Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2012 ~ М-921/2012 от 24.09.2012

Дело № 2-821/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2012 года город Благодарный

Суд Благодарненского районного суда Ставропольского края в составе председательствующего судьи Каневского М.О.,

при секретаре судебного заседания Саверской Т.Н.,

с участием: истицы Шабалиной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабалиной Т.М. к администрации муниципального образования села Мирное, Благодарненского района, Ставропольского края, Федеральному агентству по Управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В ИЛ:

Шабалина Т.М. обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с иском к администрации муниципального образования села Мирное, Благодарненского района, Ставропольского края, Федеральному агентству по Управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю о признании права собственности на объект недвижимого имущества, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истица купила здание телятника № у Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) «<данные изъяты>», о чем был заключен договор купли-продажи. Со стороны истицы сделка исполнена полностью, ею уплачено в кассу СПКК «<данные изъяты>» <данные изъяты> рублей, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Здание телятника № передано истице по акту передачи ДД.ММ.ГГГГ под снос, либо реконструкцию. О передачи истице здания телятника № свидетельствует также счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ. В п.4 договора указано, что право собственности покупателя на объект возникает со дня регистрации права собственности по настоящему договору в случае реконструкции здания и ввода его в эксплуатацию. Исходя из указанного пункта договора, истица не обратилась после его подписания для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, так как была уверена в том, что это следует сделать после его реконструкции. После приобретения объекта недвижимости истица приступила к его реконструкции, перекрыла помещение телятника, укрепила его стены. В настоящий момент здание телятника существует, о чем свидетельствуют документы из БТИ. Однако зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество в настоящее время не представляется возможным. С учетом изложенного, просит суд признать за ней, Шабалиной Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на объект недвижимого имущества - здание телятника, <данные изъяты>

В судебном заседании истица Шабалина Т.М. заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования села Мирное, Благодарненского района, Ставропольского края в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен, представил в суд заявление от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором против удовлетворения исковых требований Шабалиной Т.М. не возражал, просил суд рассмотреть данное гражданское дело по существу в его отсутствие.

Представитель ответчика - Федерального агентства по Управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен, о причинах своей неявки суд не уведомил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствии не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО5 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии договора купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, СПКК «<данные изъяты>», в лице конкурсного управляющего ФИО3 продал, а Шабалина Т.М. купила под снос либо реконструкцию здание телятника, рыночная стоимость которого составила <данные изъяты> рублей, в том числе НДС 18% <данные изъяты> рублей.

Согласно копии акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, СПКК «<данные изъяты>», в лице конкурсного управляющего ФИО3 и Шабалина Т.М. в соответствии с п.2.1.1 и п.2.2.2 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ произвели прием-передачу здание телятника, рыночная стоимость которого составила <данные изъяты> рублей, в том числе НДС 18% <данные изъяты> рублей.

Согласно копии квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, счета-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ, СПКК «<данные изъяты>» от Шабалиной Т.М. за здание телятника согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принято <данные изъяты> рублей, в том числе НДС (18%) <данные изъяты> рублей.

Из копии перечня основных средств СПКК «<данные изъяты>», следует, что здание телятника, остаточной стоимостью <данные изъяты> рублей входил в число основных средств СПКК «<данные изъяты>».

Из копии Выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 являлся конкурсным управляющим СПКК «<данные изъяты>».

Из копии выписки из реестра объектов капитального строительства по результатам технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ <адрес> филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», следует, что на здание телятника, <данные изъяты>, право собственности не оформлено.

Статья 12 ГК РФ регламентирует способы защиты гражданских прав одним из положений которого, является защита путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводиться на основании заявления сторон договора или уполномоченного ими на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации возникновения права собственности является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шабалиной Т.М. к администрации муниципального образования села Мирное, Благодарненского района, Ставропольского края, Федеральному агентству по Управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю о признании права собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за Шабалиной Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на объект недвижимого имущества - здание телятника <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья: М.О. Каневский

На момент публикации решение суда в законную силу не вступило.