Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-472/2017 ~ М-397/2017 от 14.03.2017

Дело № 2-472/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года                  г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбовой ФИО5 к администрации Шатурского муниципального района Московской области о признании 1/2 доли дома квартирой (частью жилого дома),

у с т а н о в и л :

Горбова Е.В. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям.

    Горбова Е.В. является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке наследования.

    15.11.2016 в администрации сельского поселения Дмитровское Шатурского муниципального района Московской области ее уведомили, что жилой дом включен в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2016-2020 годы».

    Вышеуказанный жилой дом фактически состоит из двух частей с двумя отдельными изолированными входами. Кроме того, при обращении в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области выяснилось, что части жилого дома внесены в сведения о кадастре как квартиры.

    При переселении из аварийного жилья, каковым является дом, оформляется договор мены жилого помещения, а именно квартиры.

    В связи с этим просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес> по указанному выше адресу.

Истец Горбова Е.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Слободянюк А.А. исковые требования поддержала, дав объяснения аналогичные изложенным в иске. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Шатурского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Горбова Е.В. является собственником ? доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования (л.д. 8-25).

Вторая ? доля в праве на указанный жилой дом принадлежит администрации муниципального образования.

Как следует из технического паспорта (л.д. 12-16), вышеуказанный жилой дом состоит из жилого помещения (Литера А) площадью 82,5 кв.м., разделенного на две равные части капитальной стеной, в каждую часть имеется отдельный вход (литеры а и а1), т.е. фактически каждая из двух долей (частей) является квартирой.

Согласно выписке из ЕГР недвижимости, жилое помещение с кадастровым № по указанному выше адресу, принадлежащее Горбовой Е.В. является квартирой – <адрес> (л.д. 24).

    Оценивая представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, исходя из определения законом видов конкретных жилых помещений, суд считает установленным, что спорная ? доля в праве общей долевой собственности является квартирой.

Ответчиком возражений относительно исковых требований не заявлено.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Горбовой ФИО6 удовлетворить.

Признать за Горбовой ФИО7 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                         Т.Ю. Хаванова