Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3937/2021 ~ М-3470/2021 от 12.08.2021

Дело № 2-3937/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.10.2021 года      г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи          Колосковой О.Р.,

при секретаре      Ворониной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салова С. А., Саловой В. И., Ясеновской А. С., Швечиковой О. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Корнеева А. А. к Корнееву В. Р., 3-е лицо Отдел по вопросам миграции УМВД по г. Шахты о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Корнееву В. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Корнеев В.Р., который с 2001 года не проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается актом о непроживании. Адрес места его жительства истцу не известно.

Регистрация ответчика без фактического проживания нарушает права истцов как собственников жилого помещения, поскольку, они вынуждены излишне уплачивать коммунальные платежи, и не могут оформить субсидию.

Просят признать Корнеева В. Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы Салов С.А., Ясеновская А.С., Корнеев А.А. в судебное заседание не явились, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не представил.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Истцы Салова В.И., Швечикова О.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Корнеева А.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Выслушав истцов, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.    

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Ясеновская А.С. (1/2 доля), Швечикова О.С. (1/6 доля), Салова В.И. (1/12 доля), Салов С.А. (1/12 доля), Корнеев А.А. (1/6 доля), являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Корнеев В.Р., что который с 2001 года не проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается актом о непроживании. Адрес места его жительства истцам не известно.Регистрация ответчика без фактического проживания нарушает права истцов как собственников жилого помещения, поскольку, они вынуждены излишне уплачивать коммунальные платежи, и не могут оформить субсидию.

Фактическое место жительства ответчика истцам не известно. Истцы вынуждены нести дополнительные расходы за коммунальные услуги.

Регистрация ответчика без фактического проживания нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Договорных отношений между истцами и ответчиком нет, доказательств обратного, суду не представлено.

Данные обстоятельства считаются судом установленными, поскольку подтверждаются письменными доказательствами, на которые суд сослался выше, иных доказательств суду не представлено.

Проанализировав вышеизложенное, суд считает, что ответчик не является членом семьи истцов, в доме не проживает с 2001 года, личных вещей в доме нет, а поэтому ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Суд считает указанные обстоятельства установленными, поскольку они никем не оспорены и подтверждены письменными доказательствами, на которые суд сослался выше.

    Согласно п. 4 «Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.    

    На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Корнеева В. Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 29.10.2021 года.

Судья:         О.Р. Колоскова