Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1265/2011 ~ М-1215/2011 от 05.12.2011

Дело №2 – 1265

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Светлоград

26 декабря 2011 года

Петровский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи - Черноволенко С.И.,

при секретаре - Дубровиной Э.Л.,

с участием:

представителя истца – Губеевой Р.Ф., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,

---

третьего лица - специалиста- эксперта Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю - Савченко Е.Н., Жолобова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Губеева Л.П. к администрации муниципального образования Прикалаусского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Губеев В.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Прикалаусского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество, обосновывая свои требования следующим.

Он является собственником недвижимого имущества, состоящего из: 1/2 жилого дома литер А общей площадью -.- кв.м., надворных построек: сарая литер Г, сарая литер Г1, гаража литер Г5, погреба литер П и других сооружений: калитки литер 1, ворот литер 2, расположенных по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи от ***, удостоверенного исполкомом Прикалаусского сельского Совета народных депутатов Петровского района Ставропольского края, согласно которого истец купил у Калмыковой Т.А. 1/2 часть жилого дома по адресу: .... Данный договор не зарегистрирован в регистрационной палате.

Земельный участок площадью -.- кв.м., с кадастровым ---, по адресу: ... принадлежит истцу на основании постановления главы Прикалаусской сельской администрации Петровского района Ставропольского края --- от *** и приложения к постановлению главы Прикалаусской сельской администрации Петровского района Ставропольского края --- от ***

На основании постановления администрации муниципального образования Прикалаусского сельсовета Петровского района Ставропольского края --- от *** «Об уточнении почтового адреса домовладения Губеева Л.П., расположенного в границах населенного пункта ...», почтовый адрес жилого дома, принадлежащего Губееву Л.П., считать действительным : ....

Другая 1/2 часть жилого дома по адресу: ... принадлежит Жолобову В.И. и Жолобовой Р.П. по 1/2 доле каждому на основании договора приватизации жилой площади от ***

В настоящее время Губеев Л.П. намерен надлежащим образом зарегистрировать принадлежащее ему недвижимое имущество.

Поскольку во внесудебном порядке оформить свои права не представляется возможным, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Губеева Р.Ф. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик - глава администрации муниципального образования Прикалаусского сельсовета - А.В.Шавкута в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, не возражал удовлетворить исковые требования.

Выслушав представителя истца, третьих лиц - специалиста - эксперта Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю - Савченко Е.Н., Жолобова В.И., не возражавших удовлетворить исковые требования, учитывая мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Недвижимое имущество, состоящее из: 1/2 доли жилого дома литер А, общей площадью -.- кв.м., надворных построек: сарая литер Г, сарая литер Г1, гаража литер Г5, погреба литер П и других сооружений: калитки литер 1, ворот литер 2, и земельного участка площадью -.- кв.м., кадастровый ---, расположенное по адресу: ..., принадлежит Губееву Л.П., что подтверждается договором купли-продажи от ***, удостоверенным исполкомом Прикалаусского сельского Совета народных депутатов Петровского района Ставропольского края, техническим паспортом от *** и кадастровым паспортом помещения от ***, выданными Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», постановлением главы Прикалаусской сельской администрации Петровского района Ставропольского края --- от *** и приложением к постановлению главы Прикалаусской сельской администрации Петровского района Ставропольского края --- от ***

На основании постановления администрации муниципального образования Прикалаусского сельсовета Петровского района Ставропольского края --- от *** «Об уточнении почтового адреса домовладения Губеева Л.П., расположенного в границах населенного пункта п.Прикалаусский Петровского района Ставропольского края», почтовый адрес жилого дома, принадлежащего Губееву Л.П., считать действительным : ....

Другая 1/2 часть жилого дома по адресу: ... - Советская, 1, ... принадлежит Жолобову В.И. и Жолобовой Р.П. по 1/2 доле каждому на основании договора приватизации жилой площади от ***

Согласно свидетельства о смерти серия 1-ДН ---, выданного *** отделом загс управления загс Ставропольского края по Труновскому району, актовая запись ---, Жолобова Р.П. умерла ***

Из заключения, выданного *** директором Петровского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» - А.В. Писаренко, следует, что в ходе обследования домовладения по адресу: ... был уточнен состав строений и сооружений, расположенных на данном земельном участке, а также участники долевой собственности на них. В состав строений входят: жилой дом лит. «А» с пристройками лит. «А1», «А2», «Г3», сарай лит. «Г», сарай лит. «Г2», сарай лит. «Г1», сарай литер «Г4», гараж литер «Г5», погреб литер «П», погреб литер «П1». В состав сооружений входят: калитка литер «1», забор литер «2», забор литер «3», ворота литер «4». По имеющимся в инвентарном деле документам: 1/2 доля в жилом доме принадлежит Губееву Л.П. на основании договора купли-продажи от ***; ... принадлежит Жолобову В.И. и Жолобовой Р.П. по 1/2 доле каждому на основании договора приватизации от *** По данным полученным от совладельцев, а также из материалов инвентарного дела возможно 1/2 долю, принадлежащую Губееву Л.П., определить следующим составом: изолированные помещения №1,2,7,8,9,10,11,12 в жилом доме литер А, общей площадью -.- кв.м., жилой площадью -.- кв.м., сарай литер Г, сарай литер Г1, гараж литер Г5, погреб литер П, калитка литер 1, ворота литер 2.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В судебном заседании достоверно установлено, что 1/2 часть жилого дома литер А, общей площадью -.- кв.м., жилой площадью -.- кв.м., расположенного по адресу: ..., Ставропольского, ..., состоит из помещений 1,2,7,8,9,10,11,12. Губеев Л.П. с 1992г. владеет и пользуется указанными помещениями как своими собственными, другая часть данного жилого дома - составляет квартиру, принадлежащую Жолобову В.И. и Жолобовой Р.П. по 1/2 доле каждому на основании договора приватизации жилой площади от ***

В связи с этим суд считает требования Губеева Л.П. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.218,131 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Губеевым Л.П. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из: изолированных помещений 1,2,7,8,10,11,12, общей площадью -.- кв.м., жилой площадью -.- кв.м., в жилом доме литер А, надворных построек - сарая литер Г, сарая литер Г1, гаража литер Г5, погреба литер П и сооружений - калитки литер 1, ворот литер 2, расположенное по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Губеевым Л.П. права собственности на недвижимое имущество, состоящее из: изолированных помещений 1,2,7,8,10,11,12, общей площадью -.- кв.м., жилой площадью -.- кв.м., в жилом доме литер А, надворных построек - сарая литер Г, сарая литер Г1, гаража литер Г5, погреба литер П и сооружений - калитки литер 1, ворот литер 2, расположенное по адресу: ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.

Судья Петровского райсуда

С.И. Черноволенко