Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2742/2015 ~ М-1540/2015 от 16.03.2015

дело № 2-2742/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2015 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Удаловой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Петренко ФИО16, Хачатурян ФИО17, Макаровой ФИО18, Сергеевой ФИО19, Егоровой ФИО20, Кухаренко ФИО21, Петровой ФИО22, Плотникова ФИО23, Зайко ФИО24, Бокаревой ФИО25 к Администрации Щелковского муниципального района, ОНТ «Воронок Дальний» о признании права собственности на земельные участки,

Установил:

Петренко А.А., Хачатурян Г.Г., Макарова М.А., Сергеева И.В., Егорова А.В., Кухаренко М.Г., Петрова Е.В., Плотников П.О., Зайко Е.И., Бокарева Е.С. обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к администрации Щелковского муниципального района, ОНТ «Воронок Дальний» о признании права собственности на земельные участки.

В обоснование иска указали, что они являются членами огородного некоммерческого товарищества «Воронок Дальний».

Товариществом истцам были предоставлены земельные участки, которыми истцы добросовестно пользуются согласно их целевому назначению, обязанности по оплате членских взносов и иных платежей исполняют своевременно и в полном объеме.

ОНТ «Воронок Дальний» было зарегистрировано в установленном порядке 11.01.2001 г. Московской областной регистрационной палатой.

Между тем, фактически ОНТ «Воронок Дальний» было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г.. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Первоначально земельный участок площадью 6,0 га, составляющий территорию ОНТ «Воронок Дальний», передан данному товариществу по договору от 22.09.1992 г. на основании решения пятой сессии Щелковского городского Совета от 20.02.1992 г.

На основании договора аренды № от 27.04.2001 г. земельный участок общей площадью 6,0 га, расположенный по адресу: <адрес>», был предоставлен администрацией Щелковского района Московской области ОНТ «Воронок Дальний» в аренду для использования под огороды. Председатель ОНТ «Воронок Дальний» в 2008 году обращался в администрацию Щелковского района с заявлением о предоставлении земельных участков в собственность граждан – членов данного товарищества, на что получен ответ, согласно которому земельные участки могут быть предоставлены за плату.

Другой возможности оформить право собственности в порядке приватизации на земельные участки истцы не имеют.

Просят признать за ними право собственности на занимаемые ими в товариществе земельные участки.

Определением суда от 01.04.2015 г. по гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО12

В судебном заседании представитель истцов Лобова Е.Н., действующая на основании доверенностей (копии в деле), иск поддержала по изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 4. ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующей до 1 марта 2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Выписками из протоколов общих собраний членов ОНТ «Воронок Дальний» подтверждается членство истцов в огородническом товариществе и выделение каждому из них земельного участка.

Тот факт, что ОНТ «Воронок Дальний», как юридическое лицо было зарегистрировано 11.01.2001 г., не может влиять на право истцов бесплатно получить земельные участки, т.к. из вышеуказанной нормы закона следует, что объединение должно быть «создано (организовано)», а не зарегистрировано.

Фактическое создание ОНТ «Воронок Дальний» до 15.04.1998 г. подтверждается материалами дела.

Решением Щелковского городского суда Московской области по делу № от 19 января 2014 года за членом ОНТ «Воронок Дальний» признано право собственности на занимаемый им земельный участок. Данное решение в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для разрешения данного спора, установленные судом обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении дела.

Из экспертного заключения следует, что земельные участки истцов полностью попадают в пределы границ земельного участка с кадастровым номером №, составляющего территорию ОНТ «Воронок Дальний», в какую-либо природоохранную зону не входят. Также экспертом установлены границы и площадь земельных участков истцов.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Петренко ФИО26, Хачатурян ФИО27, Макаровой ФИО28, Сергеевой ФИО29, Егоровой ФИО30, Кухаренко ФИО31, Петровой ФИО32, Плотникова ФИО33, Зайко ФИО34, Бокаревой ФИО35 удовлетворить.

Признать за Петренко ФИО36 право собственности на земельный участок № площадью 501 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – огород, в следующих границах: