Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-865/2013 от 25.01.2013

Дело № 2-865/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2013 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова Г.П., Гаврилова А.Г. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Гаврилов Г.П., Гаврилов А.Г. обратились в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру № *** в доме № *** по ул. В., в г. Пскове.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы проживают в указанной квартире на основании ордера № *** от 11 августа 1982 года, и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» имеют право на приватизацию жилья.

Для заключения договора приватизации Гавриловы обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако в удовлетворении заявления им было отказано по тем основаниям, что в Едином государственном реестре прав отсутствует соответствующая запись о зарегистрированном праве муниципального образования на данный объект.

По мнению истцов, данный отказ является незаконным, нарушающим их жилищные права и интересы, восстановить которые они просят в судебном порядке.

Поэтому Гаврилов Г.П. и Гаврилов А.Г. просят суд признать за ними право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. В. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/2 доли в праве собственности за каждым.

Судом к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечена Администрация г. Пскова.

В судебном заседании истцы Гаврилов Г.П. и Гаврилов А.Г. требования и доводы в их обоснование поддержали.

Третье лицо Гаврилова М.С. исковые требования также поддержала, от приватизации спорной квартиры отказалась, последствия отказа ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика – Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени разбирательства дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание также не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Выслушав объяснения истцов, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что Гаврилов Г.П. и Гаврилов А.Г. на основании ордера № *** от 11 августа 1982 года проживают в квартире по адресу: г. Псков, ул. В., д. № ***, кв. № ***.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Пскова указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, однако право муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д. 8).

В настоящее время на указанной жилплощади зарегистрированы и проживают Гаврилов Г.П., Гаврилов А.Г. и Гаврилова М.С., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 11).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы занимают жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, в связи с чем у них возникло право на приватизацию данного жилья в соответствии с вышеуказанным законом.

Гаврилов Г.П. и Гаврилов А.Г. обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче им занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, но получили отказ. Основанием отказа явилось то, что право муниципальной собственности на спорное жилье не зарегистрировано (л.д. 7).

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Ранее Гаврилов Г.П. и Гаврилов А.Г. право на участие в приватизации не использовали, что подтверждается материалами дела.

Третье лицо Гаврилова М.С. от участия в приватизации квартиры № *** в доме № *** по ул. В. в г. Пскове отказалась, последствия отказа ей разъяснены и понятны.

Других лиц, имеющих право на приватизацию указанной квартиры, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что хотя и отсутствует запись о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре на спорное жилое помещение, в чем вины истцов суд не усматривает, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано Гавриловым Г.П. и Гавриловым А.Г. в соответствии с вышеуказанным законом.

Таким образом, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гавриловым Г.П., Гавриловым А.Г. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. В., в г. Пскове в порядке приватизации по 1/2 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2013 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.