Решение по делу № 2-2744/2015 ~ М-1298/2015 от 24.02.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ему по договору социального найма.

<адрес> находится в собственности Российской Федерации, оперативное управление закреплено за <адрес>, однако до настоящего времени, несмотря на обращения к полномочному собственнику договор приватизации жилого помещения с истцом не заключается. Ранее истец в приватизации какого-либо другого жилья не участвовал.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик – <адрес> о дне слушания извещено, от представителя ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором представитель ответчика просит отказать в удовлетворении исковых требований истца и рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Ответчик - <адрес> о дне слушания извещено, в судебное заседание своего представителя не направило, отзыв на исковое заявление не представило.

Третье лицо – <адрес> <адрес> о дне слушания извещена, в судебное заседание своего представителя не направила.

С учетом мнения представителя истца, суд определил слушать дело в отсутствии извещенных надлежащим образом ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг. и от ДД.ММ.ГГГГг. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст.57 ч.4 Жилищного Кодекса РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения Департамента жилищного обеспечения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по договору социального найма ФИО1 предоставлено жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор социального найма №/Д (л.д. 6).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес> квартира находится в собственности Российской Федерации, право оперативного управления закреплено за <адрес>, служебной не является.

В материалах дела имеется технический паспорт <адрес> <адрес> филиал <адрес>, в котором указано, что сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют, перепланировок и переустройств в квартире не имеется (л.д. 15-20).

Истец не участвовал в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовал свое право на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанную квартиру за Российской Федерацией, прекращения права оперативного управления за <адрес> и государственной регистрации права собственности за истцом.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес>.

Федеральный судья Н.Я. Елисеева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ