Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-971/2021 ~ М-855/2021 от 10.11.2021

№ 2-971/2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2021 года cт. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Филимонова А.В.,

при секретаре судебного заседания Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда <адрес> в <адрес> в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавреневой Н.П в лице представителя по доверенности Димитровой З.Л к администрации Солонцовского сельского поселения <адрес> о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования,

установил:

Гавренева Н.П. в лице представителя по доверенности Димитровой З.Л. обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к администрации Солонцовского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования, сославшись на следующие обстоятельства.

    Гавренева Н.П. зарегистрирована и проживает в <адрес>. ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ ее муж, после его смерти открылось наследство, которое она приняла в установленные сроки, путем подачи заявления нотариусу. Часть наследственного имущества ею оформлено. При жизни ФИО5, проживавшая в <адрес>, умершая ДД.ММ.ГГГГ завещала ее супругу жилой деревянный дом со всеми надворными постройками, находящиеся в <адрес>, завещание от ДД.ММ.ГГГГ не отменено и не изменено. ФИО1 похоронил ФИО5, дом, который принадлежит наследодателю, фактически принял как наследуемое имущество, ключи от дома находились у него, какое-то время впустил в данный дом «квартирантов». Земельный участок в 2000 году после смерти ФИО5 использовал по назначению, весной посадил огород, ухаживал за усадьбой. Полагал, что имея ключи от дома, доступ на земельный участок, является собственником. Однако в 2016 году умер, так и не оформив своих прав на спорное имущество. В выписках из похозяйственных книг собственником жилого дома и земельного участка значится ФИО5 Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, его площадь 1400 кв.м., кадастровый №, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. С целью оформления права собственности по заказу истца был изготовлен технический паспорт, согласно которому жилой <адрес> года постройки, общей площадью 37,9 кв.м., в том числе жилой 29,1 кв.м. Лицевой счет потребителя электроэнергии по <адрес> в <адрес> открыт на имя ФИО6 – сына ФИО1, который поручил ему открыть лицевой счет, что также свидетельствует о фактическом принятии наследства. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В связи с чем, с учетом уточнения исковых требований, просит суд включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в состав наследственной массы имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Гавреневой Н.П. право собственности на жилой дом общей площадью 37,9 кв.м., в том числе жилой 29,1 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 1400 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец Гавренева Н.П., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца Димитрова З.Л. поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - представитель администрации Солонцовского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть исковое заявление без участия их представителя, исковые требования Гавреневой Н.П. признают в полном объеме и считают их подлежащими удовлетворению (л.д. 44, 54).

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося представителя ответчика – администрации Солонцовского сельского поселения <адрес>.

Выслушав представителя истца Димитрову З.Л., допросив свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав материалы дела, в том числе отзыв администрации Солонцовского сельского поселения <адрес>, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в порядке наследства, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

    На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ему имущество унаследовала его супруга Гавренева Н.П. – истец по делу (л.д. 6, 12, 20, 32-40). ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которая ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, согласно которому завещала все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где оно ни находилось, в том числе жилой деревянный дом со всеми надворными постройками, находящиеся в <адрес> ФИО1 (л.д. 11, 13), наследственное дело после умершей ФИО5 не заводилось, каких-либо заявлений нотариусу не поступало (л.д. 31). Завещание ФИО5, удостоверенное Солонцовской сельской администрацией <адрес> не изменялось и не отменялось (л.д. 14). Согласно выписке из похозяйственной книги № Солонцовского сельского поселения собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО5, земельный участок по указанному адресу, площадью 1400 кв.м. принадлежал ей на праве собственности (л.д. 15, 16). Согласно техническому паспорту жилой <адрес> года постройки, общей площадью 37,9 кв.м., в том числе жилой 29,1 кв.м., в ЕГРН сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 7-10, 43). В ЕГРН сведения о земельном участке также имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 17-19).

Свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что ФИО1 унаследовал жилой дом и земельный участок, расположенные на <адрес> в <адрес> после смерти его тети ФИО5 на основании завещания. Свидетель ФИО7 проживала по соседству с умершей ФИО5 Указанное наследственное имущество ФИО1 не успел оформить, так как умер. После смерти ФИО5 он присматривал за указанным домом, ключи от дома были у него, он пользовался земельным участком, что-то там сажал. В указанном доме с 2010 года жил его сын ФИО9, который также умер. У ФИО5 своих детей не было.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 настоящего Кодекса.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).

        В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 1 и ч. 2).

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец Гавренева Н.П. супруга наследодателя, приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

На день смерти наследодателю принадлежало недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, право собственности на указанное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается материалами дела.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В настоящее время исковые требования Гавреневой Н.П. обусловлены необходимостью оформить право собственности на жилой дом и земельный участок, без решения суда этого сделать невозможно.

Спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, а истец приобрела на него право в порядке наследования, таким образом, исковые требования истца Гавреневой Н.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Гавреневой Н.П в лице представителя по доверенности Димитровой З.Л к администрации Солонцовского сельского поселения <адрес> о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования – удовлетворить.

Включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в состав наследственной массы имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гавреневой Н.П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 37,9 кв.м., в том числе жилой 29,1 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 1400 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья подпись А.В. Филимонов

Копия верна:

Судья А.В. Филимонов