Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-579/2011 (2-4782/2010;) ~ М-4490/2010 от 21.12.2010

Дело № 2-579/2011

(заочное)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

               город Смоленск                                     21 февраля 2011 года                          

     Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., с участием прокурора Юлдашева В.Р., при секретаре Усачевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова В.В. к Папкову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Попов В.В. обратился в суд с иском к Папкову В.А.о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, сославшись на то, что на основании распоряжения работодателя ОАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ ему, на семью из трех человек, предоставлена комната <адрес>, где он и его семья были зарегистрированы и постоянно проживают. В 2008г. общежитие, в котором находится их комната, было передано в муниципальную собственность г. Смоленска. После передачи дома в муниципальную собственность ему стало известно, что в указанной комнате зарегистрирован ответчик. Однако, с момента своего вселения и по настоящий день ответчик в указанном жилом помещении не проживал, его вещей в комнате не было. Из справки ОАО «<данные изъяты>» следует, что ответчик ещё в 2005 году выехал из данной комнаты в связи с предоставлением ему другой комнаты в этом общежитии. За все время регистрации в данной комнате, ответчик ни разу не появился, претензий на вселение не предъявлял. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования комнатой <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец и его представитель Цуриков С.В., требования иска поддержали, просят их удовлетворить.

Ответчик Папков В.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет права и обязанности, в том числе использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, поддерживать надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

     Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что на основании распоряжения ОАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ Попову В.В. и его семье из трех человек предоставлена комната <адрес>. (л.д.7). 06.11.2007 года Попов В.В. был зарегистрирован в указанной комнате и постоянно в ней проживает (л.д.5,6)

Как следует из материалов дела, жилой дом <адрес> числится в Реестре муниципального имущества г. Смоленска (л.д. 12).

Истец указывает, что после перевода домовладения в муниципальную собственность он узнал, что в предоставленной ему комнате зарегистрирован Папков В.А., на которого также начисляются коммунальные платежи (л.д.5,6).

Как пояснил в судебном заседании истец, с момента его вселения Папков В.А. в комнате № не проживал, вещей его там не было, сам по месту регистрации никогда не появлялся, претензий на вселение не предъявлял.

Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО1., который пояснил, что он помогал истцу переезжать в комнату № и перевозить вещи. При заселении истца комната № была пустая, ничьих вещей и мебели в ней не было. Истец проживает в комнате со своей семьей. С ответчиком он работал на одном предприятии, знает его наглядно, но в спорной комнате ответчика никогда не видел.

О том, что в спорном жилом помещении Папков В.А. не проживает, свидетельствует также представленные данные филиала ОАО «<данные изъяты>» о начислении платы за проживание и коммунальные услуги по комнате №, из которых видно с декабря 2006г. на Папкова В.А. плата не начислялась. Оплату за комнату с момента вселения производил и производит до настоящего времени в полном объеме Попов В.В.

В судебное заседание ответчик не явился, доказательств отсутствия жилья и создания истцом препятствий в пользовании ответчику спорным жилым помещением последний, в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, суду не представили.

Кроме того, как следует из справок ОАО «<данные изъяты>» Папков В.А., зарегистрированный по адресу: <адрес> был снят с оплаты по коммунальным платежам с 2005 года и переселен в комнату № (л.д.10). Начисление оплаты по коммунальным платежам производилось на имя Папкова В.А. до 01.08.2006г., задолженность погашена в ноябре 2007г. Фактически по указанному адресу не проживал (л.д.11).

Суд принимает также во внимание и то обстоятельство, что распоряжением «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ Попов В.В. был заселен в комнату № со своей семьей, что исключает совместное проживание в одной комнате иных лиц, а значит, есть основания считать, что комната полностью была закреплена за Поповым В.В. и его семьей.

    Согласно, ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие проживающих в жилом помещении не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору найма. Однако, Папков В.А. никаких обязанностей по договору найма жилого помещения не выполнял и не выполняет, материальных затрат по обслуживанию жилого помещения не несет, а каких-либо соглашений, устанавливающих иной порядок пользования этим жильем, он с нанимателем не заключал. Сведений о том, что ответчику препятствовали в проживании, не впускали в жилое помещение, у суда не имеется.

Данные обстоятельства указывают на безразличное отношение Папкова к спорному жилью, и отсутствие намерений и желания использовать его для проживания. При таких обстоятельствах, считать ответчика в спорном жилье временно отсутствующим, в соответствии со ст. 71 ЖК РФ, у суда нет оснований.           

    Согласно, положениям Конституции РФ, Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изм. от 02.11.2004 г.), каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В соответствии с вышеизложенными нормами закона, суд считает, что Папков, предоставленным ему правом воспользовался, более трех лет не проживает в спорном жилье, имеет другое место жительство, что никоим образом не связано и не зависит от его регистрации в спорном жилье.

Кроме того, сам по себе факт регистрации Папкова в спорном жилом помещении, по смыслу Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.95 г., является административным актом и не означает наличия у ответчика прав на жилую площадь.

    Учитывая, что Папков В.А. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, оставил его добровольно, никаких обязанностей по договору найма жилого помещения не выполняет, за жилье оплату не производит, для проживания в нем не нуждается, за вселением и защитой своих жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, в установленном порядке не обращался, а спорное жилье в установленном порядке было передано для проживания Попову В.В. с членами его семьи, суд считает требования истца законными и обоснованными, а Папков В.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета.                

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Папкова В.А. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г.Смоленска заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

        Заочное решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                                                     Т.Е. Яворская