Решение по делу № 2-1436/2015 ~ М-67/2015 от 13.01.2015

Дело № 2-1436/2015 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева В.Н., Ковалквой И.А., также действующей в интересах несовершеннолетнего сына Ковалева Р.В., Ковалевой В.В. к ФГКУ «СТУИО» МО РФ и Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> указывая на то, что 05.06.2013 г. спорное жилое помещение было предоставлено Ковалеву В.Н. и членам его семьи Ковалевой И.А.- жене, Ковлеву Р.В.- сыну, Ковалевой В.В.- дочери. С истцами заключен договор социального найма № 5599/Д. Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении постоянно. Квартира находится в собственности РФ, закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «СТУИО» Министерства обороны РФ, однако в приватизации истцам было отказано.

В судебном заседании представитель истцов на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ и Министерство обороны РФ своих представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО и ТУФА по УГИ в МО своих представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания извещались надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что 05.06.2013 г. спорное жилое помещение было предоставлено Ковалеву В.Н. и членам его семьи Ковалевой И.А.-жене, Ковлеву Р.В.-сыну, Ковалевой В.В.-дочери. С истцами заключен договор социального найма № 5599/Д ( л.д. 9, 10).

В настоящее время нанимателем указанной квартиры является Ковалев В.Н., на его имя был открыт лицевой счет. В квартире зарегистрированы и проживают Ковалев В.Н., Ковалева В.В. (л.д. 15)

    В соответствии со ст. 4 Закона № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

В материалах дела имеется технический паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в котором указано, что общая площадь спорного жилого помещения составляет 78, 1 кв.м. (л.д. 17-22).

По сообщению Управления «Росреестра» по Московской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированное право истцов на жилое помещение отсутствует (л.д. 16).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается материалами дела, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

В связи с изложенным суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Ковалевым В.Н., Ковалквой И.А, Ковалевым В.Н., Коавлевой И.А.. право собственности в равных долях по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГКУ «СТУИО» МО РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Федеральный судья Буянтуева Т.В.