Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4637/2016 ~ М-5792/2016 от 17.06.2016

Дело № 2-4637/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2016 года г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирной ФИО9 к Смирному ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Смирная Л.В. обратилась в суд с иском к Смирному В.А. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование указала, что проживает и зарегистрирована в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <адрес>, где также зарегистрирован ответчик, приходящийся ей сыном, а также ее сын Смирный А.А. Ответчик фактический в квартире не приживает, перестал быть членом семьи собственника, выехав в неизвестное место жительства более трех лет назад, коммунальные услуги не оплачивает, личный вещей его в квартире также не имеется, фактическое его место пребывания неизвестно, отношений с ним она не поддерживает. Никаких затрат по содержанию квартиры ответчик не несет, но продолжает оставаться в ней зарегистрированным постоянно по месту жительства. Выехав с данного места жительства ответчик с регистрационного учета не снялся, таким образом. Ситец считает, что в связи с таковым бездействием ответчика, нарушаются ее права, поскольку она несет бремя содержания квартиры за него. Считает, что при таких обстоятельствах, право пользования указанной квартирой за ним не может быть сохранено.

На основании изложенного, просит суд прекратить право пользования Смирного В.А. спорной квартирой, расположенной по указанному адресу.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по указанным основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, отсутствие ответчика по месту регистрации, которая в силу законодательств свидетельствует его юридическое место жительства, об ином месте жительства суду известно быть не может, является его волеизъявлением в реализации своего права, в том числе на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. В силу изложенного, а также с целью защиты конституционного права ответчика как гражданина на судебную защиту, судом, в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ ему назначен представитель – адвокат Щелковского филиала МОКА.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Пилипенко Л.С., действующая на основании ордеру (в деле), против иска возражала, просила в иске отказать, считая основания к его удовлетворению отсутствующими.

В судебное заседание треть лицо ОУФМС России в г/п Щелково не явилось, извещено, письменно ходатайствовало перед судом о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209, ч.1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, в частности, для личного проживания и проживания членов его семьи; кроме того, собственник может предоставить жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичные положения относительно защиты нарушенных жилищных прав содержатся в п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пункт 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» разъясняет, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства ответчика с собственником жилого помещения, отсутствие у него с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися Родственниками.

Из материалов дела усматривается, что истец Смирная Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7).

В указанной квартире постоянно по месту жительства зарегистрированы: истец Смирная Л.В., ответчик Смирный В.А. и ФИО5 (л.д.8, 9).

Согласно акту фактического проживания от 29.08.2016, составленном <данные изъяты> в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы вышеуказанные лица, однако, фактически проживает лишь Смирная Л.В..

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 показал суду, что является другом истца, ответчика знает, поскольку он дружил с его сыном, видел его последний раз на проводах своего сына, это было давно. Где сейчас ответчик ему неизвестно, никто не знает где он, номера телефонов все отключены, у друзей его номера тоже нет. Из социальных сетей ответчик удалился, найти его невозможно.

Из представленных истцом доказательств судом достоверно установлено, что ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, при этом, сведений о чинении ею препятствий в его проживании либо наличия между ними неприязненных отношений у суда не имеется, ответчиком не представлено, его личный вещей в квартире не имеется, выезд из квартиры ответчиком осуществлен добровольно, без принуждения, однако, до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учёте по спорному адресу.

Кроме того не проживая по вышеуказанному адресу на протяжении длительного времени, не оплачивая коммунальные и иные платежи, ответчик сохраняя в ней регистрацию, фактически злоупотребляет предоставленными ему правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации».

В связи с изложенными основаниями, суд считает, что сохранение права пользования ответчика указанной квартирой при таковых обстоятельствах не имеется, в связи с чем оно подлежит прекращению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик прекратил свое право пользование жильем самостоятельно, в квартире не проживает, вещей его нет, то он подлежит снятию с регистрационного учета, при этом суд учитывает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает принадлежащие ей права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирной ФИО12 – удовлетворить.

Прекратить Смирному ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда о прекращении права пользования Смирного ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области.

Председательствующий

федеральный судья Н.Г. Разумовская