Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1505/2015 ~ М-1454/2015 от 07.09.2015

Дело №2-1505/2015

Р Е Ш Е Н И Е

г.Большой Камень                                28.10.2015 г.

Именем Российской Федерации

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего судьи П.Н. Индиченко,

при секретаре О.В. Мельниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Романовского сельского поселения Шкотовского

муниципального района Приморского края

                 к ТАРТЫНСКИХ М.А.,

                     ЛИВАДНОЙ Э.С.

                 о признании утратившими право пользования

жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района <адрес> обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы, но длительное время не проживают Ливадная Э.С. и Тартынских М.А. со своей <данные изъяты> дочерью ФИО3, 2008 г.рождения; последние не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, квартира фактически ими брошена, отсутствуют какие-либо их личные вещи, предметы быта, мебель. Поскольку ответчики выбыли из данного жилого помещения на другое постоянное место жительства и на протяжении более двух лет по месту регистрации не проживают, администрация Романовского сельского поселения просила суд признать Ливадную Э.С., Тартынских М.А. и ее дочь ФИО3. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.

    Ответчики Тартынских М.А. и Ливадная Э.С. в судебном заседании не участвовали, судом принимались меры к их извещению о времени и месте слушания дела надлежащим образом, однако по месту регистрации ответчики не проживают, место их нахождения установить не представилось возможным; дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчиков.

    Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, данное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между <адрес> муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Шкотовского муниципального района» является собственностью Романовского сельского поселения.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики длительное время по месту регистрации не проживают. Данное обстоятельство подтверждается также имеющимся в материалах дела актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что в спорной квартире в течение длительного времени ответчики не проживают.

Согласно справке ТСЖ «Романовка №» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате жилищных услуг спорного жилого помещения составляет <данные изъяты> руб. Задолженность перед КГУП «Примтеплоэнерго» (филиал Артемовский) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.

Обстоятельств, свидетельствующих о намерении ответчиков пользоваться спорным жилым помещением, судом не установлено.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно в одностороннем порядке отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма, выехав из спорной квартиры на другое место жительства.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, имеются основания полагать, что Ливадная Э.С. и Тартынских М.А. совместно со своей несовершеннолетней дочерью ФИО3 преимущественно проживают в другом жилом помещении, причем длительное время. Учитывая приведенные обстоятельства, их отсутствие в спорной квартире не может быть признано временным.

Более того, суд полагает, что ответчики, не проживая в спорной квартире в течение длительного времени, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчиков из спорного жилого помещения на иное место жительства, где они проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, в силу ст.20 ГК РФ признается место жительства их законных представителей (родителей).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Ливадную Э.С. и Тартынских М.А. совместно с ее несовершеннолетней дочерью ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ливадной Э.С. и Тартынских М.А. госпошлину в доход бюджета городского округа ЗАТО Большой Камень по <данные изъяты> руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть со ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> районный суд; срок обжалования решения – до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

    Апелляционная жалоба и приложенные к ней материалы представляются в суд с копиями, число которых должно соответствовать числу участвующих в деле лиц.

Судья                                 П.Н. Индиченко