Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3576/2016 ~ М-2817/2016 от 29.07.2016

Дело № 2-3576/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2016 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Ивановой В.В.,

при секретаре Ковалевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоненкова А.А. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

     Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска, о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1 При жизни ей принадлежал жилой дом и земельный участник под ним по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 являлся ее сын (отец истца) ФИО2 который наследственные права надлежащим образом не оформил, однако фактически принял наследство после смерти матери, проживал в доме, производил ремонт, оплачивал налоги. ДД.ММ.ГГГГ АФИО2 умер. Его наследником по закону является сын Антоненков А.А. (истец), который также в установленные сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако проживает в доме, пользуется землей, несет бремя по его содержанию и сохранности наследственного имущества. На основании изложенного просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой <адрес>.

    Кроме этого, согласно правоустанавливающим документам вышеуказанный жилой дом находится на земельном участке площадью 1500 кв.м. Вместе с тем все собственники объекта недвижимости фактически использовали земельный участок площадью 2025 кв.м. Истец считает, что и он как наследник бывшего собственника домовладения, отца имеет право на признание в собственность участка по вышеуказанному адресу площадью 2025 кв.м.

     В судебном заседании представитель истца Вислогузов А.К. требования поддержал, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

    Представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Администрация <адрес> в своем письменном отзыве возражает против признания права собственности на земельный участок за Антоненковым А.А., так как право бессрочного пользования на земельный участок в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации по наследству не переходит.

Привлеченное в качестве третьего лица- филиал ФГБК « ФКП Россреестра» также просит рассмотреть дело в их отсутствие, представив письменный отзыв, где указывает, что принятие решения по данному иску оставляет на усмотрение суда.

    В силу ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Судом установлено, что ФИО1 приходится матерью Антоненкова А.А. (л.д. 13).

    Отцом Антоненкова А.А, (истца) является АФИО2 (л.д. 13).

    Таким образом, ФИО1 приходится бабушкой Антоненкову А.А.

    Согласно решению № Исполнительного комитета Смоленского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрирован жилой дом площадью 46,1 кв.м в том числе жилой -33,2 кв.м расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м по <адрес> (л.д. 14,15). Земельный участок предоставлен ФИО1 в постоянное бессрочное пользование (л.д. 10).

    Согласно домовой книге в доме были зарегистрированы ФИО1 –собственник домовладения, ее сын АФИО2 и внук Антоненков А.А. (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как следует из пояснения истца после смерти матери ее сын АФИО2 остался проживать в доме, производил за свой счет ремонт, оплачивал необходимые налоги и платежи, нес бремя по содержанию имущества, то есть совершил действия свидетельствующего о фактическом принятии наследства, в связи с чем суд считает, что АФИО2 являлся собственником наследственного имущества оставшегося после смерти матери ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ АФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти 1-МП № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку ФИО1 при жизни являлась фактическим владельцем жилого <адрес>, ее право собственности никем не оспорено, то данный объект должен быть включен в наследственную массу и может являться объектом наследственных прав.

Одновременно с учетом того, что ее сын ФИО2 после смерти матери фактически принял наследство, то к нему как к наследнику перешли все права по владению и пользованию данным имуществом, то есть он является собственником спорного жилого помещения.

Наследником умершего АФИО2 по закону являются его сын Антоненков А.А. (л.д. 13).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 г. N 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как указывает истец, после смерти отца он, несмотря на то, что к нотариусу за оформлением наследственных прав не обратился, фактически вступил в наследство, занимался похоронами, распорядился личными вещами наследодателя по своему усмотрению, проживает в доме, оплачивает все необходимые платежи.

Таким образом, по мнению суда, истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследственного имущества, оставшегося после смерти АФИО2 в виде жилого <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

В п. 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" указывается, что отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствие с п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Аналогичные положения были предусмотрены в законе "О собственности в СССР" от 6 марта 1990 г., где указано, что для строительства и обслуживания жилых домов предоставляется земля в пожизненное наследуемое владение.

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, лицо, которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса, имеет право без ограничения во времени зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных выше земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац 3 пункта 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Поскольку настоящим решением признано право собственности Антоненкова А.А. как наследника умершего АФИО2 на жилой дом, то он также имеет право на получение в собственность и расположенного под домом земельного участка площадью с кадастровым номером № в той же площади, которая была в фактическом пользовании наследодателей, то есть 2025 кв.м (л.д. 20).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с изложенным, требования Антоненкова А.А. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Антоненкова А.А. удовлетворить.

Признать за Антоненковым А.А. право собственности в порядке наследования на жилой <адрес> общей площадью 46,1 кв.м, в том числе жилой 33,2 кв.м, расположенный по <адрес>.

Признать за Антоненковым А.А. право собственности на земельный участок площадью 2025 кв.м, с кадастровым номером 67:27:0030517:8 расположенный под домом по вышеуказанному адресу, в следующих координатах: Н1 Х 462624,47, У 1226261,21; Н2 Х 462622,78 У 1226284,31; Н3 Х 462622,26 У 1226295,29; Н4 Х 462598,54 У 1226292,61; Н5 Х 462600,56 У1226279,20; Н6 Х 462586,49 У 1226276,99; Н7 Х 462575,36 У 1226276,70; Н8 Х 462561,77 У 1226275,41; Н9 Х 462542,92 У 1226275,73; Н10 Х 462540,20 У 1226253,77; Н11 Х 462546,14 У 1226253,07; Н12 Х 462549,67 У 1226253,99; Н13 Х 462556,13 У 1226254,72; Н14 Х 462566,65 У 1226254,29; Н15 Х 462566,74 У 1226258,43; Н16 Х 462577,10 У 1226258,73; Н17 Х 462577,22 У 1226255,74; Н18 Х 462596,96 У 1226256,98; Н19 Х 462616,34 У 1226259,96; Н1 Х 462624,47 У 1226261,21.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Иванова