Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2019 ~ М-393/2019 от 08.10.2019

Дело № 2-440/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Виноградовой И.В., при секретаре судебного заседания Жос С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швец М. А. к Швец О. М., Швец А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Швец М.А. обратилась в суд с иском к Швец О.М., Швец А.А., указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрированы Швец О.М., Швец А.А., но фактически они в этом доме не проживают.

Истец указывает, что совместного хозяйства с ответчиками не ведет, общего бюджета не имеет. При этом ответчики сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. в добровольном порядке отказываются.

Истец указывает, что со стороны ответчиков имеет место нарушение законных прав истца как собственника жилого дома.

Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в доме не проживают. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного просит признать Швец О.М., Швец А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Швец О.М., Швец А.А, с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 4).

В судебное заседание истец Швец М.А. и её представитель Грецкий А.Н. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель Швец М.А. по доверенности Грецкий А.Н. просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Швец О.М., Швец А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства по делу и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Швец М.А. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из справки ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Швец А.А. зарегистрирован по месту жительства: <адрес> (по месту пребывания с 17.02.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>). Швев О.М. (по браку Опара) зарегистрирована по месту жительства: <адрес>. (л.д.24).

Согласно справки администрации Починковского сельсовета от 14.10.2019г., по адресу: <адрес>. зарегистрированы: Щвец М.А., Швец А.А., Швец О.М. (л.д.29).

Истец указывает, что с ответчиками общее хозяйство не ведется, кроме того ответчики в доме не проживают.

Установив данные обстоятельства в соответствие с требованиями процессуального закона, руководствуясь положениями ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд полагает, что исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, исходя из того обстоятельства, что ответчики не являются членами семьи истца, не обладают правом пользования жилым помещением на законном основании либо в силу соглашения сторон. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника имущества.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно пункту 13 названного Пленума, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Суд отмечает, что исходя из положений ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ на стороне ответчика лежит обязанность по предоставлению доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением на каком-либо правовом основании.

Вместе с тем, материалы дела таких доказательств не содержат, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением.

То обстоятельство, что ответчики был вселены в жилой дом, не свидетельствует о сохранении в настоящее время между ними семейных отношений по смыслу положения ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Спорный жилой дом является собственностью истца, которому принадлежит право пользования, владения и распоряжения им, ответчики Швец О.М., Швец А.А. членами семьи собственника жилого помещения не являются, их регистрация в жилом доме ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, по вине ответчиков Швец О.М., Швец А.А. истец лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права собственника, поэтому требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном доме не порождает для них каких-либо прав и обязанностей в отношении этого дома, поскольку является административным актом и не влечет за собой автоматически возникновение прав на данную жилую площадь.

Допустимых доказательств наличия оснований, позволяющих сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.

Разрешая требования истца о снятии ответчиков Швец О.М., Швец А.А. с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные нормы содержатся и в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп. «г» - «ж» и «к» п. 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, в рамках рассматриваемого дела оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчиков Швец О.М., Швец А.А. с регистрационного учета, не имеется, поскольку указанные требования подлежат безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда об утрате права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Швец О.М., Швец А.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче иска, в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Швец М. А. удовлетворить частично.

Признать Швец О. М., Швец А. А. прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отказать в удовлетворении иска Швец М. А. к Швец О. М., Швец А. А. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Швец О. М. в пользу Швец М. А. расходы по уплате госпошлины в сумме 150 руб.

Взыскать с Швец А. А. в пользу Швец М. А. расходы по уплате госпошлины в сумме 150 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п И.В. Виноградова

Копия верна.

Судья И.В. Виноградова

Секретарь суда А.С. Ломакина