Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-606/2011 (2-5315/2010;) ~ М-5081/2010 от 28.10.2010

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

07 февраля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И. при секретаре Лаптевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хатинского Александра Сергеевича к Климовой Ирине Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хатинский А.С. обратился в суд с иском к Климовой И.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением- квартирой <адрес> в <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником спорной квартиры, ответчик в квартире не проживает, членом его семьи не является, была зарегистрирована в спорной жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ с целью трудоустройства. Истец просит удовлетворить исковые требования, ссылаясь на то, что начисление оплаты по жилищно-коммунальным услугам производится с учетом ответчика, зарегистрированного в спорной квартире, тем самым нарушаются ее права как собственника жилого помещения, вынужденной нести дополнительные расходы.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, подтвердив изложенное.

Ответчик в суд не явилась, в соответствии со ст. ст. 118-119 ГПК РФ, уведомлена по последнему известному месту жительства: <адрес>, почтовое отправление возвращено в суд по истечении срока хранения.

Адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судне явился.

С согласия истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Хатинский А.С. является собственником <адрес> в <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги и финансово- лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы КНА, КАВ, КЗА, ДД.ММ.ГГГГг.р., КПА, ДД.ММ.ГГГГг.р., Климова И.В.- с ДД.ММ.ГГГГ

Свидетели КНА, ДОИ пояснили, что ответчик в спорной квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственником <адрес> в <адрес> является Хатинский А.С. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчик в спорной квартире не проживает, членом его семьи не является, была зарегистрирована в спорной жилом помещении с целью трудоустройства.

Суд учитывает, что согласно ст. 7 Закона Российской Федерации № 5241-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», а также п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с зарегистрированного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., признание ответчика не приобретшими (прекратившими) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец, являясь собственником спорной квартиры, вынужден нести бремя дополнительных расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг, что нарушает его права, тогда как в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать Климову И.В. прекратившей право пользования квартирой <адрес> в <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Хатинского Александра Сергеевича удовлетворить.

Признать Климову Ирину Владимировну прекратившей право пользования квартирой <адрес> в <адрес>, снять Климову Ирину Владимировну с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Т.И. Петроченко