Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12271/2013 ~ М-11027/2013 от 21.10.2013

2-12271/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2013 года         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВАК, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ВЕА, ВСА, к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиры в порядке приватизации, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истица обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за В А.К., В Е.А., В С.А. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и по 1/3 доли за В А.К., В Е.А., В С.А. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации на указанные квартиры. Впоследствии истица уточнила исковые требования, просила признать за В Е.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>, признать за В А.К., В С.А. право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждой на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 74). Свои требования истица мотивируют тем, что на основании договоров социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, является нанимателем 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес> 1- комнатной квартиры по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в указанные жилые помещения вселены В АВ., В Е.А., В С.А. В А.В. ранее принимал участие в приватизации.

Истица В А.К., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей В Е.А., В С.А., в судебное заседание не явились, в материалы дела истицей представлено заявления с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 65). Представитель истицы Соболева О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 79).

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 81).

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 80).

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 83).

3-е лицо - представитель ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 73).

3-е лицо - В А.В. - в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен (л.д. 66).

Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что В А.К. является нанимателем <адрес>
<адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ
№ 1671, а также договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и нанимателем <адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № 1673, а также договора социального найма жилого помещения
№ от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилые помещения вселены члены её семьи: муж В А.В., дети В Е.А., В С.А. (л.д. 6-13).

Квартиры переданы нанимателю по актам приема-передачи жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 14, 15).

В А.К. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта (л.д. 37-43).

Истица и члены её семьи несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, о чем свидетельствуют выписка из лицевого счета, открытого на <адрес> в <адрес> и выписка из лицевого счета, открытого на <адрес> в <адрес>, квартиросъемщиками которых являются истица и члены её семьи (л.д. 31, 32).

Из договоров социального найма (л.д. 6-11) следует, что спорные квартиры принадлежат на праве собственности Министерству обороны Российской Федерации Российской Федерации.

Из представленных документов усматривается, что истица и её несовершеннолетние дети ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, выписками из ЕГРП и выписками из домовых книг (л.д. 53-56, 88-90, 84-86).

Из имеющихся в материалах дела технических паспортов спорных жилых помещений следует, что сведения об их правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 17-28).

Согласно выпискам из ЕГРП спорные квартиры принадлежат на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 29, 30).

В А.В. дал согласие на приватизацию квартир, сам от участия в приватизации квартир отказался, что подтверждается нотариально заверенными согласиями на приватизацию <адрес> в <адрес> и <адрес> в <адрес> (л.д. 47, 71).

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истицей и её несовершеннолетними детьми право собственности на спорные жилые помещения в порядке приватизации, суд исходил из того, что истица и её несовершеннолетние дети являются нанимателями спорных квартир на основании договоров социального найма жилых помещений, ранее в приватизации не участвовали. В А.В. дал согласие на приватизацию квартир, сам от участия в приватизации квартир отказался

Поскольку суд признает право собственности за истицей и её несовершеннолетними детьми на спорные квартиры, то подлежит прекращению право собственности Российской Федерации на указанные квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ВАК, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ВЕА, ВСА, к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиры в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за ВЕА на квартиру <адрес>
<адрес> в порядке приватизации.

Признать право собственности за ВАК, ВСА по 1/2 доли за каждой на квартиру <адрес>
<адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру
№ в <адрес> и на квартиру <адрес>
<адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                           Мизюлин Е.В.