Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3094/2017 ~ М-2452/2017 от 21.06.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года                                                                                                        г. Кострома

           Свердловский районный суд г. Костромы в составе судьи Царёвой Т.С., при секретаре судебного заседания Аноевой Е.В., с участием истца Афанасьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой ФИО11 к Сидоровой ФИО12, Сидорову ФИО13 о взыскании компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг и расходов по изготовлению и установке входной двери, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьева А.А. обратилась в суд с иском к Сидоровой О.Ю., Сидорову А.С. по тем основаниям, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире по договору найма, заключавшемуся между гражданами, проживала Сидорова О.Ю. со своей семьёй: мужем Сидоровым А.С. и несовершеннолетними детьми. 11.04.2017 Сидорова О.Ю., Сидоров А.С. и дети выселились из указанного жилого помещения. Имевшаяся у Сидоровой О.Ю. и её сына Сидорова Т.А. регистрация по месту жительства в данном жилом помещении была аннулирована. При выезде ответчики не оплатили задолженность по коммунальным услугам, которая оплачена собственником квартиры Афанасьевой А.А. в размере 49 223, 81 рублей. Кроме того, ответчики сняли входную дверь, в результате чего Афанасьевой А.А. пришлось заказывать новую дверь, расходы по приобретению и установке которой обошлись истице в размере 8 500 рублей. Афанасьева А.А. направляла Сидоровой О.Ю. и Сидорову А.С. претензию о компенсации понесенных ею расходов, однако претензия была оставлена ответчиками без ответа.

В судебном заседании истец Афанасьева А.А. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что она оплатила за ответчиков коммунальные услуги в сумме 49 223, 81 рублей на основании квитанций, поступивших от расчетных и ресурсоснабжающих организаций за март и апрель 2017 года. В обоснование обстоятельств проживания ответчиков в её квартире и их выезда, сослалась на факты, установленные решением Свердловского районного суда г. Костромы от 03.03.2017 по делу № 2-53/2017 по её иску к ответчикам о выселении и жилого помещения и аннулировании регистрации, которым данные исковые требования были удовлетворены. Долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49 223, 81 рублей образовался в период проживания ответчиков в квартире примерно с 2016 года. В это время в квартире проживала только семья ответчиков. Ранее коммунальные услуги за квартиру оплачивались. После выселения ответчиков в середине апреле 2017 года из квартиры в ней до настоящего времени никто не проживает. Сама Афанасьева А.А. проживает по иному адресу. При выезде из квартиры ответчики сняли с петель входную дверь в квартире, в связи с чем ей пришлось нести расходы по приобретению и установке новой двери.

Ответчики Сидорова О.Ю. и Сидоров А.С. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания по известным адресам их проживания и регистрации по месту жительства, о причинах неявки суд не уведомили, возражений против заявленных требований и доказательств в обоснование возражений не предоставили. Судебная корреспонденция, направленная в адреса ответчиков, возвратилась в суд невостребованной.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Афанасьева А.А. с 17.03.2016 является собственником жилого помещения по адресу: г<адрес>. Квартира получена ею по наследству после смерти бывшего владельца Афанасьева В.И., скончавшегося 20.08.2015.

Афанасьева А.А. регистрации в квартире по указанному адресу не имеет.

С 11.04.2017 в квартире никто не зарегистрирован.

Ранее в данном жилом помещении проживала родственница истца ответчица Сидорова О.Ю., а также её супруг Сидоров А.С., дети Кузьмин К.П., Гузанов С.Д.

При этом Сидорова О.Ю. с 04.02.2004 имела регистрацию в данной квартире. Также там был зарегистрирован её сын Сидоров Т.А.

Право пользования жилым помещением возникло у семьи Сидоровой О.Ю. на основании договора найма жилого помещения о 30.01.2004 №, заключенного между ответчицей и бывшим собственником квартиры Афанасьевым В.И.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также содержанием решения Свердловского районного суда г. Костромы от 03.03.2017 по гражданскому делу № 2-53/2017 по иску Афанасьевой А.А. к Сидоровой О.Ю., Сидорову А.С., несовершеннолетним Сидорову Т.А., Кузьмину К.П., Гузанову С.Д. о выселении из жилого помещения и аннулировании регистрации.

Согласно квитанциям за жилищно - коммунальные услуги за март и апрель 2017 года, чекам-ордерам на оплату, собственник квартиры Афанасьева А.А. в мае 2017 года оплатила пять квитанций, из них счет - извещение ЕИРКЦ по лицевому счету указанной квартиры за апрель 2017 года в сумме 3005,69 руб. (квартплата) и счет-извещение на 5388,52 руб. (взнос в фонд капитального ремонта), счет - извещение ООО «НОВАТЭК-Кострома» на сумму 3061,89 руб. (газ) и счет извещение754 руб. (техобслуживание), счет - извещение ТГК-2 на сумму 18 623,26 руб. (отопление). Также истцом оплачен счет - извещение за март 2017 года (квартплата и взнос в фонд капитального ремонта) в сумме 18 390,45 руб. Всего на сумму 49 223,81 рублей.

Период образования задолженностей, с расшифровкой по каждому начислению, отражающей количество зарегистрированных лиц, указан в оплаченных истцом счетах, а также в истории начислений и платежей, предоставленных ЕИРКЦ, ООО «НОВАТЭК-Кострома, ОАО «ТГК-2» по запросу суда, и соответствует периоду проживания ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Оплата истцом задолженности квартиросъемщиков Сидоровых по коммунальным услугам, предоставлявшихся по квартире <адрес>, в период проживания в ней ответчиков, относится к убыткам истца Афанасьевой А.А. В связи с чем в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию сумма оплаченной Афанасьевой А.А. задолженности в размере 49 223,81 рублей.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченные Афанасьевой А.А. денежные средства в сумме 8500 рублей в счет компенсации приобретения и установки последней металлической входной двери в квартире по указанному адресу, подтвержденные договором от 14.04.2017, заключенным между ИП Чернышевым И.В. и Афанасьевой А.А. Исследованными доказательствами в их совокупности и взаимосвязи подтверждается факт несения истцом расходов на приобретение и установку данной входной двери по вине ответчиков.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 1931,70 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 235,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Афанасьевой ФИО14 к Сидоровой ФИО15, Сидорову ФИО16 удовлетворить.

         Взыскать с Сидоровой ФИО17, Сидорова ФИО18 в солидарном порядке пользу Афанасьевой ФИО19 задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 49 223 рублей 81 копейка, расходы по изготовлению и установке входной металлической двери в сумме 8 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в связи с обращением в суд в сумме 1931 рублей 70 копеек, а всего взыскать 59 655 рублей 51 копейку.

          Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Свердловский районный суд г. Костромы заявление об отмене решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы.

Судья                                                                                                                             Т.С. Царёва