Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2709/2016 ~ М-2677/2016 от 04.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2016 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Ивановской Л.А.,

с участием:

представителя истца Миляева А.Ю. по доверенности Стародубцевой Т.А.,

ответчиков Томарева И.Я., Томаревой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-2709/2016 по иску Миляева А.Ю. к Томаревой В.С., Томареву И.Я. о признании сведений о местоположении границ земельного участка кадастровой ошибкой, признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

установил:

представитель Миляева А.Ю. по доверенности Стародубцева Т.А. обратилась в суд с иском к Томаревой В.С., Томареву И.Я. о признании сведений о местоположении границ земельного участка кадастровой ошибкой, признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 609 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку при производстве топографической съемки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 640 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Миляеву А.Ю. на праве собственности, установлено, что границы этого участка имеют пересечения с границами земельного участка №, зарегистрированного на праве собственности за ФИО4 Спора по фактическим границам указанных земельных участков не имеется. Согласно землеустроительному делу, при выдаче ФИО9 свидетельства о праве собственности границы его земельного участка были определены по фактическому местоположения. Однако в государственном кадастре недвижимости эти границы описаны со смещением в сторону земельного участка №. Указанные обстоятельства, по мнению стороны истца, свидетельствуют о наличии кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости. Ответчики, являющиеся наследниками умершего собственника земельного участка №, согласовывать границы земельного участка отказались.

По ходатайству представителя истца по доверенности Стародубцевой Т.А. для проверки доводов, в обоснование заявленного иска, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначалась землеустроительная экспертиза.

Экспертиза не была проведена, поскольку ответчики отказали экспертам в доступе на территорию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца Миляева А.Ю. по доверенности Стародубцева Т.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Томарев И.Я., Томарева В.С. заявили суду, что добровольно и осознанно признают иск Миляева А.Ю. о признании сведений о местоположении границ земельного участка кадастровой ошибкой, признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 609 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный на праве собственности за ФИО4, поскольку споров по границам земельного участка Миляева А.Ю. не имеется, в связи с чем намерены согласовать границы своего земельного участка по фактическому пользованию.

Заявление Томарева И.Я. и Томаревой В.С. о признании иска приобщено к материалам гражданского дела. Последствия принятия судом признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица АО «Центральное топографо-маркшейдерское предприятие «Центрмакшейдерия» и представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, третье лицо Скребунов С.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом извещены.

Руководствуясь положениям ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

По сведениям ГКН ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 640 кв. м, по адресу: <адрес>, собственником которого является Миляев А.Ю., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 609 кв. м, по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО12, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального Закона № 221-ФЗ «О
государственном кадастре недвижимости» ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой.

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (п.4).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно ч. 1 - 3 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (ч. 1 ст. 39 ФЗ № 221-ФЗ).

Из заключения кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане земельного участка, <адрес> и принадлежащего Миляеву А.Ю., представленного стороной истца, усматривается, что границы смежного земельного участка с кадастровым №, по данным ГКН описаны с отступлением от их фактического местонахождения.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание ответчиками Томаревым И.Я. и Томаревой В.С. исковых требований Миляева А.Ю., поскольку признание иска совершено ответчиками осознанно, свободно, добровольно и не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные Миляевым А.Ю. исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

принять признание ответчиками Томаревой В.С., Томаревым И.Я. исковых требований истца Миляева А.Ю..

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 609 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровой ошибкой.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 609 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 609 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд т. Тулы в течение месяца.

Председательствующий