Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1127/2016 (2-7895/2015;) ~ М-7446/2015 от 27.11.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2016 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

При секретаре Карелиной З.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Васильева Н. А. к Администрации Раменского муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Сафоновское Раменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Васильева Н. А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что она получила разрешение на строительство жилого дома на отведенном ей земельном участке по адресу: <адрес> На земельный участок ей было выдано свидетельство о праве собственности <номер> от <дата>. При обращении в Управление Росреестра за регистрацией получен отказ в связи с тем, что в постановлении ее инициалы указы в сокращении. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд..

В настоящем судебном заседании истица уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик -Администрация Раменского муниципального района <адрес> – представитель не явился, извещен. Представили письменное мнение, в котором указали, что просят в иске отказать.

Ответчик - Администрации сельского поселения Сафоновское Раменского муниципального района <адрес>, представитель не явился, извещен. Письменное мнение не представили..

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, <дата> решением Раменского городского совета народных депутатов <номер> разрешено Васильева Н. А. на емью из 5 человек строительство жилого дома, для постоянного проживания га отведенном участке в <адрес> по проекту.(л.д.9)

Постановлением главы администрации Сафоновского сельсовета <адрес> <номер> от <дата> постановлено перерегистрировать земельные участки жителей совхоза «Сафоновский» участок <номер> и передать в собственность. Выдать свидетельства о праве собственности на землю по списку, являющимся приложением.(л.д.8)

В архивной выписке <номер> указана Васильева Н. А. – 0,15га.(л.д.8)

<дата> Васильева Н. А. выдано свидетельство о праве собственности на землю согласно постановления главы администрации Сафоновского сельсовета <адрес> <номер> от <дата> площадью 0,15га.(л.д.10)

Земельный участок поставлен был на кадастровый учет <дата> и ему присвоен кадастровый <номер>, что подтверждается кадастровым паспортом.(л.д.14-15)

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 8, 12 ГК РФ, ст.ст. 196-199, 233-236ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева Н. А. удовлетворить.

Признать за Васильева Н. А. право собственности на земельный участок площадью 1500кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером <номер> категорией земель-земли населенных пунктов и разрешенным использованием-под строительство индивидуального жилого дома

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд

.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>