Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4839/2021 от 01.07.2021

Полный текс решения изготовлен 04 августа 2021 года

№

50RS0№-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    04 августа 2021 года

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего ЕКИМОВОЙ Т.А.,

при секретаре судебного заседания Чириковой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по МУП    «СЕЗ» к ФИО2 ФИО2 ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходы по оплате госпошлины, -

УСТАНОВИЛ:

          Уточнив исковые требования, представитель МУП    «СЕЗ» обратился в Подольский городской суд <адрес> с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с Ответчиков в пользу МУП «СЕЗ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 178 606 руб. 76 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 103 724 руб. 92 коп.

Взыскать с Ответчиков в пользу МУП «СЕЗ» расходы по оплате госпошлины в размере 6 485 руб. 61 коп., почтовые расходы в размере 224 руб. 44 коп.

    Свои требования мотивирует тем, что Ответчики имеют задолженность по оплате содержания, ремонта жилищного фонда и предоставленных коммунальных услуг, которая состоит из суммы основного долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 178 606 руб. 76 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 103 724 руб. 92 коп..

Несмотря на неоднократные предупреждения об имеющейся задолженности и необходимости ее погашения, долг до настоящего времени не погашен и продолжает увеличиваться.

Истец – представитель ООО «Невская финансовая компания» МУП    «СЕЗ» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики - ФИО2 ФИО2 ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщили, заявили о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

В связи с неявкой ответчика, извещавшегося надлежащим образом, с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, МУП    «СЕЗ» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес> мкрн. Климовск, <адрес>, и осуществляет свою деятельность по содержанию общего имущества многоквартирного дома в рамках заключенных договоров управления с собственниками, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме. (Л.д. 21-22.)

Ответчику в многоквартирном доме по следующему адресу: г.о. Подольск, <адрес> мкрн. Климовск, <адрес> принадлежит на праве собственности на жилое помещение - <адрес>, что не оспаривалось ответчиками в судебном заседании.

Согласно выписки по лицевому счету (Л.д. 97) установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.03.2019г.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Удовлетворяя исковые требования частично, суд исходит из того, что МУП    «СЕЗ» оказывает ответчикам по указанному адресу коммунальные услуги, заключив с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных услуг, кроме того, МУП    «СЕЗ» оказывает услуги и выполняет работы по управлению, техническому обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества.

Разрешая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Начало течения общих сроков исковой давности определяется моментом, когда у правомочного лица возникает основание для обращения в суд за принудительным осуществлением своего права. Следовательно, суду необходимо установить, когда у истца, как правомочного лица возникло основание для обращения в суд.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.03.2019г.

При этом в материалы дела представлена копия определения об отмене судебного приказа, согласно которой истец обратился за защитой нарушенного права ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 3).

Учитывая, что истцу стало известно о нарушенном праве, а именно о наличии задолженности по платежам ЖКУ в обозначенном периоде с ДД.ММ.ГГГГ (с момента неуплаты коммунальных платежей за период), суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за период до ДД.ММ.ГГГГ заявлены за пределами трехлетнего срока исковой давности, поскольку истец обратился к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, оснований для применения срока исковой давности с момента регистрации иска в суде, в силу закона у суда не имеется.

Согласно уточного иска и представленной в материалы дела сальдовой ведомости:

1.    На 01.08.2017г. составляет 223 830 руб. 64 коп.

2.    Начисления за период с 10.08.2017г по 30.03.2019г. составляют 90 997 руб. 27 коп. - 1 005руб.40 коп. (начисления с 01.08.2017г. по 10.08.2017г.) = 89 991 руб. 87 коп.

3. Оплаты, произведенные ответчиком за период с 10.08.2017г. по 30.03.2019г. составляют 135 215 руб. 70 коп.

4.    Соответственно задолженность за период с 10.08.2017г. по 30.03.2019г. по состоянию на 01.04.2019г. с учетом начислений и оплат составляет 178 606 руб. 76 коп. (223 830.64 + 89 991.87 - 135 215.70= 178 606.76).

Согласно представленных квитанций ДД.ММ.ГГГГ ответчиками оплачено 10500 рублей (Лд. 46), ДД.ММ.ГГГГ оплачено 2500 (Л.д. 47 оборот), ДД.ММ.ГГГГ 6211 руб. 45 коп. (Л.д. 48), 3000 руб. 01.03.218г., 7500 руб 07.04.2018г,7500 руб. 28.0.2018, 6500 руб. ДД.ММ.ГГГГ, 7000 руб. ДД.ММ.ГГГГ, 14000 руб. ДД.ММ.ГГГГ,7500руб. ДД.ММ.ГГГГ, 10500 18.12.2018г., 5200 ДД.ММ.ГГГГ, 9000 ДД.ММ.ГГГГ,8000 20.03.2019г. Из пояснений ответчиков установлено, что данная оплата не являлась оплатой в счет погашения долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, а являлась текущей оплатой, суд соглашается с заявленными доводами, поскольку истцом не представлено заявление ответчиков о зачете уплаченных сумм счет погашения ранее образовавшейся задолженности, так же суд вычитает из заявленной ко взысканию суммы сумму оплаты за период до ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно заявления МУП «СЕЗ», следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была произведена оплата в размере 23704 рубля 87 копеек, согласно судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 100).

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что документов оплату на оставшуюся сумму долга ответчиками в суд не представлено, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования частично и взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность в сумме 25376 рублей 05 копеек., пени в сумме 1000 рублей.

Разрешая требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины, суд исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье 96 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования, удовлетворены частично, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, пропорционально размера удовлетворенных требований, в сумме по 480 рублей 64 копейки с каждого. А так же почтовые расходы в сумме по 112 рублей 22 копейки с каждого.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

        Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования МУП    «СЕЗ» к ФИО2 ФИО2 ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходы по оплате госпошлины – удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО2, ФИО1 в пользу МУП «СЕЗ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 25376 руб. 05 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.03.2019г. пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.03.2019г в размере 1000руб. 00 коп., а всего взыскать 26376 рублей 05 копеек.

Взыскать с ФИО2 ФИО2 в пользу МУП «СЕЗ» расходы по оплате госпошлины в размере 480 рублей 64 копейки коп., почтовые расходы в размере 112 рублей 22 копейки, а всего взыскать 592 рубля 86 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «СЕЗ» расходы по оплате госпошлины в размере 480 рублей 64 копейки коп., почтовые расходы в размере 112 рублей 22 копейки, а всего взыскать 592 рубля 86 копеек.

Исковые требования МУП    «СЕЗ» к ФИО2 ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период до ДД.ММ.ГГГГ, на сумму свыше 25376 рублей 05 коп, пени за период до ДД.ММ.ГГГГ, на сумму свыше 1000 рублей 00 коп, судебных расходов расходы по оплате госпошлины на сумму свыше чем по 480 рублей 64 копейки с каждого – оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия изготовления суда в окончательной форме.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течении 7 дней с момента получения копии заочного решения суда.

        Председательствующий судья                               Т.А. Екимова