Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-602/2015 ~ М-648/2015 от 02.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2015 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Прохоровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Родичевой Т.В. к Федоровой А.И. и Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Родичева Т.В. обратилась в суд с иском к Федоровой А.И. и Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района о признании права собственности на часть жилого дома <адрес>, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м.

Свои исковые требования истец обосновала тем, что она является собственником квартира <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, о чем получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом, в котором находится ее квартира, является одноэтажным строением, состоящим из двух частей: квартиры №, принадлежащей ответчику Федоровой А.И., и квартиры №, принадлежащей ей. Около дома находится земельный участок, который фактически поделен на две части между собственниками квартир и используется для ведения подсобного хозяйства. В настоящее время она намерена оформить земельный участок в собственность, для чего необходимо изменить объект в собственности на строение с квартиры на часть жилого дома. Администрация МО Молочно-Дворское Плавского района выдала заключение о соответствии ее квартиры требованиям части жилого дома.

В судебное заседание истец Родичева Т.В. не явилась, предоставила заявление, в котором поддержала свои исковые требования и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Федорова А.И. в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором признала исковые требования Родичевой Т.В. и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований Родичевой Т.В.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно выписки из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Родичевой Т.В. на праве собственности принадлежит квартира <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь квартиры составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м.

Свидетельством о государственной регистрации права серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Родичевой Т.В. принадлежит на праве собственности 3-комнатная квартира, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из сообщения администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что жилой дом <адрес>, является зданием 2-х квартирного жилого дома, соответствует требованиям ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства», относится к типу блокированной застройки, каждая из квартир имеет обособленный выход на придомовую территорию, индивидуальные системы водоснабжения, выгребные ямы, отопления и электроснабжения и может считаться частью жилого дома.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем квартиры <адрес> является Родичева Т.В., правопритязания и права требования, заявленные в судебном порядке, на спорную часть жилого дома отсутствуют.

Учитывая изложенное, за Родичевой Т.В. может быть признано право собственности на часть жилого дома.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Родичевой Т.В. удовлетворить.

Прекратить за Родичевой Т.В. право собственности на квартиру <адрес>.

Признать за Родичевой Т.В. право собственности на часть жилого дома <адрес>, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кадникова Д.В.