Решение по делу № 2-3300/2016 ~ М-3020/2016 от 24.11.2016

Дело № 2-3300/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2016 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Чиглинцевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давыдовой Е.И. к Жилищно-строительному кооперативу «Альянс» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Давыдова Е.И. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенное по почтовому адресу: <адрес>, <адрес> (строительный адрес: РБ, <адрес>), мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор паенакопления № с Жилищно-строительным кооперативом «Альянс» на участие в строительстве квартиры в жилом доме путем внесения паевых и членских взносов. Свои обязательства перед ними она выполнила, выплатила паевые взносы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ. Кооператив передал ей квартиру по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав надлежащим образом свое право собственности. Во внесудебном порядке оформить квартиру в собственность не возможно, в связи с этим истица вынуждена обратиться в суд о признании права собственности на квартиру.

Истец Давыдова Е.И., надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания. В суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просила исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Представитель Жилищно-строительного кооператива «Альянс» извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания были извещены, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит исковое требование Давыдовой Е.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГКРФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (статья 129 Жилищного Кодекса РФ).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Жилищно-строительным кооперативом «Альянс» и Давыдовой Е.И. (Пайщик) заключен договор паенакопления №.

Согласно п. 3.2.1 договора паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ, Пайщик принимает участие в строительстве или приобретении жилья на вторичном рынке в рамках своего членства в «ЖСК» путем внесения паевых и членских взносов в соответствии с индивидуальным графиком накопления паевого взноса и уплаты членских взносов (Приложение 1,2), которое является неотъемлемой частью договора.

Из п. 3.2.3 договора следует, что Пайщик при получении извещения о готовности «ЖСК» передать в собственность квартиру в 3-хдневный срок подписывает акт приема-передачи.

В соответствии с п. 4.3 договора паенакопления, сторонами определены следующие характеристики желаемой для получения в собственность квартиры: 1) местонахождение: <адрес> (строительный номер), этаж 3; 2) тип квартиры: ориентировочная площадь <данные изъяты> кв.м. с учетом балконов (лоджий). <адрес> квартиры определяется на основании обмера БТИ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истица Давыдова Е.И. свои обязательства по договору исполнила в полном объеме, что подтверждается: справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о выплате пая, актом приема-передачи жилого помещения к договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, Белебеевским филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан истице Давыдовой Е.И. выдан технический паспорт жилого помещения (квартиры) №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, а также кадастровый паспорт указанного помещения.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования Давыдовой Е.И. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований и на основании представленных доказательств.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление Давыдовой Е.И. к Жилищно-строительному кооперативу «Альянс» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенное по почтовому адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>) за Давыдовой Е.И..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан Н.В.Ибрагимова