Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1613/2020 ~ М-947/2020 от 06.04.2020

25RS0<номер>-30

Дело № 2-1613/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2020 года г. Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего: судьи Махониной Е.А.,

при секретаре: Чагиной А.Д.,

с участием прокурора Кучерук Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к Любарец Н. О., Ерёмченко Е. В., несовершеннолетней Ерёмченко Л. В., несовершеннолетнему Ерёмченко В. М. о выселении,

у с т а н о в и л:

обратившись в суд с настоящим иском, администрация г. Владивостока указала, что муниципальному образованию <адрес> на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>, кв. <адрес>. Зарегистрированных граждан в указанной квартире нет. В ходе проверки, специалистами администрации г. Владивостока было установлено, что в жилом помещении по указанному адресу проживают: Любарец Н.О., Ерёмченко Е.В., несовершеннолетние Ерёмченко Л.В. и Ерёмченко В.М. В адрес ответчиков было направлено предупреждение от <дата> о необходимости освободить незаконно занятую квартиру в срок до <дата>. Между тем, жилое помещение ответчиками не освобождено, ключи в Управление по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока не сданы, предупреждение не исполнено. Договор социального найма на спорное жилое помещение с ответчиками не заключался. Квартира занята ответчиками самовольно. Так как ответчики занимают спорное жилое помещение без правовых оснований, это затрагивает не только интересы администрации как собственника имущества, но и ущемляет права лиц, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Просит выселить Любарец Н.О., Ерёмченко Е.В., Ерёмченко Л.В., Ерёмченко В.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

<дата> судом к участию в деле привлечено в качестве третьего лица Управление по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока.

В судебном заседании представитель администрации г. Владивостока Чопенко А.И. поддержал исковые требования в полном объеме.

Любарец Н.О., Ерёмченко Е.В., Ерёмченко Л.В., Ерёмченко В.М. в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Представитель третьего лица Управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд, на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.3 ч.2 ст. 19 ЖК РФ, муниципальный жилищный фонд представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, относится к вопросам местного значения городского округа (п. 3 ч. 1 ст. 16 ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»).

В главе 8 ЖК РФ определен правовой режим жилого помещения, относящегося к муниципальному жилищному фонду.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества от <дата> № 40613, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>, является собственностью Владивостокского городского округа на основании решения Советского районного суда г. Владивостока от <дата>.

Согласно выписки из поквартирной карточки по Ф-10 от <дата>, зарегистрированных лиц по данному адресу нет, ответчики в спорном жилом помещении по месту жительства не зарегистрированы.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Приморскому краю от <дата>, ответчик Любарец Н.О. зарегистрирован с <дата> по адресу: Приморский край, Хорольский район, с. Хороль, ул. <адрес>; ответчик Ерёмченко Е.В. зарегистрирована с <дата> по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> ответчик Ерёмченко В.М. зарегистрирован с <дата> по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>; Ерёмченко Л.В. по учетам не значится.

Как следует из акта от <дата>, составленного сотрудниками УУРЖ администрации г. Владивостока, в жилом помещении проживают с сентября 2017 года по настоящее время Любарец Н.О., Ерёмченко Е.В. вместе с детьми Ерёмченко Л.В., Ерёмченко В.М.

Указанный акт от <дата> также подписан ответчиками Любарец Н.О. и Ерёмченко Е.В. Каких-либо замечаний в акте, ответчики не указали.

<дата> в отношении ответчиков было вынесено предупреждение № 13306сп о необходимости освободить незаконно занятую квартиру в срок до <дата> и передать ключи от квартиры в Управление по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока.

Из акта проверки от <дата>, составленного специалистами УУРЖ администрации г. Владивостока, следует, что жилое помещение ответчиками не освобождено, ключи в управление не сданы, предупреждение от <дата> не исполнено.

По смыслу ст. 49 ЖК РФ, основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к муниципальному жилищному фонду, является договор социального найма.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что договор социального найма на спорное жилое помещение с ответчиками не заключался. Ответчики имеют регистрацию по другому адресу, однако в жилых помещениях по месту регистрации не проживают.

Договор коммерческого найма спорной квартиры с ответчиками также не заключался.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о законности вселения и проживания в спорной квартире ответчики не предоставили. О том, что в производстве Советского районного суда г. Владивостока находится данное гражданское дело о выселении, им было достоверно и заблаговременно известно, однако от явки в суд и от представления доказательств ответчики уклонились.

В силу п. 2 ч. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку ответчики занимают спорное жилое помещение по ул. <адрес> в г. Владивостоке без каких бы то ни было правовых оснований, требования администрации г. Владивостока о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    исковые требования администрации г. Владивостока удовлетворить.

    Выселить Любарец Н. О., Ерёмченко Е. В., несовершеннолетнюю Ерёмченко Л. В., несовершеннолетнего Ерёмченко В. М. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Фанзавод, <адрес>, кв. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено <дата>.

    Судья Е.А. Махонина