Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2015 ~ М-96/2015 от 05.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2015 года                                    с. Мужи

    Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре Батуриной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-96/2015 г. по иску Тюнь Г.А. в своих интересах и в интересах ФИО1, Тербеевой А.Г. к СП «Горковское» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

     Тюнь Г.А., Тербеева А.Г. обратились в суд с иском к СП «Горковское» о признании права общей долевой собственности на квартиру <адрес> ЯНАО с ДД.ММ.ГГГГ проживают в данной квартире, которая была выделена Тюнь Г.А. как работнику СП Горковское на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ года.

    В судебное заседание не явились извещенные надлежащим образом истцы Тюнь Г.А., ФИО1 Тербеева А.Г., представитель ответчика, представители третьих лиц, третьи лица Тюнь Н.С., Тюнь М.Г. (<данные изъяты>) ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие указанных выше лиц.

Как установлено материалами дела, с ДД.ММ.ГГГГ истцы проживают в данной квартире, которая была выделена Тюнь Г.А. как работнику СП Горковское на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ между СП Горковским и Тюнь Г.А. был заключен договор приватизации жилого помещения, по условиям которого квартира передана в собственность Тюнь Г.А., Тюнь А.Г., ФИО1. От участия в приватизации отказалась супруга истца – Тюнь Н.С. и дочь Тюнь М.Г.. Поскольку право собственности не было зарегистрировано за СП Горковское, а также в договоре приватизации не были указаны доли участников Тюнь лишены возможности зарегистрировать свое возникшее право на предмет спора. Зарегистрировать право собственности за ответчиком в настоящее время не представляется возможным в связи с фактическим прекращением деятельности данного предприятия. Просили суд признать за каждым право общей долевой собственности в порядке договора приватизации.

Из заявления Тербеевой (Тюнь) А.Г. следует, что она не желает участвовать в приватизации данной квартиры, просила удовлетворить иск в пользу Тюнь Г.А. и ее сестры ФИО1 которая является несовершеннолетней.

Изучив заявленные требования и представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из п.59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено Законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного, муниципального, ведомственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Как следует из архивной справки (<данные изъяты>) на основании постановления Администрации Шурышкарского района от 02.04.1993 года № 35 совхоз «Горковский» преобразован в государственное сельскохозяйственное предприятие « Горковское».

Согласно приказа директора СП Горковское ( <данные изъяты>) № от ДД.ММ.ГГГГ Тюнь Г.А. была выделена квартира в построенном доме по <адрес>.

Из справки администрации МО Горковское (<данные изъяты>) следует, что семья Тюнь Г.А. проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Истцы имеют по данному адресу регистрацию, что подтверждается копиями паспортов, а также справкой администрации МО Горковское ( <данные изъяты>).

Согласно копии договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ СП «Горковское» передало спорную квартиру в совместную собственность Тюнь Г.А. и несовершеннолетних Тюнь А.Г. и ФИО1 ( <данные изъяты>), из этого же договора видно, что Тюнь Н.С.(супруга) и Тюнь М.Г. (дочь), от права приватизации данной квартиры отказались, это же подтверждается и заявлениями, имеющимися в материалах дела ( <данные изъяты>).

Из копии уведомления УФРС (<данные изъяты>) следует, что сведения о регистрации права собственности на спорное имущество за СП «Горковское», а также иными лицами – отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, СП «Горковское» ДД.ММ.ГГГГ исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа ( Межрайонной инспекции Министрерства РФ по налогам и сборам № 1 по ЯНАО), как фактически прекратившее свою деятельность ( <данные изъяты>). Указанное, действительно является для истцов препятствием к регистрации своих прав на приватизированную квартиру.

Анализируя изложенное выше, суд не видит оснований к отказу в удовлетворении исковых требований Тюнь Г.А.

Реализация права гражданина на приватизацию не может быть поставлена в зависимость от выполнения либо невыполнения действующих правовых норм должностными лицами и гарантированное гражданину право должно быть ими реализовано. В том случае, если передача жилых помещений в муниципальную собственность не состоялась по каким-либо причинам, и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, представленного в порядке улучшения жилищных условий, это нарушает положения ст. 356 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ».

Поскольку, согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях отчуждения имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, а Тюнь Г.А. и ФИО1 лишены возможности зарегистрировать переход к ним права собственности на квартиру из-за отсутствия необходимых правоустанавливающих документов у ответчика, суд находит необходимым предоставить им судебную защиту, путем признания права собственности на спорное жилое помещение.

Разрешая требования истца, суд руководствуется разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 года с последующими изменениями, согласно которым гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если он обратился с таким требованием.

Тербеева (Тюнь) А.Г. выразила свое согласие на приватизацию данного жилого помещения её отцом и сестрой ФИО1 из пояснений Тербеевой А.Г. следует, что от права приватизации она отказывается. Данное заявлено Тербеевой А.Г. добровольно, то есть не может являться нарушением её жилищных прав, так как является её правом, иных лиц судом не установлено ( <данные изъяты>).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:    

     Иск Тюнь Г.А. в своих интересах и в интересах ФИО1 - удовлетворить.

    Признать за Тюнь Г.А., ФИО1 право общей долевой собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, в силу договора приватизации, по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий( подпись) С.В.Балакина

Мотивированное решение составлено 02 июня 2015 года.

Копия верна:

Судья: С.В.Балакина