Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4520/2015 ~ М-2100/2015 от 19.02.2015

                                                                                                 Дело № 2-4520/15

ФИО4 Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                     г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                                               Киракосян Т.Т.

при секретаре                                                       Дейнеко    А.А.,                           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                               У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» (далее по тексту – ООО «УЖКХ г. П-Камчатского») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, по ? доли у каждого.

В оспариваемый период времени услуги по управлению многоквартирным домом, предоставлением коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (в том числе в <адрес>), предоставляло ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского».

Ответчики в добровольном порядке не производили оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед истцом по оплате жилья и жилищно-коммунальные услуги в размере 69 243 руб. 38 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 065 руб. 84 коп.

Истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 243 руб. 38 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 065 руб. 84 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 809 руб. 28 коп.

Истец ООО «УЖКХ г. П-Камчатского» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки представителя суду не сообщило.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом того, что ответчики извещались судом надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, что дает ответчикам право просить суд, вынесший решение, о его пересмотре в случае наличия уважительных причин неявки, а также обстоятельств, способных повлиять на решение суда.

В силу п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 153 ЖК РФ, 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги согласно ст. 157 ЖК РФ определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным жилым домом № по проспекту Победы в городе Петропавловске-Камчатском осуществляет ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского».

Согласно копии поквартирной карточки, справки Камчатского краевого БТИ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>, являются: ФИО1, ФИО2, по 1/2 доли каждый.

Судом также установлено, что ответчики в нарушение вышеназванных правовых норм свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют.

Как следует из представленной истцом справки о задолженности, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 69 243 руб. 38 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 11 065 руб. 84 коп.

До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69 243 руб. 38 коп. и задолженность по оплате пени 11 065 руб. 84 коп. ответчиками не оплачена.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те, обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств того, что ответчики произвели оплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69 243 руб. 38 коп. и задолженности по оплате пени 11 065 руб. 84 коп., суду представлено не было, не имеется таких доказательств и материалах дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления в размере 2 809 руб. 28 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ суд

                                              Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 621 руб. 69 коп., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 532 руб. 92 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 404 руб. 64 коп., всего 41 559 руб. 25 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 621 руб. 69 коп., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 532 руб. 92 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 404 руб. 64 коп., всего 41 559 руб. 25 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                                    Т.Т. Киракосян