ по КБР и УФМС РФ по КБР в Прохладненском районе.

    Суд, выслушав объяснения истицы Старченко В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Старченко Н.В. и Старченко Р.В., представителя ответчика Портненко Д.А. – адвоката Прохладненской коллегии адвокатов Коковой Р.С., свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от (...) Старченко В.Ю., Старченко В.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Старченко Н.В. и Старченко Р.В., на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от (...) являются собственниками по ? доли домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>. (л.д. 10-11, 12-19).

Как следует из домовой книги на домовладение <адрес> в указанной домовладении с (...) зарегистрирован ответчик Портненко Д.А. (л.д.28-29).

Органы УФМС РФ по КБР снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке отказались в связи с отсутствием его личного заявления, и рекомендовали истице обратиться в суд. (л.д.24).

Из справки начальника ОУУП и ПДН МО МВД России «Прохладненский» Мазлоева С.С., следует, что Портненко Д.С., 1977 года рождения не проживает по адресу: <адрес>. (л.д. 39).

В судебном заседании свидетели В.Д.Д. и А.В.И. показали, что проживают по соседству с истцами и знают их семью. Им известно, что домовладение по <адрес> приобреталось матерью Портненко Д.А. для того, чтобы он в нем жил. Он периодически приезжал в этот дом, с соседями связь не поддерживал, а когда в 2010 году Старченко приобрели данное домовладение он уехал и больше в этом доме не проживал, где он может находиться им не известно.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, в принадлежащем им домовладении не проживает, соглашение о проживании с истцами ответчиком не заключалось, а истцы требуют признания его утратившим право пользования жилым помещением и не согласны нести за ответчика дополнительные расходы по жилищно – коммунальным услугам, что нарушает их права как собственников домовладения, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

    В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем в пользу истцов с ответчика подлежит взысканию уплаченная ими при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере 000 рублей (л.д.31).

    На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Старченко В.В. и Старченко В.Ю., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Старченко Н.В. и Старченко Р.В., к Портненко Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Портненко Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Портненко Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Портненко Д.А. в пользу Старченко В.В. и Старченко В.Ю. понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Прохладненского районного суда КБР Марьяш С.А.