Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-214/2022 (2-1356/2021;) ~ М-1252/2021 от 07.12.2021

Дело № 2-214/2022

(24RS0057-01-2021-002976-46)

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 18 апреля 2022 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Тупаленко В.М.,

с участием прокурора Масловой О.С. (по поручению),

истца Плутеничек М.Н.,

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плутеничек М.Н. к Марченко Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Плутеничек М.Н. обратилась с иском к Марченко Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанная спорная квартира на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Бывший собственник Марченко Е.В. согласно п.8 договора купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Истец Плутеничек М.Н. в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования просит признать Марченко Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Марченко Е.В. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по месту регистрации по адресу: <адрес>. Судебные повестки по указанному адресу ФИО8 не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

Заинтересованные лица Дулова И.И., Плутеничек Б.Б., Дулова И.И. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом положений ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что в с момента покупки в спорном жилом помещении проживает Плутеничек М.Н. с семьей, Марченко Е.В. по данному адресу не проживает.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав, свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также другие лица, если они вселены в качестве членов семьи собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО10 действующий от себя лично и от имени Марченко Е.В. (Продавцы) и Плутеничек Б.Б., ФИО11, Дулова И.И., ФИО12, Плутеничек М.Н., Дулова И.И. (Покупатели) продавцы продали, а покупатели купили в долевую собственность по 1/6 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Согласно п.8 договора купли-продажи на регистрационном учете в указанном жилом доме состоят: ФИО10 и Марченко Е.В., которые обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности доля в праве 1/6 –Плутеничек М.Н., доля в праве 1/6 –Дулова И.И., доля в праве 1/6- ФИО11, доля в праве 1/6 Плутеничек Б.Б., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в указанной квартире состоит: Плутеничек М.Н. (истец по делу) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Дулова И.И. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Дулова И.И. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Марченко Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Плутеничек Б.Б. (бывший муж) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО11 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Доказательств, подтверждающих фактическое проживание ответчика, а также доказательств того, что ответчик имеет право пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что произошел переход права собственности на квартиру, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, что между истцом и ответчиком не заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право на проживание в указанной квартире, а также учитывая, что права истца и третьих лиц на стороне истца как собственников жилого помещения нарушены, в связи с чем Марченко Е.В. следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о сохранении за ним права пользования данной квартирой.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Марченко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Шарыповский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: В.М. Тупаленко

Мотивированное решение составлено 25 апреля 2022 года.