Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1547/2019 ~ М-1554/2019 от 05.09.2019

Дело № 2-1547/2019

УИД: 26RS0030-01-2019-002172-24

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    01октября 2019 года                                                      ст. Ессентукская

    Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

    председательствующего судьи          -        Дождёвой Н.В.,

    при секретаре                                      -        ФИО4,

    с участием:

    истца (ответчика по встречному иску) -        ФИО1 Г.А.

представителя истца (ответчика по встречному иску)- ФИО5 (по доверенности),

ответчика (истца по встречному иску) -       ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 ФИО2 к ФИО3 о расторжении предварительного договора купли-продажи и встречному исковому заявлению ФИО3ФИО1 ФИО8 понуждении к заключению договора,

    У С Т А Н О В И Л :

        Истец ФИО1 ФИО9обратилась в Предгорный районный суд Ставропольского края с исковыми требованиями неимущественного характера к ФИО3 о расторжении предварительного договора купли-продажи, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ею и ФИО3 был заключён предварительный договор купли – продажи объектов недвижимости, а именно: 1/4доли нежилого помещения здания торгового комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №;ФИО10 в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. По условиям предварительного договора купли-продажи стороны договорились о подготовке и заключении в будущем договора купли-продажи указанных выше объектов недвижимости. На дату заключения предварительного договора, право собственности ФИО1 Г.А. на объекты недвижимости зарегистрировано не было. Стороны договорились в течение трёх месяцев с момента регистрации права собственности продавца заключить договор купли-продажи, однако до настоящего времени договор заключён не был. Просит расторгнуть предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

        Ответчик ФИО3 в ходе рассмотрения дела обратился к ФИО1 Г.А. со встречными исковыми требованиями о понуждении к заключению договора купли-продажи на спорное имущество.

При рассмотрении дела в судебном сторонами было представлено мировое соглашение, подписанное истцом и ответчиком, в соответствии с которым:истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 Г.А. и ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в целях урегулирования спора и прекращения Предгорным районным судом <адрес> производства по гражданскому делу с уникальным идентификатором № <данные изъяты> по иску ФИО1 Г.А. к ФИО3 о расторжении предварительного договора и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 Г.А. о понуждении к заключению основного договора в порядке статей 39, 173 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заключили мировое соглашение о нижеследующем.

    По настоящему мировому соглашению Истец передает в собственность Ответчика следующие объекты недвижимого имущества (далее - недвижимое имущество):

    1/4доли нежилого помещения здания торгового комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №;

    1/4доли права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

    Недвижимое имущество к дате подписания настоящего мирового соглашения передано от Истца к Ответчику, в силу чего акт приема-передачи в виде отдельного документа не составляется.

    Денежные средства в сумме <данные изъяты> (тридцать миллионов) руб., оплаченные ответчиком в пользу истца в качестве задатка по предварительном договору купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, остаются у истца.

    Переход права собственности на недвижимое имущество от Истца к Ответчику подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании определения Предгорного районного суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество от Истца к Ответчику Стороны несут в равных долях.

    Истец отказывается от всех исковых требований к Ответчику в рамках гражданского дела с уникальным идентификатором № <данные изъяты> №<данные изъяты>

    Ответчик, как истец по встречному иску, отказывается от всех исковых требований к истцу, как ответчику по встречному иску, в рамках гражданского дела с уникальным идентификатором <данные изъяты>

    Стороны отказываются от всех возможных взаимных требований о взыскании судебных расходов и издержек в рамках гражданского дела с уникальным идентификатором № <данные изъяты>- №.

    Стороны просят утвердить указанное мировое соглашение и производство по делу прекратить.

В судебном заседании стороны подтвердили факт заключения между ними мирового соглашения, просит утвердить его и производство по делу прекратить.

Суд, выслушав стороны, ознакомившись с текстом мирового соглашения, изучив материалы дела, а также установив достоверность совершенных сторонами действий и разъяснив сторонам значение и последствия заключенного мирового соглашения, что отражено в протоколе судебного заседания, считает возможным его утвердить, так как условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и интересы других лиц.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании п.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении судом мирового соглашения суд выносит определение, которым прекращается производство по делу.

Статья 39 Конвенции прав человека и основных свобод закрепляет, что в случае достижения согласия (которое может быть закреплено в мировом соглашении), суд исключает дело из своего списка посредством вынесения постановления, в котором дается лишь краткое изложение фактов и достигнутого решения.

В соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, еслистороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая то, что мировое соглашение заключено сторонами в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, с целью устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления настоящего иска, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 5 ст. 220, 221, 331 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░ (░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░1 ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░░░░░░░░░░░ №;

    1/4░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №.

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░.░..

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░.░. ░ ░░░3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 428 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                        ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                            ░.░.░░░░░░░