Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2581/2013 ~ М-1371/2013 от 06.03.2013

№2-2581/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2013 года                                      г.Щелково                                    

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску Парака ФИО7 к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Полет-4» о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Парака А.А. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ПГСК «Полет-4» о признании права собственности на гаражный бокс №73, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>

В обоснование иска указал, что является членом ПГСК «Полет-4» и владельцем кирпичного гаражного бокса №73. Ранее данный гаражный бокс принадлежал его отцу ФИО2, который полностью выплатил паевой взнос за вышеуказанный гаражный бокс, и передал свой пай в кооперативе истцу. Поскольку разрешение на ввод объекта в эксплуатацию у ПГСК «Полет-4» отсутствует, зарегистрировать право собственности на указанный гаражный бокс возможно только в судебном порядке.

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №73, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> завод <адрес>

В судебное заседание истец Парака А.А. не явился, извещен, его представитель Фетисов Ю.В., действующий на основании доверенности (л.д.17), исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ПГСК «Полет-4» не явился, извещен (л.д.42).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела находит иск Парака А.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что решением исполкома Щелковского горсовета от 28.06.1991 года №761/4 ПГСК «Полет-4» была выделена земля для строительства 2-х этажных боксовых гаражей, что подтверждается свидетельством на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 04.12.1992 года (л.д.14).

В 1996 году в ПГСК «Полет-4» хозяйственным способом за счет членов кооператива была построена вторая очередь 2-х этажного гаражного бокса по адресу: <адрес>, в районе <адрес> завод. Члену кооператива ФИО2 принадлежал гаражный бокс № в ПГСК «Полет-4».

21.04.2012 года ФИО2 передал полностью выплаченный им пай в кооперативе истцу Парака А.А. на основании заявления. В тот же день Парака А.А. был принят в члены ПГСК «Полет-4», что подтверждается выпиской из протокола заседания правления (л.д.25).

На данный момент истцу принадлежит кирпичный гаражный бокс с подвалом №73, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> завод ПГСК «Полет-4», построенный 06.12.1996 года. Данные обстоятельства подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем правления ПГСК «Полет-4» ФИО5 (л.д.9). Согласно данной справке паевые взносы за указанный гаражный бокс внесены полностью.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

Суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку в связи с полной выплатой ФИО2 паевого взноса за гаражный бокс № и добровольной передачей прав члена кооператива сыну – Параке А.А. последний приобрел на данный гараж право собственности. Также суд принимает во внимание, что спорный гараж находится в пределах земельного участка, специально предоставленном ПГСК «Полет-4» под размещение гаражей, т.е. целевое назначение земельного участка не изменено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Парака ФИО8 удовлетворить.

Признать за Парака ФИО9 право собственности на гаражный бокс №73, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> завод ПГСК «Полет-4».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щёлковский городской суд Московской области.

Судья Савина Е.В.