Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6714/2010 ~ М-4906/2010 от 28.09.2010

Дело № 2-6714/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1.11.2010 г. Свердловский районный суд г.Перми

в составе председательствующего судьи Змеевой Ю.А.

при секретаре Манько А.В.

с участием истицы Овчинниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми

дело по иску к , Управлению Федеральной миграционной службы по Пермскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

обратилась в суд, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она приобрела в собственность комнату в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете в комнате состояли и , которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента регистрации договора купли-продажи. Однако, ответчиком это обязательство не исполнено.

Согласно справки паспортного стола УК «Жилсервис» в настоящее время в указанном жилом помещении остался зарегистрированным Снятие его с регистрационного учета без его личного участия невозможно.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо договорных отношений между истицей и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении препятствует истице в осуществлении прав собственника жилого помещения.

Истица просит:

- признать ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.;

-обязать Федеральную миграционную службу по Пермскому краю снять ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: : <адрес>.

           В суде истица поддержала требования.

Ответчик в суд не явился, извещался, исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель УФМС по Пермскому краю в суд не явился, извещался.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав истицу, пришел к следующему:

В соответствии с ч.1. ст.228 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником его имущества другим лицам.

Как следует из материалов дела, комната № с частью вспомогательных помещений, общей площадью -S1- в том числе жилой площадью -S2-. в квартире, состоящей из <данные изъяты> комнат, подсобных помещений, находящей на <данные изъяты> пятиэтажного кирпичного дома по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ (Продавец) и (Покупатель) заключили договор купли-продажи, по которому указанная комната перешла в собственность

(л.д.5).

Право собственности истицы на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4)

Как видно из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на момент оформления договора купли-продажи на регистрационном учете в спорной комнате состояли и <данные изъяты> , которые приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после государственной регистрации договора купли-продажи.

Согласно справки № ООО «УК « Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирован в квартире по <адрес> (л.д.6).

Истица пояснила, что , зарегистрированный в спорной комнате, фактически в комнате не проживает, членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Ответчик в письменном заявлении исковые требования признал, согласен со снятием его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, требования истицы о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

           Поскольку спорное жилое помещение не является местом проживания или пребывания ответчика, требования о снятии его с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

           Обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета, в соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»,следует возложить на УФМС по Пермскому краю, являющееся органом, ведающим вопросами регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Пермскому краю снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми.

Судья