Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-739/2015 (2-7033/2014;) ~ М-6326/2014 от 18.11.2014

№2-739/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2015 года                                 г.Щёлково            

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяконова ФИО5 к Потребительскому гаражному кооперативу «Красный луч» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Дьяконов В.А., уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с настоящим иском, в обоснование которого указал, что на основании решения правления ПГК «Красный луч» от 21.12.1997 года является членом кооператива, где в его пользовании находится гаражный бокс №, общей площадью 43,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью, задолженности не имеет, в связи с чем, считает, что имеет право на приобретение указанного выше гаража в собственность.

В судебном заседании истец требования поддержал, просил их удовлетворить.

Председатель ПГК «Красный луч» Надточий И.Н. в судебное заседание не явился, ранее в предварительном судебном заседании против удовлетворения требований не возражал, пояснив, что задолженности по паевым взносам истец не имеет.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

В судебном заседании установлено, что Дьяконов В.А. является членом ПГК «Красный луч» с 21.12.1997 года на основании протокола общего собрания членов кооператива, в котором владеет гаражным боксом №, паевой взнос за спорный гаражный бокс выплачен полностью, что подтверждается справкой председателя ПГК «Красный луч» от 16.11.2014 года (л.д.23). Информация о зарегистрированных правах на спорный гараж в ЕГРП отсутствует (л.д. 26).

Земельный участок под размещение гаражей ПГК «Красный луч» зарегистрирован за ответчиком на праве постоянного (бессрочного) пользования, разрешенное использование – для строительства кооперативных гаражей, о чем в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права от 29.07.2010 года (л.д. 28). Спорный гаражный бокс находится в границах ПГК «Красный луч».

В соответствии с п. 1 ст. 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истец в качестве члена ПГК «Красный луч» полностью выплатил свой паевой взнос за спорный гаражный бокс, а сам гараж возведен на земельном участке, специально предоставленном ПГК «Красный луч» под размещение гаражей, в связи с чем целевое назначение земельного участка не изменено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Дьяконовым ФИО6 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 43,9 кв.м., с кад. №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                  А.В. Торбик