Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1239/2021 ~ М-1260/2021 от 09.11.2021

УИД 36RS0010-01-2021-001862-50

Дело № 2-1239/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2021 г.                                г. Борисоглебск

Борисоглебский     городской     суд     Воронежской     области     в     составе: председательствующего-судьи                        Оленина Д.С.,

при секретаре                                         Щербатых Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцевой Людмилы Юрьевны к Алексеевой Светлане Владимировне, Востриковой Галине Серафимовне о внесении изменений в ЕГРН,

установил:

Кудрявцева Л.Ю. обратилась в суд с иском указывая, что является наследницей к имуществу умершего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственным имуществом является 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и которая ей принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.08.2021, удостоверенного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области, зарегистрированного в реестре за № (наследственное дело №).

Оставшаяся 1/2 доли на жилой дом принадлежит Востриковой Г.С. и Алексеевой С.В. в равных долях на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 14.07.2021, удостоверенных нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области, зарегистрированных в реестре № и № (соответственно), которые они унаследовали после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 470 кв.м. по тому же адресу. Земельный участок находился в пользовании ФИО1 и ФИО3

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 235 кв.м. был поставлен на кадастровый учет 15.11.2005, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В настоящее время при проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади в отношении земельного участка кадастровым инженером при подготовке межевого плана от 17.06.2021 было установлено, что его площадь фактически составляет 470 кв.м., а не 235 кв.м., как указано в Едином государственном реестре недвижимости. Указанный выше участок огорожен со всех сторон уже длительное время, ограждение за все время пользования земельным участком не переносилось и не менялось. Споров с соседями и с администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области по вопросу места расположения ограждения не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, имеющегося в материалах межевого плана от 17.06.2021. Несоответствие фактической площади земельного участка и сведений о площади земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости создает препятствие оформить наследственные права на долю земельного участка, принадлежавшую моему отцу.

Кроме того, площадь земельного участка равного 470 кв.м. также указана и в правоустанавливающих документах на жилой дом прежних собственников ФИО1 и ФИО3

По мнению истца, данная ошибка могла произойти на основании того, что каждому из собственников принадлежало по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, а значит в пользовании каждого собственника могло бы находиться 1/2 доли земельного участка, а именно по 235 кв.м. земельного участка.

Ссылаясь на ст. 39.28 ЗК РФ истец просит исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, о земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части указания площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и считать, что его площадь составляет 470 кв.м.

В судебное заседание истец Кудрявцева Л.Ю. не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Алексеева С.В. и Вострикова Г.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и о признании иска.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

    Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

    В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кудрявцевой С.А. удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях Единого государственного реестра о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, относительно сведений о его площади и считать её равной 470 кв.м. вместо 235 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: